Всего: 14 часов
в т.ч.: лекции - 10 часов
практические занятия - 4 часа
Контроль: - экзамен
- контрольная работа
Варианты контрольных работ:
Вариант контрольной работы студент выбирает самостоятельно. В работе обязательны: ссылки на действующее законодательство и список использованных источников. Переписывание работы из учебника оцениваться не будет.
Оба вопроса темы должны быть подробно обоснованы с применением действующего законодательства, могут быть рассмотрены варианты решений. Должны быть названы органы исполнительной и муниципальной власти, ответственные за принятие решений.
Вариант 1
1. Рассмотрите особенности ипотеки здания, расположенного на чужом земельном участке, используемом на основании договора аренды.
2. Имеет ли право гражданин - собственник строения (жилого дома) на бесплатную передачу в собственность земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании, если земельный участок расположен в водоохранной зоне водных объектов или в прибрежной защитной полосе водного объекта.
Вариант 2
1. Рассмотрите порядок предоставления земельных участков в собственность юридическому лицу для строительства жилого комплекса.
2. Собственник зданий, расположенных на чужом земельном участке (государственная собственность Пермской области), в процессе пользования таким участком не производит платежи за землю, более того - им возведены самовольные постройки. Каковы действия собственника земельного участка в случае отказа собственника построек от оформления договорных отношений?
Вариант 3
1. Порядок регистрации перехода права постоянного бессрочного пользования на землю для гражданина.
|
|
2. Являются ли плательщиками земельного налога пользователи земельных участков, если их права на этот участок не оформлены. Кто имеет право устанавливать особенности внесения налоговых платежей в данном случае?
Вариант 4
1. Требования, предъявляемые к застройке земель промышленности.
2. Являются ли законными действия местной администрации по распоряжению земельными участками, находящимися у государственных учреждений на праве постоянного (бессрочного) пользования, если они произведены без согласования с департаментом имущественных отношений области и без составления кадастрового плана.
Вариант 5
1. Правила перевода земель из состава лесного фонда с целью создания государственного
заповедника.
2. Может ли служить основанием для освобождения от уплаты налога на землю
отсутствие документа о праве пользования землей, который не получен исключительно из-за
волеизъявления самого пользователя.
Вариант 6
1. Порядок организации санитарно-защитных зон предприятий.
2. Может ли Департамент имущественных отношений РФ осуществлять распоряжение земельными участками, находящимися в частной собственности, если ранее они принадлежали РФ, а затем были приватизированы ООО.
Вариант 7
1. Органы земельного контроля и их правомочия.
2. При межевании местности в результате ошибки в состав арендуемого участка земель была включена часть участка лесного фонда, находящегося в лесах первой группы, на особо охраняемой природной территории, то есть произошло зачисление указанного участка в земли рекреационного назначения. Укажите правовые последствия данной ошибки.
|
|
Вопросы для подготовки к экзамену:
1. Предмет и система земельного права.
2. Основные принципы, методы правового регулирования земельных отношений.
3. Общая характеристика земельного законодательства.
4. Взаимосвязь земельного права с другими отраслями права.
5. История земельного права и современная земельная реформа.
6. Участники земельных отношений.
7. Объекты земельных отношений.
8. Состав земель в Российской Федерации.
9. Порядок перевода земель и земельных участков из категории в категорию.
10. Правовые основы управления земельными отношениями.
11. Разграничение прав государственной собственности на землю.
12. Право частной собственности на земельные участки.
13. Государственная и муниципальная собственность на землю.
14. Иные (кроме собственности) виды вещных прав на землю.
15. Аренда земель в РФ.
16. Ипотека земель в РФ.
17. Приватизация земель в РФ.
18. Основания возникновения прав на землю.
19. Ограничения оборотоспособности земельных участков.
20. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
21. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
22. Выбор земельных участков для строительства.
23. Переход и приобретение права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение.
24. Порядок организации и проведения земельных торгов (конкурса, аукциона).
|
|
25. Особенности купли-продажи земельных участков.
26. Документальное закрепление права на земельный участок. Регистрация прав на землю.
27. Права и обязанности собственников, владельцев, пользователей земельных участков.
28. Порядок прекращения и ограничение прав на землю.
29. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
30. Возмещение убытков при изъятии земель и изменении условий землепользования.
31. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров.
32. Плата за землю и оценка земель.
33. Органы государственного управления земельными отношениями.
34. Охрана, консервация, мониторинг земель.
35. Кадастровый учет земельных участков.
36. Цели и содержание землеустройства.
37. Государственный контроль за охраной и использованием земель.
38. Земельно-экологические, санитарно-гигиенические и иные требования к размещению и эксплуатации объектов хозяйственной деятельности.
39. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
40. Правовой режим земель населенных пунктов и пригородных зон.
41. Состав земель промышленности и иного специального назначения.
42. Правовой режим земель транспорта.
43. Правовой режим земель обороны и безопасности.
44. Земли особо охраняемых территорий и объектов.
45. Правовой режим земель лесного фонда.
46. Правовой режим земель водного фонда и земель запаса.
47. Земельное правонарушение: понятие и виды.
48. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
49. Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
50. Возмещение вреда, причиненного землям.