ООО Эксклюзивстроймонтаж
ФУНДАМЕНТ-сэндвич («тёплый фундамент»)
При строительстве фундамента к зданиям существует ряд общих недоделок, которые после пользователю дорого стоят. Точнее, после начинается вечная нескончаемая борьба с таковыми недоделками, точнее принципиально не верными работами. Которые в ряде случаев, лучше не делать вообще, чем делать.
Это по теме заметок ранее, некая форма «вечного творчества» теоретиков и садомазохизма заказчиков, а причина, не понимание простейшей темы в принципе.
Внимание, прежде чем обсудить «сэндвич фундаменты» проще обсудить «сэндвич стяжки» на грунте, под полом при малоэтажном строительстве. Для общего представления.
Дабы понять, зачем вообще многослойность, как её делать и как точнее не делать.
Потом будет проще по некоторой аналогии понять то же с фундаментом, ибо разумнее ряд свойств закладывать ещё на нулевом уровне, чем править позже.
Не умеют и не понимают, как делать утеплённые многослойные стяжки, гидроизоляцию и т.д., а до «тёплого многослойного фундамента» мудрая инженерная мысль явно не дошла совсем.
Поэтому сначала начнём с той ахинеи, что делать научились теоретики, а практики бездумно исполняют:
Все головные боли имеют начало с проектирования. Народу либо закладывают ужасно дорогие работы, либо таковых нет вообще. При этом, очень дорогие работы, от непонимания задачи, ещё и не правильные в принципе и от них больше суммарного вреда чем пользы.
Вот наглядный пример «золотых», но неправильных работ:
Согласно данной «гениальной» идеи, сразу после грунта следует 2-3 разные виды утепления.
Надо напомнить, что не пористых, не пустотных утеплений не бывает в природе вещей. Даже если некие утеплители закрыты плёнкой, герметичность на 100% в практике получить нереально.
|
|
Таким образом, в любом случае, проектировщики заложили под дом «бомбу» замедленного действия, - влагу, воду в большом объёме.
А замерзающая вода, это расширение, которое на ура, медленно, но верно ломает фундамент по периметру, выдавливая таковой наружу.
Далее при разрушении фундамента претензии будут предъявляться не авторам «пирога», а авторам развалившегося фундамента.
Я лично сталкивался с аналогичными ситуациями, когда на грунт, вместо теплоизоляции и без гидроизоляции заливали шлакобетон. Шлакобетон при впитывании влаги изначально расширяется и выдавливает все конструкции вокруг, включая стены.
Лет 20 назад в Новосибирске можно было много наблюдать подобных вывалившихся стен в частном секторе.
Там чаще всего, вместо обычного бетона на основе щебня, песка, отсева и цемента применялся фундамент аналогично из шлакобетона, без гидроизоляции и в ряде случаев с плитами утепления из шлакобетона по полу.
А с подобными рисунку выше ситуациями,- «бутербродами» я сталкивался по иным причинам. Запах из-под пола. А запах это гниль, вирусы и т.д. Практика вскрытия показала, что спустя 10-15 лет подобные бутерброды превращаются в мусорную кашу если грунт в той местности достаточно влажен и подвижен. При этом фундамент по периметру получает существенные повреждения. Требует новой герметизирующей заливки.
Поэтому подобное «счастье» инженерной мысли конечно работает, но только там, где особо и не требуется,-на сухом грунте. А там, где изоляция нужна 100%, болотистые почвы, этот многослойный пирожок создаёт больше проблем, чем приносит пользы.
|
|
В общем надо понимать элементарное:
Чем будет толще слой пористого «утепления», тем больше ёмкость для концентрации воды будет создана.
При этом как утеплитель, в реальности, вся эта фигня естественно работать не будет.
Пользователю это никак не проверить, ибо работы скрытые, а сравнить не с чем, по сему надо не верить в «светлую инженерную мысль», а самому думать, что за чудо заказываем!!!
Маленький совет по ходу.
Если кто навязывает вам, что угодно «умное», типа «сэндвича» на рисунке вверху, типа земля квадратная, а вода не мокрая, есть лекарство,- требовать не устную, а исключительно письменную гарантию и влажности в точных, максимально допустимых процентах, и долговечности согласно норм ГК с прописанными прямо санкциями, сроками ремонта, компенсациями и т.д.
А вот тут да, даю гарантию, такую бумагу никто не подпишет, ибо ребята сами понятия не имеют что будет дальше. Авось будет хорошо, авось не будет…как обычно.
В данном случае логика автора совершенно оторвана от реальности, а может и нет, в частности получения дохода. Воистину «сэндвич несъедобный» и жутко дорогой, как по материалам, так и по трудозатратам. Учитывая внутренние нагрузки грунта в сезоны, периодичную влажность и оттаивание, через 10-20 лет всё это счастье инженерной мысли превратится в кашу, а снаружи мы увидим потрескавшуюся стяжку если не придавили достаточно толстой плитой бетона скрыв насмерть совершенно бессмысленные работы.
|
|
Главная ошибка в том, что изначально следует гидроизоляция, при этом важно,-гидроизоляция двойная, так как, ни какие листы, ленты, плёнки и т.д., без применения либо глины, либо гидрофобного бетона воду не удержат.
Вода, находясь внутри любой конструкции разрушит всё, что угодно и ни о какой теплоизоляции речь не может идти в принципе. Утеплитель, пропитанный водой, имеет почти ту же теплопроводность, что и вода.
Единственное достоинство такой конструкции — это дороговизна и создание ёмкости для тухлой воды с массой бактерий и вирусов.
Другими словами, рассматриваемый верхний рисунок наглядный пример творчества теоретика менеджера.
Следующий рисунок ближе к правильному, почти правильно, но аналогично создан лицом понятия не имеющем о свойстве материалов, о сути мира сего, даже не материалов:
Тут вспомнили про гидроизоляцию куда надо, но забыли про свойства бетона внизу. Если он влагопроницаемый, то толку от него как от пятого колеса в телеге.
Плюс, точнее минус к тому, автор забыл зафиксировать гидроизоляцию сверху и сразу приступил к утеплителю сведя на нет гидроизоляцию.
На деле, всё проще и не требует ни каких материальных средств если знать свойства глины.
Глина, частично суглинок, обладают свойствами естественного антисептика, плюс к тому не пропускает воду, обладает гидрофобными свойствами. Есть суглинок или глина везде. Покупать её не нужно. Надо только знать, как её правильно уложить.
Делает так:
1. Глина без добавления цемента размешивается в смесителе и заливается на грунт. Суглинок уже делается с добавлением 3-5% цемента в зависимости от наличия в таковом песка.
2. После начала высыхания глины, либо полного застывания суглинка, ещо по мягкой поверхности прокладывается слой гидроизоляции. Для этого можно применять самую обычную старую плёнку от теплиц, мусор по сути или можно купить самую не дорогую и тонкую, либо можно любую иную гидроизоляцию, не принципиально, ибо основная гидроизоляция,- ГЛИНА! Мало того и плёнка совсем не обязательна, это так, типа контрольного выстрела.
3. Далее по верх плёнки или изоляции снова проливается слой глины, либо слой гидрофобного бетона. Но с бетоном не так всё просто, если он влагопроницаем, то вреда больше чем пользы. В свою очередь с бесплатной глиной, вообще делать ничего не нужно, только правильно залить, а не насыпать,-всё.
Но это так, мимоходом по теме, самый быстрый но не самый качественный вариант, более качественные и столь же простые и не дорогие варианты ниже.
Следующий рисунок ближе к правильным работам, но снова, только ближе.
Я вот так смотрю мировые художества и хочешь или нет возникает подозрение, что у авторов как то всё не доделанное, в личной жизни похоже аналогично вечный недотрах. Иначе я такое объяснить не могу. Просто подобное,создаёт себе подобное,-недоделанное.
На этом рисунки, дошло до неких лиц, что гидроизоляция то внизу. Ура и то счастье!!!
Но далее теоретиков снова понесло уже делать иной бред,-сыпать камни на гидроизоляцию. Гравий это камни, придурки.
Потом рабочие будут укладывать слои выше, бегая по камням и что останется от гидроизоляции? Сито там останется. Сито там будет и без рабочих, ежели те как Ангелы научились летать,просто дыры,гравием выдавит нагрузка на таковую во времени.
Если уж сильно хочется гравий,хоть бы песок сначала проложили, тогда да, гидроизоляция не пострадает, но на рисунке песка то нет!
Пароизоляция радует. В общем ребята сделали сенгвич для идеалой жизни плесени, вредоносных для человека грибков, клещей и т.д., промеж гидроизоляции и пароизоляции.
Причины косяков тут четыре. 1-е не понимание процесса строительства. 2-не понимание свойств материалов в принципе. 3-не знание древних, старинных путей решения задачи. 4-желание продать всякую фигню.
Бетон в отличии от глины не обладает должной пластичностью, поэтому если он изготовлен плитой, то требуется, во-первых, достаточно толстый слой, не менее 10 см., а во-вторых армирование. В противном случае он неизбежно лопнет, разрывая собою и гидроизоляцию на него уложенную. С глиной таких проблем нет.
При этом надо понимать, что такая плита стоит не мало денег и по материалу, и по работе, а вот результат крайне сомнителен, точнее никакой. Чисто маркетинговые работы, ради дохода из воздуха. При этом их можно и не делать, а исполнять только на бумаге (что чаще всего и делается), ибо то скрытые работы, далее их должное исполнение проверить сложно, часто невозможно.
А за глину, особо денег не взять.
Другая проблема с бетоном, как я указывал выше, это впитывание влаги, если то не специальный бетон, а специальные бетоны не так просто получить, требуется покупать добавки.
Добавки дело не дешёвое и уж где они реально нужны, так это в самом фундаменте, а не как не в подкладках.
Как я уже вскользь упоминал выше есть в мире сём биосфера. А закон этой самой биосферы таков,- «скушай иного, пока тот не скушал тебя».
Но теоретики таково не знают, они одни в мире сём, не от мира сего. Поэтому к вопросу о глине, я упомянул понятие,-естественный антисептик. Эта штука, глина ещо и обеззараживает.
А вот то, что намудрили теоретики проектировщики, на всех трёх выше указанных рисунках это мечта Доктора Зло по массовому геноциду населения.
Работы скрытые, никто, никогда не проводил ни анализы, не экспертизы на вирусы и иные вредоносные твари, что гарантированно там разведутся.
А причина гарантированного разведения вредоносных организмов элементарна,- это их идеальные условия обитания. Некий такой, террариум на дому для личного потребления….
Что надо для развития живностей? Надо тепло, влагу и кислород. Всё указанные условия, подобное строительство гарантированно образует.