(цифры условные)
Пример 1.
Необходимо определить стоимость подготовки проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели для строительства монолитно-каркасного здания школы площадью 4 500 м2, оборудованного системой охранного теленаблюдения на 10 внутренних видеокамер.
1. Для расчета стоимости подготовки проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели по таблице 41 «Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки разделов проектной документации (в процентах от базовой цены)» СБЦ «Объекты жилищно-гражданского строительства», определяется сумма долей относительных стоимостей разделов ПЗУ, АР, КР, ИОС (ЭО, ВС, ВО, ОВ, СС, ГС, ТХ), ПОС, СМ проектной документации и сумма долей относительных стоимостей разделов ПЗ, ООС, МПОБ, МОДИ, ЭЭФ проектной документации:
ДИМп = (столбец 2 + столбец 3 + столбец 4 + столбец 5 + столбец 6 + столбец 11) = (0,04 + 0,14 + 0,15 + 0,37 + 0,06 + 0,07) = 0,83,
ДТГп = (столбец 1 + столбец 8 + столбец 9 + столбец 10) =
(0,02 + 0,07 + 0,06 + 0,02) = 0,17,
где:
ДИМп − сумма долей относительных стоимостей разделов ПЗУ, АР, КР, ИОС, ПОС, СМ проектной документации;
ДТГп − сумма долей относительных стоимостей разделов ПЗ, ООС, МПОБ, МОДИ проектной документации.
2. Стоимость подготовки проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели, определяется по формуле (1) Методики, на основании пункта 3 таблицы 12 «Здания дошкольных учреждений, учебных заведений» СБЦ «Объекты жилищно-гражданского строительства» с учетом поправочного коэффициента, приведенного в строке 7 Приложения № 1 к Методике и соответствующей доли распределения стоимости работ по видам разрабатываемой документации, в соответствии с таблицей, приведенной в пункте 8 Методики:
СИМп С × (ДИМп × КИМ + ДТГп) × КПД =
(a + b × Х) × Кi × (ДИМп × КИМ + ДТГп) × КПД =
(452 020 + 150 × 4 500) × 4,15 × (0,83 × 1,18 + 0,17) × 0,6 = 3 225 538 рублей,
где:
СИМп − стоимость работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели, в рублях;
a; b − параметры цены, приведенные в пункте 3 таблицы 12 «Здания дошкольных учреждений, учебных заведений» СБЦ «Объекты жилищно-гражданского строительства», в рублях;
Х − величина натурального показателя объекта, 4 500 м2;
Кi – коэффициент, отражающий инфляционные процессы в проектировании на момент определения цены проектных работ для строительства объекта в соответствии с пунктом 2.1.1 Методических указаний по применению справочников базовых цен, во II квартале 2019 года равный 4,15;
КИМ − поправочный коэффициент, приведенный в строке 7 таблицы, приведенной в Приложении № 1 к Методике;
КПД − доля стоимости работ по подготовке проектной документации в соответствии со значением, указанным в таблицеприведенной в пункте 8 Методики.
3. Для расчета стоимости подготовки рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели, по таблице 42 «Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки разделов рабочей документации (в процентах от базовой цены)» СБЦ «Объекты жилищно-гражданского строительства», определяется сумма долей относительных стоимостей разработки комплектов чертежей рабочей документации соответствующих разделам ПЗУ, АР, КР, ИОС проектной документации, доли относительной стоимости разработки сметной документации и дополнительно в соответствии с примечанием 2 таблицы Приложения № 1 к Методике доли относительной стоимости разработки раздела ПОС в составе рабочей документации.
При этом в соответствии с пунктом 1.8 Методических указаний по применению справочников базовых цен относительная стоимость разделов «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» при определении стоимости подготовки рабочей документации из расчета не исключается:
ДИМр = (столбец 2 + столбец 3 + столбец 4 + столбец 5 + столбец 9 +
столбец 10 + столбец 11 + столбец 6 таблицы № 41) =
(0,01 + 0,22 + 0,27 + 0,34 + 0,04 + 0,03 + 0,09 + 0,06) = 1,06,
где:
ДИМр − сумма долей относительных стоимостей разработки комплектов чертежей рабочей документации соответствующих разделам ПЗУ, АР, КР, ИОС проектной документации, доли относительной стоимости разработки сметной документации и доли относительной стоимости разработки раздела ПОС в составе рабочей документации.
4. Стоимость подготовки рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели, определяется по формуле (2) Методики, на основании пункта 3 таблицы 12 «Здания дошкольных учреждений, учебных заведений» СБЦ «Объекты жилищно-гражданского строительства» с учетом Поправочного коэффициента, приведенного в строке 7 таблицы, приведенной в Приложении № 1 к Методике и соответствующей доли распределения стоимости работ по видам разрабатываемой документации, указанной в таблице, приведенной в пункте 8 Методики:
СИМр = С × (ДИМр × КИМ + ДТГр) × КРД =
(a + b × Х) × Кi × (ДИМр × КИМ) × КРД =
(452 020 + 150 × 4 500) × 4,15 × (1,06 × 1,18) × 0,4 = 2 340 063 рубля,
где:
СИМр − стоимость работ по подготовке рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели, в рублях;
КРД − доля стоимости работ по подготовке рабочей документации, в соответствии с пунктом 8 Методики.
5. Стоимость разработки ЦИМ по разделу проектной документации и комплекту рабочих чертежей «Система охранного теленаблюдения» согласно пункту 6 Методики определяется применением соответствующего поправочного коэффициента к стоимости разработки проектной и рабочей документации, содержащей материалы в текстовой и графической форме:
СИМсот = (36 610 + 4 570 × 10) × 4,15 × 1,18 × 1,0 = 403 072 рубля,
где:
36 610; 4 750 − параметры цены, приведенные в пункте 7 таблицы 20 «Отдельные здания цехов и сооружения предприятий радиосвязи, радиовещания и телевидения» СБЦ «Объекты связи», в рублях;
10 − величина натурального показателя, камера;
4,15 – коэффициент, отражающий инфляционные процессы в проектировании на момент определения цены проектных работ для строительства объекта в соответствии с пунктом 2.1.1 Методических указаний по применению справочников базовых цен, во II квартале 2019 года;
1,18 − поправочный коэффициент, приведенный в строке 7 таблицы, приведенной в Приложении № 1 к Методике;
1,0 − доля стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации, в соответствии со значениями, указанными в таблице, приведенной в пункте 8 Методики.
6. Стоимость работ по подготовке проектной и рабочей документации для строительства монолитно-каркасного здания школы, оборудованного системой охранного теленаблюдения на 10 внутренних видеокамер, содержащей материалы в форме информационной модели, определяется суммированием соответствующих стоимостей работ по подготовке проектной и рабочей документации:
СИМ = СИМп + СИМр + СИМсот =
3 225 538 + 2 340 063 + 403 072 = 5 968 673 рубля.
Пример 2.
Необходимо определить стоимость подготовки проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели для строительства подземного гаража-стоянки отапливаемого, площадью 5000 м2.
1. Для расчета стоимости подготовки проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели, по таблице относительной стоимости разработки проектной документации к таблице 1 «Предприятия автомобильного транспорта» СБЦ «Предприятия автомобильного транспорта», определяется сумма долей относительных стоимостей разделов ПЗУ, АР, КР, ИОС (в том числе подразделов ЭО, ВС, ВО, СС, ОВ, ТХ), ПОС, СМ проектной документации и сумма долей относительных стоимостей разделов ООС, ЭЭФ, «Иная документация» проектной документации:
ДИМп = (столбец 3 + столбец 4 + столбец 5 + столбец 6 + столбец 7 +
столбец 8 + столбец 9 + столбец 11 + столбец 12 + столбец 15 + столбец 16) =
(0,097 + 0,263 + 0,11 + 0,089 + 0,09 + 0,007 + 0,014 + 0,05 + 0,05 + 0,04 + 0,06) = 0,87,
ДТГп = (столбец 10 + столбец 13 + столбец 14) = (0,08 + 0,04 + 0,01) = 0,13,
где:
ДИМп − сумма долей относительных стоимостей разделов ПЗУ, АР, КР, ИОС (в том числе подразделов ЭО, ВС, ВО, ОВ, СС, ТХ), ПОС, СМ проектной документации;
ДТГп − сумма долей относительных стоимостей разделов ООС, ЭЭФ, «Иная документация» проектной документации.
2. Стоимость подготовки проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели, определяется по формуле (1) Методики, на основании пункта 42 таблицы 1 «Предприятия автомобильного транспорта» СБЦ «Предприятия автомобильного транспорта» с учетом поправочного коэффициента, приведенного в строке 67 таблицы, приведенной в Приложении № 1 к Методике и соответствующей доли распределения стоимости работ по видам разрабатываемой документации, приведенной в таблице 1 Методики:
СИМп = С × (ДИМп × КИМ + ДТГп) × КПД =
(a + b × Х) × Кi × (ДИМп × КИМ + ДТГп) × КПД =
(528 000 + 324 × 5 000) × 4,15 × (0,87 × 1,10 + 0,13) × 0,6 = 5 813 841 рубль,
где:
СИМп − стоимость подготовки проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели, в рублях;
a; b − параметры цены, приведенные в пункте 42 таблицы 1 «Предприятия автомобильного транспорта» СБЦ «Предприятия автомобильного транспорта», в рублях;
Х − величина натурального показателя объекта, 5 000 м2;
Кi − коэффициент, отражающий инфляционные процессы в проектировании на момент определения цены проектных работ для строительства объекта в соответствии с пунктом 2.1.1 Методических указаний по применению справочников базовых цен, во II квартале 2019 года равный 4,15;
КИМ − поправочный коэффициент, приведенный в строке 67 Приложения № 1 к Методике;
КПД − доля стоимости работ по подготовке проектной документации, в соответствии со значением, указанном в таблице, приведенной в пункте 8 Методики.
3. Для расчета стоимости подготовки рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели, по таблице относительной стоимости разработки проектной документации к таблице 1 «Предприятия автомобильного транспорта» СБЦ «Предприятия автомобильного транспорта», определяется сумма долей относительных стоимостей разработки комплектов чертежей рабочей документации соответствующих разделам ПЗУ, АР, КР, ИОС проектной документации, доли относительной стоимости сметной документации и дополнительно в соответствии с примечанием 2 к таблице Приложения № 1 к Методике доли относительной стоимости разработки раздела ПОС на этапе разработки рабочей документации:
ДИМр = (столбец 3 + столбец 4 + столбец 5 + столбец 6 + столбец 7 +
столбец 8 + столбец 9 + столбец 11 + столбец 12 + столбец 15 + столбец 16) =
(0,046 + 0,30 + 0,115 + 0,10 + 0,14 + 0,08 + 0,014 + 0,10 + 0,07 + 0,06 + 0,061) = 1,014,
где:
ДИМр − сумма долей относительных стоимостей разработки комплектов чертежей рабочей документации соответствующих разделам ПЗУ, АР, КР, ИОС (ЭО, ВС, ВО, ОВ, СС, ТХ) проектной документации, доли относительной стоимости сметной документации и доли относительной стоимости разработки раздела ПОС на этапе разработки рабочей документации.
4. Стоимость подготовки рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели, определяется по формуле (2) Методики, на основании пункта 42 таблицы 1 «Предприятия автомобильного транспорта» СБЦ «Предприятия автомобильного транспорта» с учетом поправочного коэффициента, приведенного в строке 67 таблицы, приведенной, в Приложении № 1 к Методике и соответствующей доли распределения стоимости работ по видам разрабатываемой документации, в соответствии с таблицей, приведенной в пункте 8 Методики.:
СИМр = С × (ДИМр × КИМ + ДТГр) × КРД =
(a + b × Х) × Кi × (ДИМр × КИМ) × КРД =
(528 000 + 324 × 5 000) × 4,15 × (1,014 × 1,10) × 0,4 = 3 977 160 рублей,
где:
СИМр − стоимость подготовки рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели, в рублях;
КРД − доля стоимости работ по подготовке рабочей документации, в соответствии со значением, указанном в таблице, приведенной в пункте 8 Методики.
5. Стоимость работ по подготовке проектной и рабочей документации для строительства подземного гаража-стоянки отапливаемого, содержащей материалы в форме информационной модели, определяется суммированием соответствующих стоимостей работ по подготовке проектной и рабочей документации:
СИМ = СИМп + СИМр = 5 813 841 + 3 977 160 = 9 791 001 рубль.
Примечание:
Сокращения разделов, подразделов проектной документации для объектов капитального строительства приведены в Приложении № 5 к Методике.
Приложение № 5
к Методике определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от «___» ___________ г. № _______
Сокращения разделов (подразделов) проектной документации
для объектов капитального строительства
| № | Наименование раздела (подраздела) | Сокращение |
| 1. | Пояснительная записка | ПЗ |
| 2. | Схема планировочной организации земельного участка | ПЗУ |
| 3. | Архитектурные решения | АР |
| 4. | Конструктивные и объемно-планировочные решения | КР |
| 5. | Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений | ИОС |
| 5.1. | Система электроснабжения | ЭО |
| 5.2. | Система водоснабжения | ВС |
| 5.3. | Система водоотведения | ВО |
| 5.4. | Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети | ОВ |
| 5.5 | Сети связи | СС |
| 5.6. | Система газоснабжения | ГС |
| 5.7. | Технологические решения | ТХ |
| 6. | Проект организации строительства | ПОС |
| 7. | Перечень мероприятий по охране окружающей среды | ООС |
| 8. | Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности | МОПБ |
| 9. | Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов | МОДИ |
| 10. | Смета на строительство | СМ |
| 11. | Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов | ЭЭФ |