Осн условия, порядок оформления и выдачи кредита «Молодая семья»

Молод семья – в кот хотя бы один из супругов не достиг 30-ти летн возр;

неполн семья (семья с одним род и реб/детьми), в кот мать (отец) не дост 30-ти летн возр.

Предост на приоб, строит объект недв (кварт, комн, жил дом, зем участок с постр/строящ жил домом или приоб с целью строит на нем жил дома, распол на тер РФ

Кред может получить – Платежесп гражд РФ от 18 лет, им офиц подтв ежем доход и подпадпод опр “Молод семья”. Обяз усл явл погаш кред до исп Заемщ 75 лет.

Кредит предоставляется:Заемщ – матери (отцу) из неполн семьи; Созаемщикам –

а) супругам;

б) супругам и Родителям супругов;

в) матери (отцу) из неполной семьи и ее (его) Родителям.

Кред можно получить в фил СР:

-по месту регист Заемщ/одного из Созаемщ,

-по месту нахожд предп(клиента Сбербанка) – работод Заемщ/одн из Созаемщ, если предп предост поруч за своего сотр; по месту нахожд или по месту строит Объекта недвиж.

Макс разм кред для кажд Заемщ/Созаем опред на основ оц его/их платежесп и не мож превышать:

-95% покупной (инвест/сметной) стоим Объекта недв – для Мол семьи с реб (детьми)

-90% покупной (инвест/сметной) стоим Объекта недви – для Мол семьи, не им детей.

Разн между стоим Объекта недв и суммой предост кред оплач Заемщ/ Созаемщ до получ кредита (В ряде случаев в расчет платежеспособности Заемщика/Созаемщика дополнительно к его доходу по основному месту работы (пенсии) может быть принят один из следующих видов дох:

дох, получ им по др месту раб; дох, полученные им от занятий частной практикой, либо иные источн доходов, разр законод.

До 20 лет

По жел Заемщ может быть предост отср в погаш осн долга (с общим увел срока кредит до 5 лет):

-на период строит Объекта недв, но не более чем на два года;

-при рожд реб в пер действ кред дог до дост им (ими) возр 3 л.

Отср по упл % не предост.

В наст вр % ставки: по кредитам в руб – 16% годовых, в ин вал – 11% годовых

Исп разл ф-мы обесп за исключ залога кредит Объекта недвиж.

Для получ кред предост след докум:

-станд пакет докум;

-докум по кредит Объекту недв в завис от цели кредитов;

-свидет о браке (не треб в случае предост кред лицам из неполных семей);

-свидет о рожд реб (в случае его наличия);

-в случае прин в расчет платежесп дохода(ов) Родителя(ей) - док, подтв родство (док, удост личн; свид о рожд; свид о браке; свид о перем фамил, им, отч и т.п.).

Выд кредита осущ:

-на приобр Об недв – единовр;

-на строит Объекта недв - в завис от пор опл стоим Объекта недвиж – единовр или частями,

-наличными деньгами – кредиты в рублях;

безнал пор путем зачисл на счет банк карты Заемщ или на счет Заемщ по вкл, действ в реж до востреб – кред в руб и в ин вал.

За обслуж ссудного счета Заемщик уплачивает Банку единовр – до 4% от суммы кредита.

Информ о конкр разм указ плат можно получить в любом фил Сбербанка.

Погаш осн долга произв ежемес, нач с 1-го числа мес, след за мес получ кред или его первой части, не поздн 10-го числа месяца, след за плат.

Уплата % начин с мес, след за мес получ кред или его перв части, и произв ежем не позднее 10-го числа мес, след за плат и одновр с погаш осн долга.

-Срок рассм о предост кред - в теч 18 раб дн с даты предост Заемщ/Созаемщ полн пакета док; если док по кредит Объекту недв предост Заемщиком в теч 3 мес с даты регистр Заявл-анкеты, то первичн пакет док рассм в теч 7 раб дней, пакет докум по кредит Объекту недв - в теч 11 раб дней с даты его предост.

Cбepегательные сертификаты СБ РФ образца 1999 года. Общие положения.

Сберегательные сертификаты являются ценными бумагами на предъявителя, при его утрате он не возобновляется.

Восстановление прав по ценным бумагам на предъявителя производится судом в порядке, предусмотренном гражданско-процессуальным законодательством.

Сберегательный сертификат – ценная бумага Сбербанка России, удостоверяющая сумму вклада внесенного в банк и права вкладчика на получение по истечении установленного срока суммы вклада и начисленных процентов.

Сертификаты выпускаются в валюте РФ номиналом 1000, 10000, 50000 рублей. Денежные расчеты по купле-продаже сберегательных сертификатов, выплате сумм по ним осуществляется как наличным, так и безналичным путем. Продажа и оплата данных ценных бумаг производится в любом учреждении банка России при предъявлении его владельцем паспорта или документа его заменяющего.

Если срок получения вклада по сертификату просрочен, то банк несет обязательство уплатить сумму вклада и процентов, обозначенных в сертификате при первом требовании его владельца.

За период с даты востребования суммы по сертификату, до даты фактического предъявления сертификата к оплате проценты не выплачиваются.

При досрочном предъявлении сберегательного сертификата к оплате банк выплачивает сумму вклада и проценты, установленные по вкладу до востребования на момент предъявления ценной бумаги к оплате.

Учреждение Сбербанка России принимает сберегательные сертификаты в залог при кредитовании физ. лиц, а также оказывает услуги по их хранению.

Банк не может в одностороннем порядке изменить (уменьшить или увеличить) обусловленную в сертификате ставку процента, установленную при выдаче ценной бумаги.

Выплата процентов по сберегательному сертификату осуществляется банком одновременно с погашением сертификата при его предъявлении.

На бланке сертификата должны содержаться следующие обязательные реквизиты:

1. наименование «Сберегательный сертификат»,

2. указание на основание выдачи сертификата (внесение сберегательного вклада),

3. дата внесения вклада,

4. размер сберегательного вклада, оформленного сертификатом,

5. безусловное обязательство банка вернуть сумму вклада,

6. дата востребования суммы по сертификату,

7. ставка процентов за пользование вкладом,

8. сумма причитающихся процентов,

9. наименование и адрес банка-эмитента,

10. подписи 2-х лиц, уполномоченных на совершение такого рода сделок,

11. печать.

Отсутствие в тексте сертификата какого-либо из обязательных реквизитов делает его недействительным.

Банк может включить в него иные дополнительные реквизиты, которые не противоречат законодательству.

Процентные ставки: