Перечень заданий:
1. изучить с использованием сайта ЦБ макроэкономические показатели развития ипотечного рынка в РФ: динамика ипотечного кредитов по видам валют, показатели первичного рынка ипотечного кредитования, сделать оценку состояния и развития ипотечного кредитования. Подготовить сообщение и презентацию;
2. изучить с использованием сайта ЦБ макроэкономические показатели развития ипотечного рынка в РФ: динамика ипотечного кредитов по видам валют, показатели вторичного рынка ипотечного кредитования, сделать оценку состояния и развития ипотечного кредитования. Подготовить сообщение и презентацию;
3. с использованием сайта ЦБ и Федеральной службы государственной статистики (Росстат) изучить влияние ипотеки на рынок строительства жилья: динамику ипотечного кредитования, объемы ввода жилья, динамику индексов цен на жильё на вторичном и первичном рынках, динамику объёма выполненных строительных работ.Подготовить сообщение и презентацию;
4. с использованием сайта Федеральной службы государственной статистики (Росстат) изучить состояние жилого фонда и строительства жилых домов. Подготовить сообщение и презентацию;
5. по данным сайта ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) оценить динамику и масштабы деятельности по финансированию строительства жилья за два последних года. Подготовить сообщение и презентацию;
6. по данным сайта ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) оценить динамику и масштабы деятельности по обеспечению ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению за два последних года. Подготовить сообщение и презентацию;
7. по данным сайта Федерального фонда содействию реформирования жилищно – коммунального хозяйства оценить деятельность по стимулированию реформирования жилищно – коммунального хозяйства РФ. Подготовить сообщение и презентацию;
8. изучить с использованием сайта ЦБ, Правовой системы «Консультант+» или «Гарант» цели и основные направления развития ипотечного рынка РФ. Подготовить сообщение и презентацию;
9. по материалам в сети Internet конкретного коммерческого банка (например, Сбербанк, Банк ВТБ, РНКБ и др.) рассмотреть и проанализировать особенности формирования ипотечного кредитного портфеля. Подготовить сообщение и презентацию.
ВОПРОСЫДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЗАЧЕТУ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «
«ИПОТЕЧНАЯ СИСТЕМА»
1. История возникновения и развития ипотеки и ипотечных отношений,
2. Сущность ипотеки
3. Сущность ипотечного кредитования,
4. Классификация ипотеки
5. Характеристика основных признаков ипотечного кредитования
6. Классификация ипотечного кредита
7. Значение ипотечного кредитования в современных экономических условиях.
8. Ипотечная система, ее структура и характеристика основных элементов, функции,
9. Характеристика основных ипотечных подсистем (подсистема ипотечного кредитования, подсистема финансирования ипотечного кредитования, подсистема нормативно – правового регулирования),
10. Ипотечный механизм и его основные функциональные элементы,
11. Рынок ипотечного капитала, его участники и особенности функционирования,
12. Проблемы и противоречия развития ипотечной системы, рынка ипотечного капитала в РФ
13. Законодательное регулирование ипотеки и ипотечного кредитования,
14. Законодательное регулирование ипотечных ценных бумаг:
15. Законодательное регулирование бюджетного финансирования строительства жилья в РФ.
16. Источники финансовых ресурсов и инструменты инвестирования,
17. Мировые системы финансирования ипотечного жилищного кредитования,
18. Классификация финансовых ресурсов ипотечного жилищного кредитования,
19. Банковские ресурсы ипотечного жилищного кредитования,
20. Банковская система финансирования ипотечного жилищного кредитования,
21. Финансово-кредитные механизмы ресурсного обеспечения ипотечного строительства жилья в РФ
22. Инструменты по формированию аналитической базы ипотечного жилищного кредитования,
23. Нормы и нормативы банковского ипотечного жилищного кредитования
24. Понятия и классификация ипотечных рисков,
25. Характеристика отдельных видов ипотечных рисков.
26. Методы управления ипотечными рисками
27. Причины возникновения и последствия ипотечного кризиса.
28. Трансформация ипотечных активов в мировых финансах.