МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ по делу № А41-91213/2016
О несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью «АГРОСТРОЙ»
г. Москва «___» ноябрь 2017
Мы, нижеподписавшиеся участники дела № А41-91213/2016 о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «АГРОСТРОЙ» (ИНН 5030048672, ОГРН 1055005604400), находящегося в производстве Арбитражного суда Московской области:
Общество с ограниченной ответственностью «АГРОСТРОЙ», в лице Генерального директора Нисанова Александра Ильича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Должник», с одной стороны,
Временный управляющий ООО «АГРОСТРОЙ» Сальников Дмитрий Сергеевич, действующий на основании определения Арбитражного суда Московской области от 02.03.2017 по делу № А41-91213/2016, с другой стороны,
Кредиторы 4-ой очереди и Участники строительства ООО «АГРОСТРОЙ», действуя в соответствии с положениями статьи 150 и статьи 151 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в лице представителя собрания кредиторов __________________________ (паспорт _______ № __________, выдан _________________ ___.___.20__г., зарегистрированн___ по адресу: ________________________________), действующего на основании Решения общего собрания кредиторов от __.09.2017 года (Протокол общего собрания кредиторов ООО «АГРОСТРОЙ» от ___.09.2017 года), именуемые в дальнейшем - «Кредиторы и Участники строительства», с третьей стороны,
Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195), в лице ____________________________, действующего на основании ____________________, именуемое в дальнейшем – ПАО Сбербанк/Банк с четвертой стороны,
Гасанов Бабек Байрам оглы ______________________________________________________________
заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:
ТЕРМИНЫИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ:
«Кредиторы» - Кредиторы 4-ой очереди, в том числе ПАО Сбербанк, Участники долевого строительства, Залоговый кредитор – ПАО Сбербанк;
«Жилые помещения» - квартиры в многоквартирных жилых домах 1-го и 2-го этапов первой очереди строительства ЖК «Ново-Никольское»;
«Жилые дома» - коттеджи, таунхаусы, дуплексы, относящиеся к 1-му и 2-му этапам первой очереди строительства ЖК «Ново-Никольское»;
«Объект долевого строительства» - жилое или нежилое помещение, машино-место, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства;
«ДДУ» - Договор долевого участия в строительстве;
«Акт приема-передачи» - Актприема передачи Объектовдолевого строительства, подписанный между Участниками строительства, Кредиторами и Должником (Приложение № 10 к настоящему Мировому соглашению).
ПРЕДМЕТ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ.
1.1. Должник, Кредиторы и Участники строительства, руководствуясь положениями ст. 225 АПК РФ, ст. 150 и ст. 201.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» договорились заключить Мировое соглашение в процедуре наблюдения, целью которого является удовлетворение требований кредиторов и прекращение производства по делу о банкротстве № А41-91213/2016. Мировое соглашение регулирует размер, сроки и порядок исполнения обязательств Должника перед Кредиторами и Участниками строительства, включенными в реестр требований кредиторов и в реестр требований о передаче жилых помещений Должника, порядок исполнения текущих обязательств Должника.
1.2. Настоящее Мировое соглашение заключено конкурсными кредиторами и Участниками строительства, требования которых признаны установленными в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и включены в реестр требований кредиторов и в реестр требований о передаче жилых помещений Должника.
1.3. Мировое соглашение заключено на основании решения собрания кредиторов ООО «АГРОСТРОЙ» (протокол №__ от ___________ года – Приложение № 1 к настоящему Мировому соглашению), принятого не менее ¾ голосов от общего числа Участников строительства, а также с согласия всех залоговых кредиторов, и большинством Кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.
Кредиторы, заключившие настоящее Мировое соглашение, находятся в равных условиях по отношению друг к другу.
1.4. Настоящее Мировое соглашение является для Должника крупной сделкой, решение о его заключении одобрено, в соответствии со ст. 46 Федерального закона от 08.08.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», Решением единственного участника ООО «АГРОСТРОЙ» от ___. ___ 2017 г. (Приложение № 7).
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ.
2.1. Условия Мирового соглашения распространяются на всех Кредиторов и Участников строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений Должника, в том числе на Кредиторов и Участников строительства, не принимавших участие в голосовании по вопросу о заключении Мирового соглашения или голосовавших против его заключения.
2.2. Требования Кредиторов и Участников строительства, голосовавших против заключения Мирового соглашения или не принимавших участие в голосовании по вопросу о заключении Мирового соглашения, подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном настоящим Мировым соглашением.
2.3. Стороны Мирового соглашения договорились о том, что требования Кредиторов и Участников строительства подлежат удовлетворению в порядке и на условиях, установленных Мировым соглашением.