Основными нормативно-правовыми актами, регулирующими взаимоотношения органов государственной власти и инвесторов в рассматриваемых регионах, являются областной закон "О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Ленинградской области" от 8 июля 1997 г. и Закон Санкт-Петербурга "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Санкт-Петербурга" от 8 июля 1998г. Указанные законы имеют ряд общих черт. В частности, и в том и в другом предусматриваются меры общего характера - консультационная поддержка при составлении и согласовании инвестиционных документов. Также, в обоих нормативно-правовых актах закреплена возможность предоставления налоговых льгот в пределах сумм, зачисляемых в бюджет.
Существенным концептуальным различием основополагающих норм инвестиционного законодательства Санкт-Петербурга и области является большая склонность "северной столицы" к методам косвенного стимулирования инвестиционной активности. Так, Закон Санкт-Петербурга "О государственной поддержке инвестиционной деятельности" предусматривает такие меры содействия инвесторам как предоставление льгот, отсрочек и рассрочек по платежам при аренде недвижимого имущества; а также предоставление налоговых льгот банкам и кредитным учреждениям, которые выдают инвестиционные кредиты. Формами бюджетной поддержки инвесторов, согласно законодательству Санкт-Петербурга, могут стать: предоставление займов, участие в создании хозяйственных товариществ и обществ, размещение государственного заказа.
В свою очередь, Закон Ленинградской области "О государственной поддержке инвестиционной деятельности" предусматривает нормы прямого стимулирования, в частности, предоставление инвесторам субвенций (бюджетных средств на безвозмездной и безвозвратной основе) на уплату налога на прибыль на срок фактической окупаемости инвестиционных затрат, а также на двухлетний период после наступления данного срока.
Вероятно, в ближайшее время инвестиционное законодательство Санкт-Петербурга претерпит определенные изменения. Так, в связи с созданием на территории Санкт-Петербурга особой экономической зоны предполагается сформировать на ее территории налоговый режим, отличающийся от общих правил, применяемых ко всем инвесторам. Правительством города в марте 2006 года принят проект закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Санкт-Петербурга, регулирующие вопросы предоставления налоговых льгот". Данный законопроект предусматривает снижение ставки единого социального налога, освобождение от уплаты налога на имущество организаций, земельного и транспортного налогов. Кроме того, в соответствии с федеральным законодательством на территории зоны будет действовать особый таможенный режим.
Основными источниками информации в отношении состояния экономики и инвестиций в Ленинградской области являются сайты Комитета по экономике и инвестициям Правительства Ленинградской области и сайт непосредственно Администрации области. В то же время, Санкт-Петербург размещает и предоставляет информацию об инвестициях не только на официальных сайтах Комитета экономического развития, промышленности и торговли и сайте Администрации города, но и на целом ряде специализированных ресурсов. Так, существует отдельный "Инвестиционный портал Санкт-Петербурга"; сайт, посвященный инвестициям в гостиничную инфраструктуру Санкт-Петербурга
Заключение
Инвестиционная привлекательность регионов - интегральная характеристика отдельных регионов страны с позиции инвестиционного климата, уровня развития инвестиционной инфраструктуры, возможностей привлечения инвестиционных ресурсов и других факторов, существенно влияющих на формирование доходности инвестиций и инвестиционных рисков. Оценка инвестиционной привлекательности отдельных регионов осуществляется при разработке инвестиционной стратегии компании.
Инвестиционная стратегия представляет собой систему долгосрочных целей инвестиционной деятельности организации, определяемых общими задачами ее развития и инвестиционной идеологией, а также выбор наиболее эффективных путей их достижения.
Существует ряд факторов, оказывающих наибольшее влияние на предпочтения инвесторов. Так, наиболее значимыми для оценки инвестиционного потенциала региона оказались следующие факторы:
- ресурсно-сырьевой (средневзвешенная обеспеченность балансовыми запасами основных видов природных ресурсов);
- производственный (совокупный результс чат хозяйственной деятельности населения в регионе);
- потребительский (совокупная покупательная способность населения региона);
- инфраструктурный (экономико-географическое положение региона и его инфраструктурная обустроенность);
- интеллектуальный (образовательный уровень населения);
- институциональный (степень развития ведущих институтов рыночной экономики);
- инновационный (уровень внедрения достижений научно-технического прогресса в регионе).
Каждый инвестиционный проект имеет конкретную направленность и с наибольшей эффективностью может быть реализован в тех регионах, где для этого имеются наилучшие условия. Поэтому важную роль в процессе обоснования стратегии инвестиционной деятельности компаний и фирм играет оценка и прогнозирование инвестиционной привлекательности регионов.
Список литературы
1. Аньшин В.М. Инвестиционный анализ, 2017.
2. Бланк И.А. Инвестиционный менеджмент: Учеб курс. - 2-е изд., перераб. и доп. - К.: Эльга, Ника-Центр, 2016..
3. Бузова И.А., Маховикова, Терехова В.В. Коммерческая оценка инвестиций. Учебник - СПб.: Питер, 2011.
4. Вахрин П.И. Организация и финансирование инвестиций. Учеб. пос. - М.: Маркетинг, 2015.
5. Гуртов В.К. Инвестиционные ресурсы. Учеб. пос. - М.: Экзамен, 2017.
6. Ендовицкий Д.А., Коробейникова Л.С., Сысоева Е.Ф. Практикум по инвестиционному анализу: Учеб. пос.. / Под ред. Д.А. Ендовицкого. - М.: Финансы и статистика, 2017.
7. Золотогоров В.Г. Инвестиционное проектирование: Учебник / В.Г. Золотогоров. - МН.: Книжный Дом, 2012.
8. Иванова Н.Н. Осадчая Н.А. Экономическая оценка инвестиций: Учеб. пос. - Ростов н/Д: Феникс, 2013.
9. Илышев А.М. Учет и анализ инновационной и инвестиционной деятельности организации: Учеб. пос. - Мн.: КНОРУС, 2013.
10. Интернет-сайт «Сборник материалов по экономической тематике» https://www.finekon.ru
11. Интернет-сайт «Эксперт Северо-Запад» https://www.expertnw.ru
12. Интернет-сайт «Ленинградская область. Экономика и инвестиции» https://www.lenobl-invest.com/issue/425/426.html