СКОЛЬКО ЖЕ БУДЕТ ИДТИ СТРОИТЕЛЬСТВО, ЕСЛИ НА КАЖДЫЙ ЭЛЕМЕНТАРНЫЙ ВОПРОС ТРЕБУЕТСЯ ПО ПОЛГОДА?

Копия: Председателю Мосгосстройнадзора

Антосенко Олегу Дмитриевичу

от участника долевого строительства

жилого комплекса Царицыно,

находящегося по адресу: г.Москва, ул. 6-ая Радиальная, вл.7

ФИО__________________________________________________________

Адрес_______________ _________________________________________

Тел.: __________________________________________

mail:_________________________________________

«Исполнение Поручений Президента РФ №1520 от 03.08.2016, №1329 от 09.07.2017, № Пр-1076 от 26.06.2018г.»

Уважаемый Сергей Семенович,

В очередной раз выражаю свое несогласие с положением дел по строительству ЖК Царицыно.

Источник финансирования.

Постоянный источник финансирования все также не ясен.

Согласно ППМ от 09.10.2018 № 1223-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2018-2021 годы» на «Реализацию мероприятий по решению проблем граждан, участвующих в долевом строительстве» выделено 8 млрд.руб. в 2019 году, и 4,7 млрд.руб. в 2020 году. Адресная привязка выделенных средств к конкретному объекту в АИП отсутствует, также отсутствует перечень конкретных мероприятий и сроков их реализации по ЖК «Царицыно», г.Москва ул. 6-я Радиальная, вл. 7. По сообщениям СМИ выделено еще 7,5 млрд.руб. на достройку ЖК «Царицыно» https://stroi.mos.ru/news/gorod-vydielil-ieshchie-7-5-mlrd-rub-na-dostroiku-zhk-tsaritsyno, путем покупки дополнительных акций у АО «Мосотделстрой-1». При этом, согласно ЕГРЮЛ, уставный капитал АО «Мосотделстрой-1» не увеличивался и составляет по 95 815 400 руб. Т.е. информация о покупке акций не соответствует действительности.

Наличие узаконенного и прозрачного источника финансирования крайне важно для всех дольщиков, т.к. неизвестно, сколько еще времени продлится строительство и дольщики хотят быть уверены в своем праве требования данного финансирования.

Строительство.

I очередь (корпуса 1, 2, 3, 4, 5.2, 11, 12). Срок сдачи I-ой очереди ПОЛНОСТЬЮ, всех семи корпусов, согласно утверждённого графика- май 2019 года. В настоящее время ни один из корпусов не сдан и не введен в эксплуатацию.

Заявлено о подаче на итоговую проверку корпусов 5.2 и 12, впоследствии корпусов №№ 3, 4, 11 https://stroi.mos.ru/news/zaviershieno-stroitiel-stvo-ieshchie-triekh-korpusov-zhk-tsaritsyno, корпуса №№ 1, 2 ЖК Царицыно-1 не были заявлены на подачу заключения о соответствии (ЗОС) и находятся в низкой стадии готовности..

Итоговая проверка это не ввод корпусов в эксплуатацию, т.е. имеет место быть очередное несоблюдение сроков. По состоянию на середину августа 2019г. обнаружено, что остекление не выполнено, нет входных групп в подъезды. Также не везде выполнена стяжка полов в местах общего пользования, отсутствует электрика в связи с отсутствием проводов. В паркингах мусор, на нижнем уровне грязь, пол не забетонирован и работы в них не ведутся.При осмотре корпусов 1 и 2, сохраняется подтопление паркингов корпусов, не завершена укладка кровли корпуса 1, не смонтирована система отопления.

Строительные материалы, необходимые для завершения работ (окна, электрический провод) на стройплощадке отсутствуют, что означает, что работы не ведутся. Это также позволяет сделать вывод о неудовлетворительной работе АО «Мосотделстрой-1» по снабжению стройплощадки строительными материалами, что является ненормальной проблемой. Бригада рабочих найдена только в одном из корпусов, в остальных единичные рабочие.

На всех корпусах, кроме 5.2 отсутствует благоустройство территории, частично разрыты коммуникации. Ведутся, в основном, уличные работы, создалось впечатление, что планируют до зимы выполнить только их, а корпуса оставить на следующий год.

Просим дать поручение Председателю Мосгосстройнадзора Антосенко О.Д. проверить, не были ли допущены нарушения соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации по тому факту, что в шаговой доступности, на расстоянии 4-5метров к корпусам №№ 1,2,3,4 ЖК Царицыно по адресу: ул. 6-я Радиальная, 7А примыкает ветхий и ржавый ОАО «Мосхлебмонтаж» с туалетами на улице для осуществления производственной и складской деятельности.

II очередь.

Корпуса 23, 24, 25:

Ранее на данные корпуса заявлялись подрядные организации. Просим, Сергей Семенович ответить Вас, почему их нет до сих пор.

За прошедшие полгода силами Мосотделстрой-1 выполнены небольшие объемы работ по кладке внутренних перегородок, штукатурке, монтажу дренажных колодцев. К остальным работам, по утеплению и отделке фасада, остеклению, инженерным сетям даже не приступали и неизвестно когда приступят. Работы по остеклению должны были начаться в начале мая, но так и не начались.

Это очень скромно (мягко говоря) для заявленной сдачи корпусов в 4 квартале 2019г.(далее 1 квартале 2020г., далее 2 квартале 2020г. – продолжение следует……).

Корпуса 27, 28/29, 30, 31:

С 05.07.2019г. заявлена круглосуточная работа без выходных дней. Данные корпуса не увеличились пока что ни на один этаж. Заявленных необходимых для строительства 9 кранов нет до сих пор, 6-ой не собран, хотя, по заверению модератора группы ВК «в рабочем состоянии и заработает с 10 июля» https://vk.com/public174486448?w=wall-174486448_4862.