Нормативы градостроительного проектирования

1. Понятие и виды нормативов.

Впервые понятие появилось в 2014 году в Градостроительный Кодекс РФ были внесены изменения – глава «Нормативы градостроительного проектирования».

Нормативы градостроительного проектирования – это совокупность установленных расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности социально-значимыми объектами населения субъектов РФ, муниципальных образований и расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов (например, это минимальное количество детских садов на микрорайон).

Виды нормативов:

1) Региональные нормативы градостроительного проектирования – они утверждаются исполнительным органом субъекта РФ и действуют на территории субъекта

2) Местные нормативы градостроительного проектирования – они включают в себя нормативы муниципального района и нормативы градостроительного проектирования городского округа. Они отнесены к вопросам местного значения и утверждаются представительным органом муниципального образования.

2. Содержание нормативов градостроительного проектирования.

Региональные нормативы устанавливают совокупность расчётных показателей мин или макс по объектам регионального значения в след областях: 1) транспорт, автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения; 2) образование, здравоохранение; 3) физическая культура и спорт; 4) область предупреждения чрезвычайных ситуаций регионального и межмуниципального характера, а также стихийные бедствия и явления; 5) иные области определены в соответствии с полномочиями субъекта федерации. Они могут устанавливать предельные параметры и расчётные показатели местные, но не обязательно.

Закон ТО «О региональных нормативах градостроительного проектирования Томской области»: предусмотрено ведение реестров регионального и местного значения. Норматив по автостоянок – 300 автомобилей на 1000 человек; при застройки жилыми домами – должно вводится в эксплуатацию 1 парковочное место на 100 кв.м; мин 10% машина-мест возле ТЦ, культурных, зрелищных объектов для инвалидов.

Местные нормативы – совокупность расчётных показателей в след областях: 1) здравоохранение, образование; 2) электро- и газоснабжение населения; 3) автомобильные дороги местного значения; 4) физическая культура и массовый спорт; 5) обработка, утилизация размещения твёрдых бутовых отходов; 6) иные области в связи с решением вопросов местного значения. Утверждаются непосредственно ОМСУ.

Постановление 2012 года – на территории г. Томска введены нормативы – проектирование жилого здания предполагает придомовую территорию – озеленение, для прохода, парковочные места, площадки для выгула собак (по возможности), прогулочные площадки, спортивные площадки, контейнеры под мусор (бетонное или асфальтовое покрытие – 20 м от здания). Деревья возле жилых домой – мешают изоляции, поэтому необходимое расстояние – 5 м, если кустарник- 1,5 м. Между земельными участками должен находится забор сетчатый, как крайнее исключение – глухие заборы. Нормативы по размещению АЗС – не может находится ближе 50 м к жилому дому.

3. Состав нормативов градостроительного проектирования.

Состав нормативов градостроительного проектирования:

1) Основная часть (расчетные показатели)

2) Обоснование расчетных показателей

3) Правила и область применения расчетных показателей

ДУМА ГОРОДА ТОМСКА
РЕШЕНИЕ
от 07 ноября 2017 года № 661
Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "Город Томск"

1. Правила и область применения нормативов градостроительного проектирования

1) Местные нормативы направлены на обеспечение рациональной организации территории, эффективного использования и охраны земель.
2) Соблюдение местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "Город Томск" обязательно при разработке, согласовании, экспертизе документов территориального планирования муниципального образования "Город Томск", документации по планировке территории муниципального образования "Город Томск".
3) Требования настоящего документа с момента его вступления в силу предъявляются к вновь разрабатываемым документам территориального планирования, документации по планировке территории. При отмене и (или) изменении действующих нормативных документов, в том числе тех, на которые дается ссылка в настоящих нормативах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.
4) Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "Город Томск" устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа, объектами территории и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского округа.
5) Местные нормативы призваны обеспечивать благоприятные условия жизнедеятельности человека путем введения минимальных расчетных показателей к объектам в:
- области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения;

- области автомобильных дорог местного значения;

- области физической культуры и массового спорта;

- области образования;

-области обращения с отходами;

- иных областях в связи с решением вопросов местного значения.

6) Местные нормативы включают в себя предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности и (или) максимально допустимый уровень территориальной доступности населения муниципального образования "Город Томск" для следующих объектов местного значения (согласно перечню, определенному Законом Томской области от 05.12.2016 № 150-ОЗ "О видах объектов регионального и местного значения, подлежащих отображению в документах территориального планирования Томской области и документах территориального планирования муниципальных образований Томской области"):

- объекты (территории), необходимые для организации электроснабжения населения в границах Города Томска;

- объекты (территории), необходимые для организации теплоснабжения населения в границах Города Томска;

- объекты (территории), необходимые для организации газоснабжения населения в границах Города Томска;

- объекты (территории), необходимые для организации водоснабжения населения и водоотведения в границах Города Томска;

- объекты (территории), необходимые для осуществления дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах Города Томска и обеспечения безопасности дорожного движения на них;

- объекты (территории), предназначенные для развития на территории Города Томска физической культуры, школьного спорта и массового спорта, организации проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий Города Томска;

- объекты (территории), в которых (на территории которых) размещаются муниципальные дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации, организации дополнительного образования в границах Города Томска;

- объекты (территории), предназначенные для обработки, утилизации, обезвреживания и размещения твердых коммунальных отходов в границах Города Томска;

- объекты (территории), предназначенные для обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах Города Томска;

- объекты (территории), предназначенные для организации библиотечного обслуживания населения в границах Города Томска;

- объекты (территории), предназначенные для организации досуга и обеспечения населения услугами организаций культуры в границах Города Томска;

- объекты (территории), предназначенные для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения в границах Города Томска;

- объекты благоустройства (территории), предназначенные для массового отдыха и обустройства мест массового отдыха: парки, скверы, иные зеленые зоны; площади, набережные и другие территории в границах Города Томска.

7) Максимально допустимые уровни территориальной доступности населения объектами местного значения в области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, в области обращения с отходами (подпункты 1, 2, 3, 4, 5, 13 пункта 2 настоящих нормативов), для которых в соответствии с санитарными нормами и правилами определены санитарные разрывы и (или) санитарно-защитные зоны, не подлежат установлению, и определяются, исходя из программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования "Город Томск".

8) Максимально допустимые уровни территориальной доступности населения объектами местного значения в области организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения (подпункт 14 пункта 2 настоящих нормативов), для которых в соответствии с санитарными нормами и правилами определены санитарные разрывы и (или) санитарно-защитные зоны, а также расстояния до жилых зданий, детских (дошкольных и школьных), спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения, не подлежат установлению, и определяются исходя из требований федерального законодательства.

9) Минимально допустимый уровень обеспеченности для объектов (территорий), необходимых для осуществления дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах Города Томска и обеспечения безопасности дорожного движения на них определяется исходя из программ комплексного развития систем транспортной инфраструктуры муниципального образования "Город Томск".

10) Местными нормативами не устанавливаются показатели для иных объектов, обозначенных в Законе Томской области от 05.12.2016 № 150-ОЗ "О видах объектов регионального и местного значения, подлежащих отображению в документах территориального планирования Томской области и документах территориального планирования муниципальных образований Томской области" (принят постановлением Законодательной Думы Томской области от 24.11.2016 № 89), ввиду невозможности подготовки обоснований по установлению расчетных показателей. Вместе с тем, все виды объектов, обозначенных в Законе Томской области от 05.12.2016 № 150-ОЗ, подлежат отражению в Генеральном плане муниципального образования "Город Томск".

2. Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения, а также материалы по обоснованию расчетных.

Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения, а также материалы по обоснованию расчетных показателей

1) Объекты (территории) местного значения, необходимые для организации электроснабжения населения.

Расчетные показатели:

Показатель	Единица измерения	Норматив
Минимально допустимый уровень обеспеченности: а) жилые дома - 1-2 этажа; б) жилые дома - 3-5 этажей; в) жилые дома - более 5 этажей с долей квартир выше 6 этажа: 20 % / 50 % / 100 %.	Вт/м(2)	а) 20,0 б) 10,2 в) 19,8 / 20,4 / 21,5

Обоснование расчетных показателей:
Минимально допустимый уровень обеспеченности: в соответствии с таблицей 2.1.5 "Инструкция по проектированию городских электрических сетей" (утверждена Минтопэнерго РФ 07.07.1994, РАО "ЕЭС России" 31.05.1994).
2) Объекты (территории) местного значения, необходимые для организации теплоснабжения населения.

Расчетные показатели:


Показатель	Единица измерения	Норматив
Минимально допустимый уровень обеспеченности: удельные показатели максимальной тепловой нагрузки на отопление и вентиляцию жилых домов: а) 1-3 этажные одноквартирные отдельно стоящие; б) 2-3 этажные одноквартирные блокированные; в) 4-6-этажные; г) 7-10-этажные; д) 11-14-этажные; е) более 15 этажей.	Вт/м(2)	а) 81 б) 67 в) 59 г) 52 д) 49 е) 47

Обоснование расчетных показателей:
Минимально допустимый уровень обеспеченности: в соответствии с таблицей В.1 "СП 124.13330.2012. Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003" (утвержден Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 280).
3) Объекты (территории) местного значения, необходимые для организации газоснабжения населения.

Расчетные показатели: Показатель	Единица измерения	Норматив
Минимально допустимый уровень обеспеченности потребления газа, используемого для приготовления пищи и нагрева воды с использованием газовых приборов: а) для газовой плиты при наличии центрального отопления и центрального горячего водоснабжения; б) для газовой плиты и газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения; в) для газовой плиты при отсутствии газового водонагревателя и центрального горячего водоснабжения.	м(3)/чел.	а) 10 б) 22 в) 14,1

Обоснование расчетных показателей:
Минимально допустимый уровень обеспеченности: в соответствии с приложением к Постановлению Правительства РФ от 13.06.2006 № 373 "О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа".
4) Объекты (территории) местного значения, необходимые для организации водоснабжения населения.

Расчетные показатели:


Показатель	Единица измерения	Норматив
Минимально допустимый уровень обеспеченности: а) жилые дома с водопроводом и канализацией без ванн; б) с централизованным горячим водоснабжением и ваннами длиной более 1500-1700 мм; в) дошкольные образовательные учреждения со столовыми, работающими на сырье, и прачечными; г) административные объекты.	л/сут. на 1 чел.	а) 100 б) 250 в) 120 г) 15

5) Объекты (территории) местного значения, необходимые для организации водоотведения населения.

Расчетные показатели:


Показатель	Единица измерения	Норматив
Минимально допустимый уровень обеспеченности: а) жилые дома с водопроводом и канализацией без ванн; б) с централизованным горячим водоснабжением и ваннами длиной более 1500-1700 мм; в) дошкольные образовательные учреждения со столовыми, работающими на сырье, и прачечными; г) административные объекты.	л/сут. на 1 чел.	а) 100 б) 250 в) 120 г) 15

Обоснование расчетных показателей:
Минимально допустимый уровень обеспеченности: в соответствии с Таблицей А.2, А.3 "СП 30.13330.2012. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*" (утвержден Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 626).
6) Объекты (территории), необходимые для осуществления дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах города томска и обеспечения безопасности дорожного движения на них.

Расчетные показатели: Показатель	Единица измерения	Норматив
Максимально допустимый уровень территориальной доступности: пешеходные подходы до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта.	м

Обоснование расчетных показателей:
Максимально допустимый уровень территориальной доступности: в соответствии с п. 11.15 "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утвержден Приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр). В общегородском центре дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массового посещения должна быть не более 250 м; в зонах массового отдыха и спорта - не более 800 м от главного входа. В районах индивидуальной усадебной застройки дальность пешеходных подходов к ближайшей остановке общественного транспорта может быть увеличена до 600 м.
7) Объекты в области физической культуры и массового спорта:

а) Объекты (территории), предназначенные для размещения физкультурно-спортивных сооружений. Расчетные показатели: № п/п	Показатель	Единица измерения	Норматив
	Минимально допустимый уровень обеспеченности: а) помещения для физкультурно-оздоровительных занятий; б) спортивные залы общего пользования.	м(2) площади пола /тыс. чел.	а) 70-80 б) 60-80
	Максимально допустимый уровень территориальной доступности: а) помещения для физкультурно-оздоровительных занятий, б) спортивные залы общего пользования.	м	а) 500 б) 1500

№ п/п	Показатель	Единица измерения	Норматив
	Минимально допустимый уровень обеспеченности.	м(2) зеркала воды / тыс. чел.	20-25
	Максимально допустимый уровень территориальной доступности.	элемент планировочной структуры	жилой район

Обоснование расчетных показателей:
Минимально допустимый уровень обеспеченности: в соответствии с Приложением Ж "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820).
Максимально допустимый уровень территориальной доступности устанавливается в пределах жилого района. Согласно п. 3.9 "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 31.12.2016 № 1034/пр) и п. 5.4 "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820) жилой район: архитектурно-планировочный структурный элемент жилой застройки, состоящий из нескольких микрорайонов, объединенных общественным центром, ограниченный магистральными улицами общегородского и районного значения. Район формируется как группа микрорайонов (кварталов) в пределах территории, ограниченной городскими магистралями, линиями железных дорог, естественными рубежами (река, лес и др.). Площадь территории района не должна превышать 250 га.
8) Объекты в области образования

8) Объекты в области образования:

а) Объекты (территории), в которых (на территории которых) размещаются муниципальные дошкольные образовательные организации.
Расчетные показатели:


№ п/п	Показатель	Единица измерения	Норматив
	Минимально допустимый уровень обеспеченности.	мест /тыс. чел.
	Максимально допустимый уровень территориальной доступности: а) в районах многоэтажной застройки; б) в районах малоэтажной застройки (до четырех этажей, включая мансардный).	м	а) 300 б) 500


№ п/п	Показатель	Единица измерения	Норматив
	Минимально допустимый уровень обеспеченности.	мест/тыс. чел.
	Максимально допустимый уровень территориальной доступности.	м

Обоснование расчетных показателей:
Минимально допустимый уровень обеспеченности: на основании данных Всероссийской переписи населения 2010 года, предоставленных Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Томской области.
Максимально допустимый уровень территориальной доступности: в соответствии с п. 10.5 "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820). В случаях развития застроенной территории, комплексного развития территории размещение общеобразовательных организаций допускается на расстоянии транспортной доступности: для учащихся начального общего образования - 15 мин (в одну сторону), для учащихся основного общего и среднего общего образования - не более 50 мин (в одну сторону). Для сельских населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования "Город Томск", для учащихся начального общего образования - 15 мин (в одну сторону), для учащихся основного общего и среднего общего образования - 30 мин (в одну сторону).
в) Объекты (территории), в которых (на территории которых) размещаются организации дополнительного образования.
Расчетные показатели:


№ п/п	Показатель	Единица измерения	Норматив
	Минимально допустимый уровень обеспеченности.	мест/тыс. чел.	11,5
	Максимально допустимый уровень территориальной доступности.	элемент планировочной структуры	жилой район

Обоснование расчетных показателей:

Минимально допустимый уровень обеспеченности: на основании данных Всероссийской переписи населения 2010 года, предоставленных Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Томской области, Приложением Ж "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820) (10 % общего числа школьников).
Максимально допустимый уровень территориальной доступности устанавливается в пределах жилого района. Согласно п. 3.9 "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 31.12.2016 № 1034/пр) и п. 5.4 "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820) жилой район: архитектурно-планировочный структурный элемент жилой застройки, состоящий из нескольких микрорайонов, объединенных общественным центром, ограниченный магистральными улицами общегородского и районного значения. Район формируется как группа микрорайонов (кварталов) в пределах территории, ограниченной городскими магистралями, линиями железных дорог, естественными рубежами (река, лес и др.). Площадь территории района не должна превышать 250 га.

9) Объекты (территории), предназначенные для организации досуга и обеспечения жителей услугами организаций культуры.

Расчетные показатели:


№ п/п	Показатель	Единица измерения	Норматив
	Минимально допустимый уровень обеспеченности: а) дом культуры; б) краеведческий музей; в) тематический музей; г) театр по видам искусств; д) концертный зал; е) цирковая площадка; ж) зоопарк (ботанический сад); з) кинозал (для современного кинопоказа актуальна многозальность с малым количеством мест, а также организация кинопоказа в кинозалах торговых и культурно-развлекательных комплексов).	а) количество объектов на 200 тыс. чел. б) количество объектов в) количество объектов г) количество объектов на 500 тыс. чел. д) количество объектов е) количество объектов ж) количество объектов з) количество объектов на 20 тыс. чел.	а) 1 б) 1 в) 1 г) 1 д) 1 е) 1 ж) 1 з) 1
	Максимально допустимый уровень территориальной доступности: а) дом культуры; б) краеведческий музей; в) тематический музей; г) театр по видам искусств; д) концертный зал; е) цирковая площадка; ж) зоопарк (ботанический сад); з) кинозал (для современного кинопоказа актуальна многозальность с малым количеством мест, а также организация кинопоказа в кинозалах торговых и культурно-развлекательных комплексов).	а - ж) -; з) элемент планировочной структуры	а - ж) в границах муниципального образования "Город Томск"; з) жилой район

Обоснование расчетных показателей:

Минимально допустимый уровень обеспеченности: в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 № 1063-р "О Социальных нормативах и нормах".

По пункту а "дом культуры" для сельских населенных пунктов (входящих в состав муниципального образования "Город Томск"), имеющих транспортную доступность до административного центра 30 мин., 1 час и более, применяется норматив 1 дом культуры на 5 тыс. чел. по совокупности жителей в сельских населенных пунктах.
Максимально допустимый уровень территориальной доступности устанавливается в пределах жилого района. Согласно п. 3.9 "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 31.12.2016 № 1034/пр) и п. 5.4 "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820) жилой район: архитектурно-планировочный структурный элемент жилой застройки, состоящий из нескольких микрорайонов, объединенных общественным центром, ограниченный магистральными улицами общегородского и районного значения. Район формируется как группа микрорайонов (кварталов) в пределах территории, ограниченной городскими магистралями, линиями железных дорог, естественными рубежами (река, лес и др.). Площадь территории района не должна превышать 250 га.

10) Объекты (территории), предназначенные для организации библиотечного обслуживания населения.

Расчетные показатели: № п/п	Показатель	Единица измерения	Норматив
	Минимально допустимый уровень обеспеченности: а) общедоступная библиотека; б) детская библиотека.	а) количество объектов на 20 тыс. чел.; б) количество объектов на 10 тыс. чел.	а) 1 б) 1
	Максимально допустимый уровень территориальной доступности.	элемент планировочной структуры	жилой район

Обоснование расчетных показателей:

По пунктам а, б минимально допустимый уровень обеспеченности: в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 № 1063-р "О Социальных нормативах и нормах". Дополнительно, для сельских населенных пунктов (входящих в состав муниципального образования "Город Томск"), к расчету принимается 1 библиотека на 1 тыс. чел.
Максимально допустимый уровень территориальной доступности устанавливается в пределах жилого района. Согласно п. 3.9 "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 31.12.2016 № 1034/пр) и п. 5.4 "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820) жилой район: архитектурно-планировочный структурный элемент жилой застройки, состоящий из нескольких микрорайонов, объединенных общественным центром, ограниченный магистральными улицами общегородского и районного значения. Район формируется как группа микрорайонов (кварталов) в пределах территории, ограниченной городскими магистралями, линиями железных дорог, естественными рубежами (река, лес и др.). Площадь территории района не должна превышать 250 га.

11) Объекты благоустройства (территории), предназначенные для массового отдыха жителей городских округов и обустройства мест массового отдыха: парки, скверы, иные зеленые зоны.

Расчетные показатели:


№ п/п	Показатель	Единица измерения	Норматив
	Минимально допустимый уровень обеспеченности: а) городские парки, лесопарки; б) сады, скверы, бульвары; в) специализированные парки.	м(2) / чел.	а) 10 б) 6 в) 0,5
	Максимально допустимый уровень территориальной доступности: а) городские парки, лесопарки; б) сады, скверы, бульвары; в) специализированные парки.	а), б) минуты транспортной доступности в) элемент планировочной структуры	а) 20 б) 15 в) жилой район

Обоснование расчетных показателей:

Минимально допустимый уровень обеспеченности: в соответствии с п. 9.2, 9.13 "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820).

По пунктам а, б максимально допустимый уровень территориальной доступности определяется в соответствии с пп. 9.15, 9.17 "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820).

По пункту в максимально допустимый уровень территориальной доступности устанавливается в пределах жилого района. Согласно п. 3.9 "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 31.12.2016 № 1034/пр) и п. 5.4 "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820) жилой район: архитектурно-планировочный структурный элемент жилой застройки, состоящий из нескольких микрорайонов, объединенных общественным центром, ограниченный магистральными улицами общегородского и районного значения. Район формируется как группа микрорайонов (кварталов) в пределах территории, ограниченной городскими магистралями, линиями железных дорог, естественными рубежами (река, лес и др.). Площадь территории района не должна превышать 250 га.

12) Объекты (территории), предназначенные для обеспечения первичных мер пожарной безопасности.

Расчетные показатели:

№ п/п	Показатель	Единица измерения	Норматив
	Минимально допустимый уровень обеспеченности: количество пожарных депо.	депо
	Максимально допустимый уровень транспортной доступности.	минуты

Обоснование расчетных показателей:
Минимально допустимый уровень обеспеченности: в соответствии с приложением 7 "НПБ 101-95 "Нормы проектирования объектов пожарной охраны".
Максимально допустимый уровень территориальной доступности: в соответствии с главой 17, статьей 76 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
13) Объекты (территории), предназначенные для обработки, утилизации, обезвреживания и размещения твердых коммунальных отходов.

Расчетные показатели: Показатель	Единица измерения	Норматив
Минимально допустимый уровень обеспеченности: а) полигон твердых бытовых отходов; б) мусороперерабатыващие и мусоросжигательные предприятия мощностью свыше 100 тыс. т в год; в) мусороперегрузочные станции.	га/1000 тонн бытовых отходов.	а) 0,05 б) 0,05 в) 0,04

Обоснование расчетных показателей:
Минимально допустимый уровень обеспеченности: в соответствии с таблицей 13 "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820).

14) Объекты (территории) местного значения, предназначенные для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения.

Расчетные показатели:


Показатель	Единица измерения	Норматив
Минимально допустимый уровень обеспеченности: а) бюро похоронного обслуживания, дом траурных обрядов; б) кладбище традиционного захоронения; в) кладбище урновых захоронений после кремации.	а) объект на 0,5 - 1 млн. чел.; б) га /тыс. чел.; в) га /тыс. чел.	а) 1 б) 0,24 в) 0,02

Документация по планировке территорий

1. Цели подготовки документации по планировке территорий.

Правовое регулирование с 2017 года этого вида претерпело существенные изменения. С июля 2017 года из состава документации по планировке выходит градостроительный план. Он нужен для строительства любого объекта, определяет категории застройки (что строить, где строить, какие посадки производить). Он был исключен из системы, так как он носит индивидуальный характер. А документация по планировке территорий – более масштабная.

Цели подготовки и виды.

Нормативы градостроительного проектирования

Поиск по сайту