При осуществлении авторского надзора за строительством объекта регулярно ведется журнал авторского надзора за строительством (далее - журнал), который составляется проектировщиком и передается заказчику. Формы для заполнения журнала приведены в приложении А.
Ведение журнала может осуществляться как по объекту строительства в целом, так и по его пусковым комплексам или отдельным зданиям и сооружениям. Оформление журнала должно производиться по ГОСТ 2.105. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью заказчика. Журнал передается заказчиком подрядчику и находится на площадке строительства до его окончания. Журнал заполняется руководителем или специалистами, осуществляющими авторский надзор, заказчиком и уполномоченным лицом подрядчика. После окончания строительства подрядчик передает журнал заказчику.
Каждое посещение объекта строительства специалистами регистрируется в журнале. Запись о проведенной работе по авторскому надзору удостоверяется подписями ответственных представителей заказчика и подрядчика. Запись выполняется также при отсутствии замечаний. Записи и указания специалистов излагаются четко, с необходимыми ссылками на действующие строительные нормы и правила, государственные стандарты, технические условия.
Формы для составления и ведения журнала авторского надзора. Учетный лист
Приложение А
к Своду правил по проектированию
и строительству. СП 11-110-99
(обязательное)
Форма учетного листа
УЧЕТНЫЙ ЛИСТ N ___ ----T-------------T-----------T----------T----------T------------¦Да-¦Выявленные ¦Указания об¦Подпись ¦С записью ¦Отметка о ¦¦та ¦отступления ¦устранении ¦специа- ¦ознакомлен¦выполнении ¦¦ ¦от проектно- ¦выявленных ¦листа, ¦представи-¦указаний: ¦¦ ¦сметной ¦отступлений¦осуществ- ¦тель: ¦а) подрядчи-¦¦ ¦документации,¦или наруше-¦ляющего ¦а) подряд-¦ ка; ¦¦ ¦нарушения ¦ний и сроки¦авторский ¦ чика; ¦б) заказчикদ ¦требований ¦их выполне-¦надзор, ¦б) заказ- ¦(фамилия, ¦¦ ¦строительных ¦ния ¦выполнив- ¦ чика ¦инициалы, ¦¦ ¦норм и правил¦ ¦шего ¦(фамилия, ¦должность, ¦¦ ¦и технических¦ ¦запись ¦инициалы, ¦дата) ¦¦ ¦условий по ¦ ¦(фамилия, ¦должность,¦ ¦¦ ¦производству ¦ ¦инициалы, ¦дата) ¦ ¦¦ ¦строительно- ¦ ¦должность)¦ ¦ ¦¦ ¦монтажных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦работ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------+-----------+----------+----------+------------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦+---+-------------+-----------+----------+----------+------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------+-----------+----------+----------+------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦.ДОГОВОР АВТОРСКОГО НАДЗОРА
г. Уфа "____"___________ 2013 г.
________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Заказчик », с одной стороны, и ___________________________________________ именуемое в дальнейшем «Подрядчик », с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика, а Заказчик обязуется оплатить комплекс мероприятий по осуществлению авторского надзора на объекте по адресу:____________________________________________________________________________
1.2. Авторский надзор включает в себя:
- регулярный выезд архитектора на объект (не более 4-х визитов в месяц);
- внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков;
- консультации и контроль за соблюдением выполнения данного проекта;
- заказ отделочных материалов (от имени и по поручению Заказчика);
- иные действия, не выходящие за рамки указанного договора.
ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. Цена осуществления авторского надзора ___________ рублей за квадратный метр, что при площади помещения равной ____________ кв.м. составляет ______ рублей.
УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА
3.1. Заказчик оплачивает выполненные Подрядчиком работы в следующем порядке:
- авансовый платеж в размере 50% от суммы, указанной в п.2.1. производится при подписании договора;
- окончательный расчет производится по окончании производства комплекса ремонтно-отделочных работ, предусмотренных проектом.
3.2. Форма оплаты — наличный расчет.
СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
4.1. Подрядчик выполняет работы, предусмотренные п.1 настоящего договора, в течение срока проведения комплекса отделочных работ, предусмотренных в проекте.
4.2. Заказчик полностью оплатит выполненные Подрядчиком работы в течение 3 дней со дня приемки работ.
4.3. Срок действия Договора:
- договор вступает в силу с «____» ______________ 2007 года и заканчивает по окончании производства комплекса ремонтно-отделочных работ, предусмотренных проектом.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
5.1. Подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
5.2. Заказчик обязуется:
5.2.1. Предоставлять Подрядчику доступ на объект в течение действия договора.
5.2.2. Оплатить Подрядчику работы, предусмотренные п.1, а так же в размерах и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по Договору виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере 0,1% цены Договора за каждый день просрочки, но не более 10%.
6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему Договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки.
6.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.