Численность населения, его возрастная структура – важнейшие социально-экономические показатели, характеризующие состояние рынка труда, устойчивость развития города.
В проекте произведен расчет перспективной численности населения, в основе которого лежит метод передвижки возрастов, рассмотрено два варианта:
-интерполяционный, предполагающий сохранение возрастных коэффициентов рождаемости и смертности и механического оттока на современном, при таких демографических параметрах численность населения Барнаула будет сокращаться более быстрыми темпами
- стабилизационно-оптимистический, предполагающий постепенное увеличение возрастных коэффициентов рождаемости в 1,8 раз, снижение уровня смертности населения в трудоспособном возрасте примерно в 2 раза (в настоящее время он выше в два раза, чем в европейских странах), ликвидация механического оттока населения к 2010 году и дальнейшее увеличение миграционного сальдо до 3 тыс. чел. в год. При таких параметрах численность населения городского округа Барнаула к 2025 достигнет 675 тыс. чел.,
Учитывая выгодное геополитическое положение Барнаула, значительный экономический потенциал города, базирующийся на многоотраслевой экономике города, приоритетные государственные программы, направленные на нормализацию демографических процессов, в проекте принят второй вариант проектной численности населения-675 тыс. чел.
Проектом предлагается следующее распределение населения в пределах городского округа:
тыс. чел.
| №п/п | Показатели | |||
| Всего | 658 | 665 | 675 | |
| Барнаул | 609,6 92,6 | 610 91,7 | 618 91,5 | |
| пгт и сельские поселения | 48,4 7,4 | 55 8,3 | 57 8,5 |
Жилищный фонд
|
|
Проектный объем нового жилищного строительства определен исходя из прогноза динамики жилищного строительства с учетом тенденций роста предложенных городской и федеральной программами, предусматривающими увеличение объемов жилищного строительства в 2,5 - 3 раза.
В целом жилой фонд городского округа к концу расчетного срока возрастет с12,6млн. м2 до 23,1млн. м2 . Улучшение качества и комфортности проживания населения, рост жилищной обеспеченности с 19 м2/чел. до 34м2/чел., что соответствует показателям в крупных городах западных стран, а также общегосударственным жилищным программам России.
В проекте предусматривается убыль жилого фонда (в собственно Барнауле), ориентировочно, в объеме 500 тыс. м2, из них -400 тыс. м2 за счет ликвидации ветхого и аварийного фонда и 100 тыс. м2 –за счет реконструктивных мероприятий, а также за счет выноса жилья из зоны санитарной вредности.
Новое жилищное строительство в целом по городскому округу определено в объеме 11,0млн. м2, при среднегодовом вводе жилого фонда в течение расчетного срока 550 тыс. м2, против современного - 190тыс.м2.
Проектом предлагается следующая структура нового строительства:
-Многоэтажное многоквартирное - 70% - 7700 тыс. м2, при среднегодовом вводе около 390 тыс. м2;
-Среднеэтажное, малоэтажное блокированное 12%-1300 тыс. м2
-Малоэтажное индивидуальное, с участками -18% -2000 тыс. м2 при среднегодовом вводе порядка 100тыс. м2,
Учитывая, ограниченные территориальные возможности для развития строительства в черте города (собственно Барнаула), проектом предлагается подавляющую часть индивидуального строительства разместить за его городской чертой, что в принципе соответствует уже сложившейся практике и размещением отводов под данный вид строительства. Более детально вопрос размещения жилищного строительства в поселках и сельских поселениях округа, а также выделение новых площадок рассматривается в следующей работе - Генеральный план Городского округа г. Барнаула
|
|
Из всего объема нового жилищного строительства городского округа, в собственно Барнауле намечено разместить 7,5 млн. м2, что составляет порядка70% от общего объема нового строительства.
В проекте заложена следующая структура нового строительства, размещаемого в Барнауле (собственно Барнаул):
-многоэтажное многоквартирное – 6850 тыс. м2 -92%;
-малоэтажное многоквартирное (2-4 этажа) -370 тыс. м2-5%, в том числе с приквартирными участками -220 тыс. м2 (3%);
-индивидуальное с участками -240 тыс. м2 -3%
В связи с ограниченными территориальными ресурсами города, проектом предлагается к освоению 250 га под жилищное строительство на землях ОПХ им.В.В.Докучаева. Здесь намечено разместить 2060 тыс. м2 нового жилищного фонда, в том числе:многоквартирное многоэтажное строительство в объеме -1810 тыс. м2(175га) и 250 тыс. м2 (75га)- многоквартирное малоэтажное строительство.
К концу расчетного срока жилой фонд собственно Барнаула достигнет 18540 тыс. м2, жилищная обеспеченность -30 м2/чел., что несколько ниже, чем в целом по округу. Это связано с преобладанием в городских поселениях и сельской местности округа индивидуальной застройки, в которой жилищная обеспеченность выше.