Примерный перечень общего имущества в многоквартирном доме





город ___________ ул.__________________дом №_____

№№ Наименование , технические характеристики Единица измерения количество
Межквартирные ж/б лестничные площадки   м2  
Лестницы ж/б (подъездные и приподъездные)   м2  
Лифтовые шахты ж/б м2  
Лифтовые кабины шт.  
Коридоры (внутриподездные) м2  
Технический этаж (над помещениями 9 этажа) м2  
Чердачное помещение м2  
8. Технический подвал м2  
Мусоропровод шт  
Крыши м2  
Электрическая проводка м  
Ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома м  
Санитарно-техническое оборудование шт  
Тепловой пункт шт  
Предподъездные лавочки шт  
Земельный участок м2  
Инженерное оборудование
Системы теплоснабжения
Трубопроводы; м  
Отопительные приборы; шт  
Приборы КИП (манометры, термометры, приборы учета тепловой энергии и теплоносителя)   шт  
Запорная арматура, задвижки, вентили.   шт  
  Системы холодного водоснабжения  
Водопроводные трубы м  
Запорная арматура, задвижки, вентили шт  
Приборы КИП шт  
Системы водоотведения (канализации)
Канализационные трубы (диам__мм) м  
       
Системы газоснабжения
Газовые трубы м  
Задвижки вентили шт  
       
Системы электроснабжения
    Шкафы вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления;   шт  
Внутридомовые электрические сети питания электроприемников общедомовых потребителей;   м  
Этажные щитки и шкафы, в том числе слаботочные с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии     шт  
Осветительные установки общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях     шт  
Силовые и осветительные установки, автоматизации котельных и установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов и других помещений;     шт  
Электрические установки систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома.   шт  
Собственник   ___________________     Управляющая организация   __________________ М.П.

 

Приложение № 2

к договору управления

многоквартирным домом

от _____________ 2006 г.

Примерный перечень работ по текущему ремонту общего имущества

В многоквартирном доме.

1. Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.

2. Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

3. Перекрытия

Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

4. Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5. Оконные и дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

6. Межквартирные перегородки

Усиление, смена, заделка отдельных участков.

7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

8. Полы

Замена, восстановление отдельных участков.

9. Внутренняя отделка

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

10. Центральное отопление

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные.

11. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.

12. Электроснабжение и электротехнические устройства

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.

13. Вентиляция

Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.

14. Мусоропроводы

Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

15. Специальные общедомовые технические устройства

Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с Управляющей организацией, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.

16. Внешнее благоустройство

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

Собственник     ____________________   Управляющая организация     __________________ М.П.

Приложение №3

к договору управления

многоквартирным домом

от _____________ 2006 г.





©2015-2018 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных

Обратная связь

ТОП 5 активных страниц!