Тема 8. Предпринимательский договор.

Понятие гражданско-правового и предпринима­тельского договора. Роль до­говора в организации рыночной экономики.

Классификация договоров в гражданском праве. Публичный договор. Договор присоединения. Дого­воры, заключаемые в обязательном порядке. Договоры в пользу третьих лиц.

Содержание договора. Существен­ные условия договора: их значение для его действительности. Инициативные и предписываемые условия договора, их соотношение. Иные условия договора. Условия действительности договора.

Заключение договора. Оферта и акцепт. Пред­договорные споры и поря­док их урегулирования.

Изменение и растор­жение договора. Возможно­сти одностороннего изменения и расторжения дого­вора.

Отдельные виды договоров (сделок). Договор купли-продажи и его разновидности (розничная купля-продажа, поставка товаров, кон­трактация, продажи недвижимости, продажа предпри­ятий). Договор аренды и его разновидности (договор проката, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда, договор подряда). Договор бан­ковского счета. Договор займа. Кредитный договор. Договор страхования. Договор перевозки.

Литература: 1.1, 1.3, 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 3.7

Вопросы для самоконтроля.

1. Какова роль и место договора в регулировании товарооборота?

2. Что следует понимать под содержанием договора?

3. Назовите основные виды договоров по российскому гражданскому праву.

4. Что относится с существенным условиям договора?

5. Сформулируйте принцип свободы договора (автономии воли сторон).

6. С какого момента договор считается заключенным между отсутствующими сторонами?

7. Каков порядок заключения договора?

8. Какой порядок изменения условий и расторжения договора предусмотрен российским законодательством? Что такое досудебная процедура?

9. Что такое твердая оферта? Чем оферта отличается от рекламы?

10. Что такое смешанный договор?

11. Раскройте характерные черты публичного договора. Кто является субъектами такого договора? Каковы особенности предмета договора?

12. Что включается в понятие договор присоединения? Назовите минимум две характерные особенности, присущие данному типу договора.

13. В какой форме может быть выражен акцепт?

14. Как определяется место заключения договора? Какое значение это имеет?

15. Раскройте содержание договора о совместной деятельности.

16. В чем особенности договора в пользу третьего лица?

17. Что понимается под кредитным договором?

Методические указания

При изучении данной темы студенты должны знать понятие договора, его сущность и содержание, соотношение его с обязательством, сделкой, значение и роль договора в регулировании экономических отношений.

Термин “договор” употребляется в гражданском праве в различных значениях. Договор представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Понятие договора в сфере предпринимательской деятельности (предпринимательского договора) основано на определении договора, содержащемся в ГК РФ, и по своей юридической природе он является особой разновидностью гражданско-правового договора.

Договор — это наиболее распространенный вид сделок.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках.

Договор представляет собой волевой акт, выражение воли обеих сторон добровольно и свободно.

Ст. 421 ГК в качестве основного принципа закрепляет свободу договора. Это предполагает, что субъекты права свободны в решении вопроса о том, заключать либо нет договор, свободны в выборе партнера и вида договора.

Договоры подразделяются на консенсуальные и реальные. Это деление имеет принципиальное значение для определения момента вступления договора в юридическую силу.

По юридической направленности различают: основной и предварительный договор. Предварительный договор — это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет и другие существенные условия.

Предварительный договор нельзя путать с соглашением о намерениях, которые лишь фиксируют желание сторон вступить в договорные отношения. В случае отказа от заключения договора никаких последствий для стороны соглашения о намерениях не наступает.

При заключении предварительного договора устанавливается срок, в течение которого стороны обязаны заключить основной договор. В случае уклонения от заключения договора применяются правила для заключения обязательных договоров.

По характеру распределения прав и обязанностей между участниками договоры делятся на взаимные (двусторонние) и односторонние. Односторонний договор — когда у одной стороны только права, а у другой — только обязанности. Большинство договоров носят взаимный характер, где каждая из сторон приобретает одновременно и права и обязанности.

По характеру применения материальных благ различают договоры возмездные и безвозмездные. По природе общественных отношений чаще встречаются договоры возмездные (п.3 ст. 423 ГК). По основаниям заключения договоры делятся на свободные и обязательные. Свободные — заключение договоров зависит от усмотрения сторон. Обязательные — вытекают из самого названия и являются обязательным для одной либо обеих сторон. Здесь необходимо усвоить, что обязанность заключения договора вытекает из самого нормативного акта.

Особое значение среди обязательных договоров имеет публичный договор. Впервые ст. 426 ГК закрепила понятие и признаки публичного договора. Необходимо обратить внимание на характеризующие признаки:

1. Обязательным участником публичного договора является коммерческая организация.

2. Указанная коммерческая организация должна осуществлять деятельность по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг.

3. Данная деятельность должна осуществляться коммерческой организацией в отношении каждого, кто к ней обратится.

4. Предметом договора должно быть осуществление коммерческой организацией указанного вида деятельности.

При отсутствии хотя бы одного из указанных признаков договор не является публичным и рассматривается как свободный договор.

В ГК в зависимости от способа заключения договоров ст. 428 дает понятие договора присоединения. К договорам присоединения относятся договоры перевозки, заключаемые железной дорогой с клиентами, договоры проката и т. д. При рассмотрении такого договора важно усвоить права и обязанности присоединившейся стороны.

По праву требования исполнения договора выделяют договоры в пользу третьих лиц. Важной особенностью такого вида договоров является то, что эти третьи лица не принимали участия в заключении договоров, но имеют право требовать их исполнения. (ст.430 ГК).

Какого бы вида ни заключался договор, он должен соответствовать определенным условиям по содержанию и форме.

Все условия, составляющие содержание договора, подразделяются на существенные, обычные и случайные. При заключении договора важно согласовать его существенные условия. Круг существенных условий зависит от вида договора. Общие требования законодательства – это:

— условия о предмете договора;

— условия, установленные законом или иными правовыми актами;

— условия, необходимые только для данного вида договора;

— условия, когда по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Обычные условия не нуждаются в согласовании сторон, они закреплены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора. Здесь надо понимать, что обычные условия не действуют вопреки воле сторон в договоре, их воля выражается в самом факте заключения договора данного вида. К числу обычных условий относятся также примерные условия, разработанные для некоторых видов договоров.

Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они применяются только по соглашению сторон. Важным моментом является то, что отсутствие обычных или случайных условий, в отличие от существенных, не влияет на действительность договора.

При заключении договора необходимо согласовать не только все условия договора, а также форму. Студенты должны знать, что к форме договора, применяются общие правила о форме сделок. Форма договора призвана закреплять и правильно отражать волеизъявления его сторон.

Для достижения соглашения о заключении договора нужно, чтобы одна из сторон сделала предложение о заключении договора, а другая приняла его.

В связи с этим различают две стадии заключения договора: первая — это оферта, а вторая — акцепт.

Предложение, признаваемое офертой, в соответствии со ст. 435 ГК:

а) должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор;

б) должно содержать все существенные условия договора;

в) должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

Юридическое действие оферты также зависит от того, сделана она с указанием срока для ответа или без указания срока для ответа.

Акцептом признается согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение, причем не любое согласие, а лишь такое, которое является полным и безоговорочным.

Изучая раздел о заключении договоров, студентам надо внимательно рассмотреть вопрос о времени и месте заключения договора, о начале и окончании действия договора.

В условиях развития рыночной экономики и приватизации государственного (муниципального) имущества широкое распространение получило заключения договоров на торгах. Сущность такого способа заключения договора состоит в том, что договор заключается организатором торгов с лицом, выигравшим торги. Некоторые договоры могут быть заключены только путем проведения торгов (ст. 16 Закона РФ “О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации”). Торги могут проводиться в форме аукциона или конкурса. Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а конкурс — лицо, предложившее лучшие условия.

При изучении вопроса о проведении аукциона, конкурса нужно обратить внимание на порядок их организации, форму торгов, последствия заключения договора. Правила гражданского оборота четко определяют основания изменения и расторжения договора.

Действует общее правило, что заключенные договоры должны исполняться на тех условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон и не должны изменяться. Это создает у участников договора уверенность и стабильность в условиях заключенного договора. Изменение или расторжение договора допускается по взаимному согласию сторон. Расторжение по требованию одной стороны допускается только по решению суда, когда не достигнуто соглашение.

Договор может быть изменен или расторгнут при нарушении существенных условий, существенном изменении обстоятельств, либо в случае предусмотренных законом или договором.

Для изменения и расторжения договора установлены определенные правила, которые применяются к сделкам.

При расторжении договора он прекращает свое действие и вместе с этим прекращается и основанное на нем обязательство. Стороны освобождаются от исполнения обязательств и лишаются принадлежащих им прав.

Студенты должны самостоятельно рассмотреть вопрос об отдельных видах договор (купля продажа, аренда и т. д.). Знать их общие характеристики. Особенности каждого договора рассматривается во второй части гражданского кодекса.