Документам по адресу: Московская обл., Красногорский р-н, рп. Нахабино, ул. Королёва, д.8.
| № п/п | № квартиры или жилого помещения по экспликации БТИ | Этаж | Общая площадь квартиры или нежилого помещения по экспликации БТИ | Жилая площадь квартиры | Доля собственника в помещении по правоустанавливающему документу | Наименование и реквизиты документа, устанавливающего право собственности (дата и номер свидетельства о праве собственности, или дата сделки с недвижимым имуществом до 1998 года на соответствующем документе) |
| Управляющая организация: | Собственник(ки): |
| Генеральный директор ООО «УК «ФЕНИКС» _______________________ (Романская Л.М.) М.п. | __________________(__________________________) (подпись) (Ф.И.О.) |
Приложение 2 к договору управления многоквартирным домом
ПЕРЕЧЕНЬ
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу:
Московская обл., Красногорский р-н, п. Нахабино, ул. Королёва, д.8.
_________________________________________________________________________________
| № пп | Наименование работ | Периодичность |
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования.
| 1. | Подметание полов во всех помещениях общего пользования. Мытье полов 1 этажей. Мытье полов выше 2 этажа | Ежедневно кроме воскресенья 2 раза в месяц |
II. Услуги вывоза и захоронения бытовых отходов и крупногабаритного мусора.
| 2. | Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов | ежедневно |
III. Содержание придомовой территории
| 3. | Механизированная уборка территории в зимний период | По мере необходимости |
| 4. | Уборка территории в летний период | Ежедневно |
IV. Устранение аварий и выполнение заявок населения.
| 5. | Проведение технических осмотров и устранение неисправностей в системах МКД. | Ежедневно |
V. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, проведение технических осмотров и мелкий ремонт.
| 6. | Укрепление водосточных труб, колен и воронок, устранение засоров ливневой канализации; проверка состояния и крепления водосточных труб; расконсервирование и ремонт поливочной системы. Смена запорной и регулирующей арматуры, замена сальных радиаторов при течи. Уплотнение соединений, ликвидация засоров. | По мере необходимости |
| 7. | Ремонт, расконсервирование и консервация системы центрального отопления. | 1 раз в год |
| 8. | Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования. Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, восстановление крылец, ступеней и площадок | По мере необходимости |
| 9. | Ремонт, регулировка и испытания центрального отопления, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях здания, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов. Заделка и расшивка стыков швов. Трещин, восстановление местами облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, цоколей. Смена отдельных венцов элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен, Постановка на раствор отдельных выпавших камней, Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий, Восстановление засыпки и смазки. Все виды работ по устранению неисправностей кровель из штучных материалов(кроме полной замены покрытия), включая узлы примыкания к конструкциям покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр. места проходов через кровлю. Укрепление, замена парапетных решёток, ограждений крыш. | По мере необходимости |
| 10. | Замена неисправных участков электрической сети здания, осмотр изоляции проводов, распаечных коробок, паек кабелей и проводов, повреждённых участков линий электропитания, прокладка электротехнических труб с затягиванием проводов в местах общего пользования. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей водораспределительных устройств, щитов, проверка изоляции электропроводов, замена отдельных деталей. Восстановление цепей заземления. | По мере необходимости |
VI. Административно-управленческие услуги.
| 11. | Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому. | В соответствии с нормативами |
| 12. | Осуществление контроля качества выполненных работ и коммунальных услуг. | По мере необходимости |
| 13. | Подготовка предложений о проведении капитального ремонта. | |
| 14. | Осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача справок. | При обращениях |
VII. Содержание лифтового хозяйства.
| 15. | Техническое обслуживание и содержание лифтов. | Ежемесячно |
VIII. Прочие услуги.
| 16. | Дератизация, дезинсекция. | По мере необходимости |
| 17. | Обслуживание и ремонт запирающего устройства(домофон). | По мере необходимости |
Размер платы (тариф) за содержание и текущий ремонт жилого фонда, применяется в соответствие с размером платы для указанного типа домовладения, утверждается нормативно-правовыми актами Московской области и администрации г.о. Красногорск.
| Управляющая организация: | Собственник(ки): |
| Генеральный директор ООО «УК «ФЕНИКС» _______________________ (Романская Л.М.) М.п. | __________________(__________________________) (подпись) (Ф.И.О.) |