экономика строительный рынок конкурентный
Высокая цена нефти на мировом рынке и глобальная интеграции России в мировую экономику, в мировой рынок товаров и услуг вызвало рост экономики России в последнее десятилетие. Многие компании столкнулись с ростом спроса на свою продукцию как внутри страны, так и за ее пределами. На фоне экономического роста и вступление России в ВТО заставляет компании расширять свое производство для того чтобы улучшить финансовые показатели не потеряв свои позиции на рынке. В связи с этим возрастет спрос на коммерческую недвижимость, на землю и на производственные помещения. Данную ситуацию можно обрисовать поговоркой - “кто успел тот и съел”. Компании будут инвестировать свои средства в строительный сектор экономики для того чтобы построить для себя необходимые сооружения. И чем быстрее компания запустит свое производство тем быстрее бизнес начнет приносить прибыль. Если же компания по каким- то причинам затянет процесс строительства, она рискует потерять свои конкурентные преимущества на рынке, уступив свои позиции в пользу той компании, которая запустило свое производство первой.
Особое влияние на гонку строительства коммерческой недвижимости оказывает вступление России во всемирную торговую организацию. Во-первых, российский рынок открывает свои границы для иностранных предприятий, что значительно усиливает конкуренцию на рынках. Российские и иностранные компании просто вынуждены строить новые производства. Иначе их бизнес будет стагнировать. Во-вторых, открытие границ позволяет России получать новые технологии, что в свою очередь позволит более эффективно использовать ресурсы. Поэтому успешность бизнеса напрямую зависит от того, какие технологии использует компании в производстве товаров и услуг.
Все эти факторы позволяют ожидать крупные инвестиции в строительный сектор экономики и существенный рост спроса на продукцию услуги строительных компаний. Строительный рынок в Удмуртской республике не останется в стороне от положительных тенденций. За последние годы наблюдается стабильный рост строительства крупных коммерческих объектов, таких как: логистический центр «Магнит», крупные торговые центры «МЕТРО», «Карусель», «Реал», логистический центр для Корпорация «Центр» и т.д.
Помимо того, что появление крупных компании в Удмуртии создало спрос на строительные материалы и услуги, они принесли ряд существенных технологий в области строительства. Данные постройки своим примером показали местным компаниям, как быстро и качественно строить крупные объекты. Здесь наблюдается отказ от старых технологий монолитного строительства в пользу технологий быстрого возведения с использованием металлокаркасов, сэндвич-панелей и т.д.
Все эти факторы создают хорошую площадку для создания нового бизнеса в строительном секторе экономики Удмуртии. Успешность стартапа полностью зависит о того, насколько технологичным и уникальным будет предлагаемый готовый продукт.
Вступление России в ВТО так же окажет положительное влияние на строительный рынок РФ и регионов в частности. С открытием границ для реализации товаров и услуг иностранным компаниям остро понадобятся производственные помещения, земли на территории реализации продукции.
Для того чтобы реализовать свои потребности они будут покупать (или брать в долгосрочную аренду) землю, оплачивать услуги местных строительных организаций, покупать строительные материалы у местных производителей. Таким образом, на строительный рынок придут инвестиции, а так как это строительство производственных помещений инвестиции будут крупными. Явным примером служит приход на удмуртский строительный рынок европейского ритейла МЕТРО. Данный ритейл пришел сюда вслед за такими гигантами как торговая сеть «МАГНИТ», «РЕАЛ» и т.д. Прежде всего, это были постройки очень большого масштаба, в результате которого появились торговые центры с многотысячными площадями. Еще явным примером положительного влияния от входа в ВТО является автомобильный рынок. Так несколько европейских компании пришли на российский рынок и построили очень крупные производственные помещения: NISSAN, FORD, KIA и т.д.
Особенное внимание необходимо уделить и приходу на рынок новых строительных технологий. Конечно же, никто не захочет делиться своими технологиями, чтобы не потерять свои конкурентные преимущества в том же строительном рынке. Так, компания, производящая металлоконструкции, имея эффективную технологию, может успешно конкурировать на местном рынке с местными компаниями, что на первый взгляд отрицательно скажется на бизнесе местных производств. В первую очередь иностранная компания, обладающая такими технологиями, столкнется с явными проблемами при выходе на рынок, как и любая компания новичок. А в это время местная компания, которая обросла надежными связями, имея множество успешно реализованных объектов и достаточное количество заказов, будет чувствовать себя хорошо. За время пока иностранная компания-новичок будет выходить на рынок со своими технологиями, местная компания сможет легко перенять их технологию и по возможности внедрить ее в своей готовой продукции с целью снижения затрат. Особенно зарекомендовала себя китайская модель перенимания технологий, которую можно реализовать и в России. По этой модели местные компании будут покупать продукцию у иностранных компаний и внедрять ее в производство своей готовой продукции, что так же сделает их продукцию конкурентной. Ну и по принципу китайского опыта покупаемая иностранная продукция, содержащая в себе новые технологии может быть разделена на составляющие и скопирована местными компаниями, что позволит наладить собственное производство.
Таким образом, при стратегическом подходе к созданию бизнеса вход в ВТО дает хорошие возможности для стартапа. Особенно для тех, кто не обременен старым производством. Как не раз было сказано в СМИ иностранная продукция, как правило, будет дешевле местной, что может вытеснить местный рынок. Но здесь не стоит забывать о том что эта компания как минимум будет уплачивать налоги в России а так же люди, получив дешевле продукцию, смогут сэкономленные деньги направить в реальный сектор экономики.