МАРТА
| Зал №1 | Зал №2 |
| 11.00 - 12. 30 | |
| Пленарное заседание | |
| 13.00 - 15.00 | |
| Круглый стол «Вопросы комплексного развитие территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества» | Юридическая секция |
| 15.30 - 17.30 | |
| Стратегическая сессия: Способы достройки проблемных объектов | Маркетинг в недвижимости. Новая реальность |
| 18.00 - 19.30 | |
| Круглый стол: потребительский экстремизм | Управление жилым фондом |
ДЕЛОВАЯ ПРОГРАММА
| Зал №1 | |
| 11.00 – 12.30 | Пленарное заседание - Екатерина Пахомова, руководитель оргкомитета Камского форума Приветственное слово - Спикер уточняется, Министерство строительства Пермского края Перспективы реализациии регионального проекта «Жилье и городская среда» в 2020 году - Спикер уточняется, администрация Перми Концепция развития центрально-планировочного района Перми. - Сергей Репин, директор по маркетингу и развитию холдинга «Сатурн-Р» Приоритетные площадки пермских строителей и планы по развитию социальной и инженерной инфраструктуры в г. Перми. - Эльвира Епишина, руководитель комитета по аналитике Российской Гильдии Риэлторов Структура спроса на рынке недвижимости Перми и формирование новых типов современного жилья на примере разных регионов России. - Николай Кузнецов, генеральный директор АО «Кортекс» Приветственное слово генерального спонсора |
| 13.00 – 15.00 | Круглый стол «Вопросы комплексного развитие территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества» Кураторы: Татьяна Гудзь, ведущий научный сотрудник Высшей школы экономики, Михаил Бесфамильный, генеральный директор СК «Орсо групп» Задача:Инициировать дискуссию по вопросам комплексного развития городских территорий по инициативе правообладателей земельных участков: возможности и ограничения, договороспособность и публичный партнёр (ст. 46.9 Гр КРФ). Есть ли потенциал и потребность в использовании такого инструмента в Перми? И если «да», то первые шаги к программным мероприятиям. В качестве кейса предлагается территория Рязанского промузла. Участники дискуссии:застройщики - правообладатели земельных участков в границах территории Рязанского промузла, представитель естественных монополий, представитель финансовых учреждений, представитель администрации города или ПГД. Вопросы дискуссии: Перспективы применения института комплексного развитие территории по инициативе правообладателей земельных участков и по инициативе ОМС в Перми, в городах Пермского края. Стимулирование применения институтов преобразования застроенных территорий (комплексное развитие территорий) муниципалитетами, в т.ч. путём софинансирования муниципальных программ и/или проектов по развитию территорий в части строительства инфраструктуры и\или инвестиционных проектов в границах проекта комплексного развития территорий, и\или компенсационных мероприятий, предусмотренных ч. 6 ст. 49.10 ГрК Ф; Управление проектами комплексного развития, в т. ч. вопросы подготовки проектов соглашений о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей, проблематика разграничения обязательств. Практика и\ проблематика заключения договоров о комплексном развитии территории, заключаемых органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества. |
| 15.30 – 17.30 | Стратегическая сессия «Способы достройки проблемных объектов в Перми» Кураторы: министерство строительства Пермского края, администрация Перми, Алексей Скоробогач, директор аналитического центра «КД-Консалтинг». Задача: найти рабочие варианты повышения инвестиционной привлекательности «проблемных» объектов Перми на примере ЖК «Никитинский». Предложить варианты достройки и обсудить юридические, технические и экономические трудности. Участники сессии в процессе диалога и изучения исходных данных, полученных от Минстроя ПК, ДГА и ДЗО Администрации г. Перми, сформируют алгоритмы и шаги для достройки «проблемных» объектов и восстановления прав дольщиков. Все результаты представят в презентации с обозначением «острых» моментов, юридических неувязок, элементов экономических расчетов. Участники:застройщики, специалисты министерства строительства Пермского края, специалисты департамента градостроительства и архитектуры администрации Перми, специалисты департамента земельных отношений администрации Перми, арбитражные управляющие, проектировщики, юристы, экономисты, аналитики. |
| 18.00 – 19.30 | Круглый стол «Потребительский экстремизм» Куратор: Лилия Ширяева, директор АНО «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА-Пермь» при Пермской торгово-промышленной палате Проблема: В последние годы обострились взаимоотношения между застройщиками и покупателями жилья. Безусловно, граждане имеют право на приобретение качественного жилья, а застройщики обязаны устранить выявленные покупателями недостатки за свой счет. Однако практика пошла по другому пути. Общей болью застройщиков стали юристы-посредники, которые настаивают, чтобы потребители не восстанавливали свои права, а зарабатывали на нарушении. Участники круглого стола обсудят проблему с юридической точки зрения и совместными усилиями попробуют найти решения. Вопросы для обсуждения: ü А есть ли проблема? Соответствует ли всё происходящее нормам действующего законодательства? ü Как повысить качество строящегося жилья? ü Какой опыт разрешения ситуаций имеется у застройщиков Пермского края? ü Какой опыт разрешения ситуаций имеется в других регионах РФ? ü Какие изменения необходимо внести в законодательство? Участники:представители профильных органов власти (Министерство строительства, Роспотребнадзор, судебный департамент), Пермская торгово-промышленная палата, застройщики, представители участников долевого строительства, представители участников, действующих в интересах участников долевого строительства. |
| Зал №2 | |
| 13.00 – 15.00 | Юридическая секция Куратор: Дмитрий Клементьев, АН «Твой дом» Спикеры: Анастасия Недбаева, практикующий юрист, эксперт по недвижимости - Юридические знания в работе специалиста по недвижимости: риэлтор-защитник или риэлтор-продаван. Роль риэлтора в добросовестности сторон сделки и зачем риэлтору изучать судебную практику. Страховое ток-шоу «Бояться или страховаться» · Культура страхования в России и в развитых странах мира. · Добровольное и обязательное страхование. Ипотечное страхование. · Страхование в недвижимости: страхование объектов недвижимости, страхование «титула» (риска утраты права собственности). · Участие страховой компании в защите добросовестного приобретателя. Страхование гражданской ответственности при осуществлении риэлторской деятельности. Зачем это риэлтору. · Банковский страховщик или альтернативный. Страховые брокеры и их роль на рынке. Спикеры: АльфаСтрахование (Наталья Главатских— руководитель отдела банковских продаж), СОГАЗ (Ольга Карпова, заместитель директора по партнёрским и розничным продажам) и страховой брокер Акцепт (Елена Хамбекова — директор по развитию). |
| 15.30 – 17.30 | Нетворкинг-сессия. Маркетинг в недвижимости. Новая реальность Куратор: Ольга Фаст, независимый эксперт по маркетингу Ведущие практики рынка из 4 городов России поделятся секретами успешного продвижения недвижимости. Ключевые вопросы: тренды в маркетинге и клиентском сервисе. Как сделать и упаковать девелоперский продукт, который продаст себя сам? Где клиенты? Новые страхи и возможности 2020 года. Олег Быков, партнёр в консалтинговой компании Maksimova&Bykov Consulting (Москва) - Бренд застройщика. Что это дает и как сформировать? Сергей Грудцын, творческий руководитель агентств «Ветов» и «13-й этаж» (Ижевск) - Дом, который построил бренд Анна Усатова, CEO Usatova Consulting Bureau, независимый эксперт по маркетингу и продажам в девелопменте (Москва) - Девелоперский проект как продукт Илья Мубараков, директор digital-агентства «OTDEL» (Ижевск) - Илья, где лиды, или немного о сквозной аналитике Диана Ахметшина, ведущий маркетолог креативного агентства «БезНебес» (Уфа) - Как подружить продажи и маркетинг в недвижимости Надежда Ульянова, руководитель практики «Финансы и недвижимость» PR Partner (Москва) - «Пиар первого лица компании: есть ли конверсия в продажи?» Ольга Фаст, независимый эксперт по маркетингу (Пермь) - Кросс-маркетинг в недвижимости. ТОР-10 новых идей. Оценка эффективности Дмитрий Клементьев, директор агентства недвижимости «Твой дом» (Пермь) - SMM риэлтора. Ожидание и реальность |
| 18.00 – 19.30 | Круглый стол «Управление жилым фондом» Куратор: Алексей Терентьев, руководитель отдела продаж СК «Девелопмент-Юг» в Перми Вопросы: - Почему застройщикам пришлось выйти на рынок управления многоквартирными домами? - Может ли сэкономить на коммунальных платежах в новостройке? - Идеальная услуга с точки зрения потребителя. Как меняются эти представления после выставления счета. - Возможности для снижения содержания жилья. «Умный дом» - маркетинговый ход или возможность для снижения затрат на содержание? Приглашенные эксперты: Александр Евсюков, начальник Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края Михаил Борисов, Председатель Общественного совета Министерства ЖКХ и благоустройства Пермского края Александр Власов, начальник департамента ЖКХ администрации Перми Алексей Бурдин, координатор федерального проекта «Городская среда в Пермском крае Алена Станиславовна Бурдина - исполнительный директор Ассоциации экспертов ЖКХ «ЦСИ-Партнёр» Алексей Скрипкин, заместитель генерального директора по строительству СИК «Девелопмент-Юг» в Перми Алексей Агафонов, директор по развитию PAN City Group Михаил Бесфамильный, генеральный директор СК «Орсо-групп» Сергей Репин, директор по маркетингу и развитию холдинга «Сатурн-Р» Вера Сединина, директор УК «Виктория-Сервис» Юрий Меменов, директор УК «Эверест» |
МАРТА
МАСТЕР-КЛАССЫ
| 10.00 - 11.30 Эдуард Матвеев, финансовый эксперт | Финансы. Просто о личных инвестициях. · Что такое деньги? · Как их умножить? · Как избежать 80% ошибок новичков? · Как сконцентрироваться на главном? · Как действовать после того, как МК закончится? |
| 11.45 – 13.15 Владислав Плетенёв, руководитель Школы успеха | Ситуационное управление Ситуационное руководство является универсальной методикой управления, которая является сегодня одной из самых результативных, работающих во многих странах мира и хорошо зарекомендовавших себя на практике. Ситуационное руководство позволяет управленцу анализировать ситуацию и использовать её в интересах бизнеса, даёт возможность сопоставлять производственные задачи с готовностью сотрудников к их выполнению, и, исходя из полученного результата, выбирать оптимальный стиль руководства. |
| 13.30 – 15.00 Елена Максимча, руководитель Международной школы недвижимости | Технология работы с альтернативным объектом. Возможности, которые не использует специалист. Альтернативные сделки – это основа работы специалистов рынка недвижимости. Как выстроить работу так, чтобы каждая такая сделка приносила новых клиентов? Как вести переговоры по понижению цены с собственниками? |
| 15.15 – 18.15 Владимир Пучнин, сопредседатель Клуба финансистов Пермского края - Вадим Сидоров, ректор института управления проектами "REMaster", управляющий проектами комплексного развития территорий в Краснодарском крае Андрей Ширшов, эксперт по инвестициям и управлению недвижимости, руководитель проекта | Узнай о жизни в Краснодарском крае. Почему там жить выгодно и комфортно. Благодатная территория в вопросах и ответах. Чем привлекает территория? Хорошо ли там жить и чем заниматься? Ÿ Развита ли социальная и коммерческая инфраструктура; Ÿ Наемный труд или предпринимательство? Трудустройство и темы для бизнеса; Ÿ Кто эти люди? Или особенности менталитета Что и за сколько можно купить. Недвижимость Краснодара. Ÿ Что выбрать? Многоквартирное или индивидуальное жилье??? «Лучшие предложения». Ÿ Как купить? Особенности приобретения и освоения земельных участков. «Теплые» подрядные отношения. Ÿ Во что можно вложиться? Перспективные направления для инвестирования. Пассивный ли это доход? Как правильно переехать? Пошаговая организация с «минимальными потерями». Ÿ Какие «потери» возникают при переезде? Ÿ Где взять деньги или как вовремя продать актив? Ÿ Как получить правдивую информацию об объектах или земельных участках? Ÿ Почему такая «дорогая» земля? Ÿ Как построить качественный дом? А есть ли сети, и как к ним подключиться? ОФФЕР для риэлторов. Как заработать на переезде. Что и как продавать в ЮФО? Конкретно! |
МАРТА
ТРЕНИНГ АНДРЕЯ ЗАОСТРОВСКОГО