ФИО собственника (дольщика) _______________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
Паспорт: серия: ______ № _______________ выдан «___» ___________ _____г. ____________________ _________________________________________________________________________________________
(орган, которым выдан паспорт)
Наименование и реквизиты правоустанавливающего документа на помещение: ________________________
_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
(дата и номер выписки из ЕГРН, договора, акта приема-передачи, свидетельства, кем выдан правоустанавливающий документ)
№ помещения (квартиры): ________________ Площадь помещения(квартиры) ____________ кв.м.
Доля в праве собственности на помещение (при наличии нескольких собственников): _________
Внимание на один вопрос повестки дня может быть только один ответ за, против или воздержался, в противном случае Ваш бюллетень может быть признан недействительным
| № | Вопрос повестки дня | ЗА | ПРОТИВ | ВОЗД. |
| Утверждение повестки дня | ||||
| Выбор председателя собрания в лице Темирова Евгения Борисовича (кв. 154), секретарем собрания Черепанова Евгения Евгеньевича (кВ. 79) | ||||
| Поручить Председателю и Секретарю собрания вести протокол и производить подсчет голосов собрания. | ||||
| Определить порядок подсчета голосов – 1кв.м. = 1 голос. | ||||
| Выбрать способ управления многоквартирным домом: управление управляющей организацией. | ||||
| Выбрать в качестве управляющей организации: Общество с ограниченной ответственностью ООО УК «Инженерный комплекс Западный луч»», ИНН 7453200875, адрес: Труда, д. 162, оф. 59 | ||||
| Утвердить текст договора и его основные положения на управление многоквартирным домом с выбранной управляющей организацией (Приложение №1) | ||||
| Утвердить действующие тарифы на услуги по техническому обслуживанию, содержанию, текущему ремонту, для жилых и нежилых помещений в рамках городского тарифа (в соответствии с Решением Челябинской городской Думы от 27.06.2017 № 31/27)22,72руб/кв.м, состоящему из (Приложение №2 к договору управления): 16,24 руб./кв.м. - обслуживание и ремонт мест общего пользования; 1,87 руб./кв.м. – сбор и вывоз ТБО; 4,35 руб./кв.м. – обслуживание и ремонт 4 (четырех) лифтов; 0,26 руб./кв.м. – обслуживание и поверка ОПУ. | ||||
| 9. | Согласовать перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Комсомольский пр-кт, д. 39 в ориентировочной сумме 709 000 руб. 00 коп. (Приложение № 3 к договору управления). Выполнение указанных работ поручить ООО УК «Инженерный комплекс Западный луч» своими или привлеченными силами и средствами. | |||
| Утвердить срок заключения договора управления между собственниками помещений и ООО УК «Инженерный комплекс Западный луч» на 5 (пять) лет. В случае досрочного расторжения договора управления по инициативе собственников, утвердить возмещение затрат, понесенных управляющей компанией по Приложению № 3 к договору управления «Перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Комсомольский пр-кт, д. 39», пропорционально площади помещений в собственности. Согласовать выставление данного возмещения единоразово в платежном документе в месяц досрочного расторжения договора управления. | ||||
| Предоставить Управляющей компании следующие права: - право заключать договоры от своего имени в интересах правообладателей (собственников) с третьими лицами по предоставлению услуг в МКД; - по согласованию с председателем совета дома сдавать в аренду места общего пользования третьим лицам (во временное пользование помещения, места под рекламу и тд.), с последующим использованием полученных средств на оплату дополнительных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома; - использовать помещения мест общего пользования для размещения технической службы УК, размещение инвентаря и оборудования. | ||||
| Делегировать УК право на представление интересов правообладателей (собственников) во взаимодействии с компанией застройщиком, а также подрядными организациями по гарантийным случаям и иное, а также представлять интересы правообладателей (собственников) в судебных и надзорных органах. | ||||
| Заключить собственниками помещений в многоквартирном доме дома №39 по адресу: г. Челябинск, пр-т Комсомольский, действующими от своего имени, договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) (Федеральный закон от 3 апреля 2018 года № 59-ФЗ). | ||||
| Определить дату заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора оказания услуг по обращению с ТКО между собственниками и ресурсоснабжающей организацией, регоператором ТКО с момента принятия настоящего протокола. | ||||
| Определить размер расходов на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, определяемого по показаниям общедомового прибора учета (ОПУ) коммунального ресурса и распределять на всех собственников помещений, в случаях: - если объем коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества, рассчитанный по показаниям ОПУ и предъявляемый к оплате собственникам помещений, будет ниже, чем рассчитанный по нормативу потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды; - если объем коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества, рассчитанный по показаниям ОПУ и предъявляемый к оплате собственникам помещений, превышает рассчитанный по нормативу потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды». Указанные расходы на оплату коммунальных ресурсов начисляются сверх действующего тарифа по содержанию и обслуживанию, согласно законодательству. | ||||
| Избрать совет дома в составе: 1) Лебедев Иван Владимирович 2) Темиров Евгений Борисович 3) Черепанов Евгений Евгеньевич 4) Чирков Антон Александрович 5) Кучумов Антон Сергеевич 6) Сагитова Альбина Рауфовна 7) Ручкина Марина Александровна 8) Мельникова Лариса Викторовна 9) Савилова Надежда Сергеевна 10) Брыкова Елена Валентиновна Избрать председателем совета МКД: Лебедева Ивана Владимировича | ||||
| Утвердить способ доведения до сведения собственников помещений информации о проведении общих собраний собственников, а также об итогах голосования на общих собраниях путем размещения соответствующего сообщения на информационном стенде в подъезде дома и офисной части, а так же на сайте УК - ikzl.ru, в группе в контакте https://vk.com/oniks_chel | ||||
| Утвердить способ хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, в помещении по адресу: г. Челябинск, ул. Труда, д. 162, оф. 14. | ||||
| Утвердить способ последующих собраний в заочной или очно-заочной форме. |
_______________________________/____________________________________/
(ФИО собственника / подпись)
Телефон:_____________________________ e-mail:_________________________