Процентная ставка
- 28,14% годовых – без вознаграждения агенту за предоставление клиентов КПК НК.
- 32,52 % годовых – с вознаграждением агенту за предоставление клиента КПК НК в сумме 5000 рублей.
- 32,52% годовых (для займов на сумму одного регионального (краевого) материнского (семейного) капитала) – без вознаграждения агенту за предоставление клиентов КПК НК.
- 36,9 % годовых (для займов на сумму одного регионального (краевого) материнского (семейного) капитала) - с вознаграждением агенту за предоставление клиента КПК НК в сумме 1500 рублей, в случае если договор займа только на сумму одного регионального (краевого) материнского (семейного) капитала.
Бонус 20 000 рублей в день сделки.
Зачисление заемщику в день подписания договора займа 20 000 рублей.
- Обеспечение:
3.1. Без привлечения поручителя, с обеспечением – ипотека в силу закона.
При условии, что право собственности на объект недвижимости оформляется только на одного заемщика.
Допускается заемщик, который имеет судебную задолженность (на сайте ОСП) в сумме до 100 000 рублей, но открывают счет в банке, кроме Сбербанка.
3.2. С привлечением поручителей, в случае выделения долей всем членам семьи.
Привлечение одного поручителя. При возможности можно привлечь и более одного поручителя.
Поручителем может выступать работающий человек или пенсионер в возрасте до 65 лет. Поручитель должен быть работником градообразующих предприятий, организаций относившихся к государственной или бюджетной форме собственности, ОАО, пенсионеров (по возрасту, по выслуге лет, военнослужащих, по инвалидности 2-ой, 3- ей группы). С первой группой инвалидности, а также с пенсией по потере кормильца поручитель не привлекается. Также не привлекается поручитель являющийся индивидуальным предпринимателем, либо наемным работником у индивидуального предпринимателя.
Доход поручителя должен быть не менее 8000 рублей.
В случае привлечение одного поручителя не допускается привлечение поручителя, который имеет судебную задолженность (на сайте ОСП). В случае привлечение второго поручителя допускается привлечение поручителя, который имеет судебную задолженность (на сайте ОСП) в сумме до 70000 рублей.
Допускается заемщик, который имеет судебную задолженность (на сайте ОСП) в сумме до 100 000 рублей, но открывают счет в банке, кроме Сбербанка.
4. Сумма займа – в размере не больше суммы материнского капитала, (согласно справки ПФР, управления социальной защиты), возможность оформлении займа с использования двух материнских (семейных) капиталов (Федерального и областного (краевого).
5. Срок займа – 92 дня.
6. Выдача займа – перечислением на счет заемщика, открытый в любом банке – двумя траншами, первый транш (в сумме около 10%) не позднее 3 (трех) рабочих дней, с даты предоставления Заемщиком расписки в получении документов на государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, второй транш, не позднее 5 (пяти) рабочих дней, с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии перехода права собственности на Недвижимое имущество к Заемщику, при условии возникновения ипотеки в силу закона в пользу Займодавца и с дня оплаты процентов, членского взноса заемщика по договору займа.
Возможность перечисления суммы займа, одним траншем, после регистрации права собственности, в случае, оплаты заемщиком процентов и членского взноса заемщиком.
7. Документы:
∙ Для заемщика:
- Паспорт лица, получившего сертификат и супруга (всех страниц, включая пустые) – оригинал (сканирует сотрудник).
- Сертификат на материнский (семейный) капитал – оригинал (оставляем у себя до момента подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала заемщиком в ПФР, соцзащиту после подачи заявления в ПФР, соцзащиту опять забираем сертификат и он хранится в обязательном порядке в КПК, либо Агентстве недвижимости, до момента погашения займа ПФР, затем если заемщик желает забрать Сертификат, можем возвратить, если нет, то он так и остается у нас в пакете документов;
- Справка из Пенсионного фонда об остатке средств МСК на лицевом счете (оригинал - не позднее 30 дней).
- Справка с управления социальной защиты населения об остатке средств МСК на лицевом счете (оригинал - не позднее 30 дней) – при использовании областного (краевого) семейного капитала.
- Свидетельство о рождении/паспортов детей – оригинал, (сканирует сотрудник КПК).
- Свидетельство о браке/ расторжении брака (при наличии) – оригинал (сканирует сотрудник КПК).
- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат – оригинал (сканирует сотрудник).
- ИНН лица, получившего сертификат – оригинал (сканирует сотрудник).
- Полные банковские реквизиты для зачисления займа.
- Фото жилого объекта недвижимости (на фоне сотрудника КПК или Агентства Недвижимости, либо заемщика).
∙ Для поручителей
Для работающих:
- Паспорт (всех страниц, включая пустые) – оригинал (сканирует сотрудник).
- Справка о доходах, с места работы – 2 НДФЛ за последние 6 месяцев - оригинал,
- Ксерокопия трудовой книжки, заверенная работодателем (Копия верна, в настоящий момент работает, дата, подпись, печать).
Для пенсионеров:
- Паспорт (всех страниц, включая пустые) – оригинал (сканирует сотрудник).
- Справка о размере пенсии с ПФР (на бланке ПФР) либо копия сберкнижки, с лицевого счета – если пенсионер – военнослужащий - оригинал.
- Пенсионное удостоверение – оригинал (сканирует сотрудник).
- Справка с ВТЕК, для подтверждения группы и срока инвалидности, если пенсия 3-ей группы инвалидности срок назначения должен быть бессрочно, либо сроком окончания не ранее 6 месяцев от даты заключения договора) – оригинал (сканирует сотрудник).
С первой группой инвалидности, а также с пенсией по потере кормильца поручитель не привлекается.
7. Возможно внесение других условий, в индивидуальных случаях, при согласовании с председателем правления КПК.