КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ПО ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ВО ВСЕВОЛОЖСКОМ РАЙОНЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Ленинградская область, Всеволожский район
Земельные участки расположены во Всеволожском районе Ленинградской области. Всеволожский район расположен в юго-восточной части Карельского перешейка между городом Санкт-Петербургом и Ладожским озером. Тип местности — южная тайга. Коренными являются хвойные леса. Леса покрывают около 60 % всей площади района. Всеволожский район относится к многолесным. По площади в районе преобладают сосновые леса.
На территории Всеволожского района расположены 2 города, 6 поселков городского типа и 145 сельских поселений. Всеволожский район по предварительным итогам Всероссийской переписи населения является самым густонаселенным, в нем проживает 262 тысячи человек. Расстояние до Санкт-Петербурга – 10 км.
· Земельный участок - 33300 кв. м. 
· Расположение - Ленинградская область, Всеволожский район, п. Морозова, деревня Ганибаловка.
· Форма права - собственность
· Кадастровый номер – 47:07:1719001:32
· Цена за 33300 кв.м. – 30 т.р. за сотку
· Цена по участкам – 40 т.р. за сотку
Территория земельного участка – 33300 кв. м. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Согласно выписки из правил землепользования и застройки МО «Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области» основные виды разращённого использования: Садовые дома, летние сооружения, сады, огороды. Есть возможность размежевания на более мелкие участки под дачное строительство. Имеется план по размежеванию данной территории. Рядом проходит газовая магистраль.
Административным центром является Морозовское городское поселение, расположенное в 35-и км от Санкт-Петербурга. Благоприятная экологическая ситуация, разветвленная дорожная сеть, близость к Ладожскому озеру (800 метров) - внешние факторы, определяющие перспективное развитие района.
Проезд: транспортная доступность хорошая, подъезд – асфальт. Ближайшая крупная транспортная магистраль – трасса «Дорога Жизни», проходит по границе оцениваемого участка. Участок расположен в 36 км от г. Санкт-Петербурга.
· 
Земельный участок - 5000 кв. м.
· Расположение - Ленинградская область,
· Всеволожский район, п. Углово,
· участок Аэродром
· Форма права - собственность
· Кадастровый номер – 47:07:0953002:72
· Цена за сотку – 65 т.р.
Территория земельного участка – 5000 кв. м. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Основные виды разращённого использования: Садовые дома, летние сооружения, сады, огороды. Земельный участок размежёван на участки от 6 до 15 соток. Имеется ТУ на электроэнергию, установлена электроподстанция.
Административным центром является Романовское городское поселение, расположенное в 14-и км от Санкт-Петербурга. Благоприятная экологическая ситуация, разветвленная дорожная сеть, близость к озерам - внешние факторы, определяющие перспективное развитие района.
Проезд: транспортная доступность хорошая, подъезд – асфальт. Ближайшая крупная транспортная магистраль – трасса «Дорога Жизни», проходит в 2-х километрах от оцениваемого участка. Участок расположен в 18 км. от г. Санкт-Петербурга.
· 
Земельный участок - 3000 кв. м.
· Расположение - Ленинградская область, Всеволожский район, п. Корнево, ТСН «Деревня Егоровка»
· Форма права - собственность
· Кадастровый квартал – 47:07:0957006
· Цена за сотку – 100 т.р.
· Цена за дом – 4 мл. р.
ТСН (Товарищество собственников недвижимости) «Деревня Егоровка» находится в 16-ти км. от Санкт-Петербурга в живописном Всеволожском районе, неподалеку от поселка Романовка. Уникальной особенностью земли - являются чистейшие хвойные леса, которые обеспечивают безупречный микроклимат местности. Смешанный лес и живописный водоем, на территории дачного поселка, не оставят равнодушными грибников и рыболовов, а также любителей пеших прогулок и воскресных пикников. Свежий воздух, красивейшие пейзажные виды, транспортная доступность позволяют наслаждаться загородной жизнью и при этом не чувствовать себя оторванным от цивилизации.
ТСН «Деревня Егоровка» площадью 3 Га разделен на 35 участков от 6 до 12 соток. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Основные виды разращённого использования: Садовые дома, летние сооружения, сады, огороды. Имеется ТУ на электроэнергию, в 2018г. планируется электрификация. А также участки продаются с домами площадью по 150 кв.м. Также имеется сайт ТСН «Деревня Егоровка»: egorovka.com
Административным центром является Романовское городское поселение, расположенное в 14-и км от Санкт-Петербурга.
Проезд: транспортная доступность хорошая, подъезд – грунтовая дорога. Ближайшая крупная транспортная магистраль – трасса «Дорога Жизни», проходит в 2-х километрах от оцениваемого участка.
Проект типового дома, площадью 150 кв.м.
План 1-го этажа
План 2-го этажа
Контакты Собственников
+7-921-350-86-08 Елена Александровна
+7-905-217-02-02 Геннадий Вячеславович