СООБЩЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Московская область, Г. о. Подольск, мкр. «Климовск», ул.Советская, д.11
Инициатор общего собрания: Куликова Ольга Анатольевна кв. № 134
Долевая собственность 1/2 №50-50-56/002/2008-190 13.11.2008
Форма проведения: очно-заочная
Очная форма:
Дата проведения: «02 » марта 2020 года
Время проведения: 18 час 00 минут
Место проведения: возле 1-го подъезда дома по адресу: Московская обл., Г.о. Подольск, мкр. «Климовск», ул. Советская, д. 11
Заочная форма:
Дата, время проведения: с 20 часов (время Московское) «02» марта 2020 г. до «01» апреля 2020 г.
21-00 (время Московское)
Место принятия заполненных бланков решений собственников: консьержные 1-го, 2-го, 3-го подъездов дома по адресу: Московская обл., Г.о. Подольск, мкр. «Климовск», ул. Советская, д.11
Место подсчета голосов – консьержная 3-го подъезда дома по адресу: Г.о. Подольск, мкр. «Климовск»,
ул. Советская, д.11
В случае отсутствия кворума при проведении очной формы, собрание переходит в заочную форму
Повестка дня общего собрания:
1. Избрание председателя общего собрания.
2. Избрание секретаря общего собрания.
3. Избрание счетной комиссии общего собрания.
4. Прекратить полномочия Совета Дома.
5. Выбор Совета дома в составе:
· Куликова О.А. кв. 134
· Огаркова Е. В. кв. 203
· Хаджи Д.А. кв. 211
· Газизова Н.Г. кв. 126
· Киян Т.К. кв. 195
· Самокаева Е.В. кв. 159
· Алексеева Н.П. кв. 223
· Алякринская Н.В. кв. 196
· Никоноров Юрий Борисович кв.251
6. Выбор Председателя Совета дома из числа членов Совета дома.
1.Куликова О.А. кв. 134
2.Огаркова Е. В. кв. 203
3.Хаджи Д.А. кв. 211
4.Газизова Н.Г. кв. 126
5. Киян Т.К. кв. 195
6. Самокаева Е.В. кв. 159
7.Алексеева Н.П. кв. 223
8.Алякринская Н.В. кв. 196
9.Никоноров Юрий Борисович кв.251
7. Сохранить тариф платы за содержание и ремонт жилого /нежилого помещения, в размере, утвержденном Администрацией Г.о. Подольск (по степени благоустройства), минус 2 рубля от ставки платы.
8. Принятие решения о способе формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете МКД, открытом на имя регионального оператора Московской области.
9. Определение ежемесячного взноса собственников помещений на капремонт в размере минимального взноса, установленного Правительством Московской области.
10. Уполномочить Фонд капитального ремонта МО на определение кредитной организации для открытия спецсчета.
11. Установить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.
12. Выбрать лицо, уполномоченное на оказание услуг по предоставлению платежных документов по начислению и сбору взносов за капитальный ремонт - ООО «МосОблЕирц».
13. Принять решение о взимании платы за пользование общедомовым имуществом собственников, для организаций, осуществляющих предоставление телекоммуникационных услуг и прочих организаций.
14. Наделить Совет дома полномочиями по установлению размера платы для организаций, осуществляющих предоставление телекоммуникационных услуг, и дополнительной оплаты за электроэнергию, потребляемую установленным оборудованием, в зависимости от потребляемой мощности.
15. Возложить на Совет МКД функции контроля за накоплением денежных средств и принятие решений об использовании их на нужды дома.
16. Принятие решения о выборе управляющей организации лицом, уполномоченным, от имени собственников помещений в многоквартирном доме, на заключение возмездных договоров с организациями, использующими общедомовое имущество собственников помещений, ведение договорной деятельности, ведение претензионной работы, осуществление контрольных функций за соблюдением порядка пользования общедомовым имуществом, обновление и хранение информации о лицах, использующих общедомовое имущество, осуществление сбора средств по заключенным договорам с зачислением их на субсчет дома.
17. Уполномочить УО ООО «Антей+», в случае принятия собственниками решения об установлении платы за пользование общедомовым имуществом, в течение пяти дней с момента получения решений и протокола общего собрания собственников, направить копию протокола в адрес организаций, поставщиков телекоммуникационных услуг для заключения договоров.
18. Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямого договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «МСК-НТ» (п. 6 ст.157.2 ЖК РФ, заключение договора в письменной форме не требуется), согласно ст.157.2 ЖК РФ.
19. Определение даты заключения прямых договоров о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «МСК-НТ» с 01.05.2020г.
20. Обязать УО ООО «Антей+», в случае принятия собственниками решения о переходе на прямые договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, в течение пяти дней с момента получения решений и протокола общего собрания собственников, направить копию протокола в адрес ООО «МСК-НТ».
21. Принятие решения об использовании системы или иных информационных систем при проведении последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования одним из утвержденных законодательством способов, а именно: с использованием региональной системы ЕИАС ЖКХ путем регистрации в Личном кабинете через ЕСИА (Портал государственных услуг).
22. Определение органа местного самоуправления лицом, уполномоченным от имени собственников помещений в многоквартирном доме на использование информационной системы ЕИАС ЖКХ Московской области при проведении общего собрания в форме заочного голосования (Администратором собрания).
23. Определить место (адрес) хранения копий документов о проведении общего собрания, в том числе копий протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование в управляющей организации ООО «Антей+» (по адресу: Г.О.Подольск, ул.50 лет ВЛКСМ д.18А оф.14).