Приложение № 3 к протоколу
Общего собрания собственников помещений
Решение собственника помещения в многоквартирном доме (далее - «решение»)
По адресу: УР, г. Ижевск, ул. Грибоедова, д.2 (далее – МКД 2) при проведении общего собрания собственников помещений
В соответствии со статьями 45 и 47 Жилищного Кодекса РФ проводится внеочередное общее собрание собственников квартир (помещений) в жилом многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования.
Решение сдать до «05» ноября 2019 г. по адресу: г.Ижевск, ул. Пушкинская, д.279 А, офис 5 (ООО «УК «Парус»).
____________________________________________________
(Ф.И.О. лица, участвующего в голосовании: собственник помещения)
| Данные о жилом помещении | Сведения о документе, подтверждающем право собственности на помещение | Количество голосов, которыми обладает собственник | ||
| № помещения | Общая площадь помещения (в кв.м.) | Доля вправе собственности | Номер / дата выдачи | (заполняется счетной комиссией при расхождении голосов) |
Заочное голосование собственника
Отметьте свое решение, поставив любой знак, например «V» или «X» в соответствующей графе, например:| за | V | против | воздержался |
1. Избрать для проведения общего собрания: председателя, секретаря, счетную комиссию, осуществляющих проведение общего собрания, определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе: председатель – Шигапова Л.Р. (ООО «УК «Парус»), секретарь – Романова О.И. (ООО «УК «Парус»), счетная комиссия – Шигапова Л.Р., Романова О.И.
| за | против | воздержался |
2. Выбрать способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО «УК «Парус» с «05» ноября 2019г.
| за | против | воздержался |
3. Для управления общим имуществом дома заключить договор управления МКД с ООО «УК «Парус» с «05» ноября 2019г. в предложенной редакции (Приложение №1).
| за | против | воздержался |
4. Установить перечень услуг и работ по содержанию общего имущества дома иразмер платы за содержание и ремонт жилого помещения с «05» ноября 2019г. в размере 23 рубля 67 коп., за один кв.м. общей площади помещений в месяц, в соответствии с Приложением №2 к договору управления.
| за | против | воздержался |
5. Утвердить стоимость услуг по дополнительной влажной уборке мест общего пользования в количестве 4 раз в месяц в размере 2 руб. 47 коп. за 1 кв.м. площади помещения в месяц и увеличить размер платы за содержание и ремонт на стоимость данных услуг с 01.12.2019г. Начисление платы указать в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги, предъявленные ООО «УК «Парус» собственникам МКД.
Справочно: в муниципальном тарифе предусмотрена одна влажная уборка в месяц, жителям предлагается дополнительная влажная уборка 4 раза в месяц.
| за | против | воздержался |
6. Утвердить стоимость услуг по организации приема платежей за жилищно-коммунальные услуги платежных агентов без комиссии в размере 0,39 рублей за 1 кв.м. площади помещения в месяц и увеличить размер платы за содержание и ремонт на стоимость данных услуг с 01.12.2019г. Начисление платы указать в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги, предъявленные ООО «УК «Парус» собственникам МКД.
Справочно: если будет принято отрицательное решение, то при оплате ЖКУ банк будет взимать комиссию дополнительно к Вашему платежу
| за | против | воздержался |
7. Утвердить стоимость услуг по ежемесячному обслуживанию систем безопасности МКД (видеонаблюдения, домофона, шлагбаума) в размере 1 рубль 14 коп. за 1 кв.м. площади помещения в месяц и увеличить размер платы за содержание и ремонт на стоимость данных услуг с 01.12.2019г. Начисление платы указать в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги, предъявленные ООО «УК «Парус» собственникам МКД.
| за | против | воздержался |
8. Утвердить стоимость услуг по информационному сопровождению, обеспечению общественного порядка в МКД (консьерж-служба) в размере 7 рублей 99 коп. за один кв.м. общей площади помещений в месяц и увеличить размер платы за содержание и ремонт на стоимость данных услуг с 01.12.2019г. Начисление платы указать в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги, предъявленные собственникам ООО «УК «Парус» с 01.12.2019г.
Справочно: график работы круглосуточно, график 2/2 в две смены
| за | против | воздержался |
9. Утвердить стоимость услуг по дополнительному обслуживанию лифтов в размере 0,28 рублей за 1 кв.м. площади помещения в месяц, на срок до 30.06.2020г. и увеличить размер платы за содержание и ремонт на стоимость данных услуг с 01.12.2019г. Начисление платы указать в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги, предъявленные ООО «УК «Парус» собственникам МКД.
Справочно: в муниципальном тарифе предусмотрено техническое обслуживание лифтов 1 раз в год, жителям предлагается дополнительное обслуживание лифтов на период ремонтных работ один раз в месяц
| за | против | воздержался |
10. Определить размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (по фактическому потреблению), в том числе распределения объема коммунальной услуги в размере превышения объема услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения по тарифам, установленным органами государственной власти Удмуртской Республики.
| за | против | воздержался |
11. Наделить совет многоквартирного дома, в соответствии с п.4.2 ч.2 ст.44 Жилищного кодекса РФ, полномочиями осуществлять принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, решение должно быть оформлено протоколом заседания совета многоквартирного дома, указанный протокол составляется в письменной форме и подписывается членами совета многоквартирного дома, присутствующими при подведении итогов заседания, в обязательном порядке указывается дата и место проведения заседания, повестка дня, кворум (заседание правомочно, если в нем приняли участие не менее 50% из числа членов совета МКД) и решения заседания совета МКД (решение принято, если не менее 50% из присутствующих проголосовали «за»).
| за | против | воздержался |
12. Принять решение об использовании общего имущества собственников помещений МКД и уполномочить ООО «УК «Парус» от имени собственников МКД заключать и сопровождать договоры об использовании иными лицами общего имущества МКД, представлять и принимать решения в интересах собственников МКД в вопросах, связанных с реализацией прав по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом МКД (в том числе размещения оборудования провайдеров, операторов связи, установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, согласованных с Советом МКД, включая истребование задолженности и штрафных санкций, за нарушение сроков оплаты по договорам, за вознаграждение управляющей организации в размере 10% от цены договора.
Денежные средства полученные от использования общедомового имущества МКД направлять и использовать на текущий ремонт общего имущества МКД.
| за | против | воздержался |
13. Утвердить, что способом направления сообщения о проведении собрания собственников помещений является размещение в письменной форме сведений о таком собрании на информационных носителях в холле первого этажа. Решения таких собраний и итогов голосования доводятся до собственников путем размещения данных сведений в письменной форме на информационных носителях в холле первого этажа дома на срок 30 календарных дней. Размещение указанных сведений в помещении данного дома, должно быть определенно решением общего собрания и доступно для всех собственников помещений в данном доме.
| за | против | воздержался |
14. Утвердить место (адрес) хранения подлинников протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, в силу требований ч.1.1 ст.46 ЖК РФ для хранения в течение трех лет орган государственного жилищного надзора, а именно местонахождение Главного управления по государственному надзору УР, по истечении указанного срока документы вернуть в адрес ООО "УК "Парус" по его местонахождению, также определенного как место хранения копий таких документов.
| за | против | воздержался |
Дата _____________ Подпись_____________/__________________________
Напоминаем Вам: Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищном кодексе РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин, не приняли участие в голосовании (ч.5 ст.46 Жилищного кодекса РФ)
За детей – собственников до 14 лет голосуют родители, усыновители или опекуны (ст. 28 ГК РФ)