ДОГОВОР АРЕНДЫКВАРТИРЫ
г._______________ (___) ____________ 20 _ г.
Мы, нижеподписавшиеся, гражданин _____________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и гражданин ______________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает во временное пользование (аренду) ________ комнатную квартиру, расположенную по адресу: г.___________ ул.__________________________________ дом._______ корп.______ кв.________
1.2. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает во временное пользование находящиеся в квартире предметы мебели и бытовую технику.
1.3. Срок аренды составляет 11 месяцев и определяется с (___) ___________ 200_ г. по (___) _________ 200_ г.
1.4. Передаваемая в аренду квартира используется Арендатором только для проживания без права сдачи её в субаренду.
Права и обязанности Арендодателя.
2.1. Арендодатель подтверждает, что он получил согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных по данному адресу, или владеющих совместно с ним данной жилплощадью, на сдачу данной квартиры в аренду.
2.2. Арендодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего Договора аренды данная квартира не продана, не подарена, не является предметом судебного спора, не находится под залогом, арестом, не сдана внаем. Дом на период аренды квартиры не подлежит сносу или капитальному ремонту с отселением.
2.3. Арендодатель имеет право посещать Арендатора только с предварительным уведомлением не чаще двух раз в месяц.
2.4. Арендодатель последствия аварий и повреждений, происшедших не по вине Арендатора, устраняет своими силами.
2.5. Показания квартирных счётчиков на момент подписания настоящего договора:
- электроэнергия___________;
- холодное водоснабжение___________;
- горячее водоснабжение_____________;
Права и обязанности Арендатора.
3.1 Содержать арендуемую квартиру в порядке предусмотренном санитарными, противопожарными и иными нормами установленными действующим законодательством РФ.
3.2. Арендатор оплачивает: эксплуатационные расходы, центральное отопление, коммунальные услуги, расход электроэнергии и воды, междугородние, международные телефонные переговоры, различные услуги телефонной связи на основании квитанций.
3.2. О предстоящем освобождении снимаемой в аренду квартиры известить Арендодателя не менее чем за ______ дней.
3.3. В случае нанесения ущерба арендуемой квартире и имуществу, находящемуся в ней, Арендатор обязуется возместить Арендодателю причиненный ущерб.
Порядок расчетов.
4.1. За арендуемую квартиру Арендатором уплачивается месячная плата из расчета __________ рублей.
4.2. Ежемесячная арендная плата вносится Арендатором за месяц вперед не позднее ________ числа.
4.3. Размер арендной платы остаётся неизменным в течение 11 месяцев с момента подписания настоящего договора.
Срок действия договора аренды квартиры, порядок изменения, расторжение договора.
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока аренды квартиры.
5.2. Если за 30 дней до окончания срока действия настоящего договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении арендной платы и сроков действия договора, договор считается, пролонгирован на тот же срок и на тех же условиях.
5.3. Изменения и дополнения к настоящему договору могут вноситься только по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора аренды квартиры.
5.4. Досрочное расторжение договора аренды Арендодателем возможно в случае, если Арендатор нарушил свои обязанности по настоящему договору аренды квартиры.
Порядок рассмотрения споров.
6.1. Все споры между сторонами, связанные с настоящим договором аренды, решаются путем взаимных переговоров.
6.2. В случае невозможности их разрешения переговорным путем они будут рассмотрены в соответствии с Законодательством РФ.
Паспортные данные сторон.
| Арендодатель: Паспорт: серия _____ № _______________ выдан: _______________________________ _____________________________________ Зарегистрирован по адресу: ___________ ______________________________________ Подпись___________________ | Арендатор: Паспорт: серия ______ № _______________ выдан: ________________________________ ______________________________________ Зарегистрирован по адресу: _____________ _______________________________________ Подпись___________________ |
Приложение № 1 к Договору аренды №______
от “_____”_______________20__ года
Мы,_________________________________________________________________________,
ниже именуемый(-ая) "Арендодатель", с одной Стороны,
и ____________________________________________________________________________,
ниже именуемый (-ая) "Арендатор", с другой Стороны, сохраняя терминологию указанного Договора аренды, настоящей Описью подтверждаем нижеследующее:
1.Одновременно с Помещением Арендодатель передал, а Арендатор принял в безвозмездное пользование ниже перечисленное имущество вещи, находящиеся в Помещении:
| № | Наименование имущества | количество | состояние |
2.В случае утраты или повреждения имущества, делающего невозможным ее дальнейшее использование по назначению, Арендатор уплачивает Арендодателю соответствующую сумму оценки, указанную в правом столбце таблицы из п.1. 3.Отношения Сторон в связи с описанным безвозмездным пользованием определяются указанным Договором аренды, Описью и Гражданским кодексом РФ.
4.Опись составлена в двух экземплярах – по одному для каждой Стороны.
Арендодатель:_____________________/_________________________________________________
Арендатор:_____________________/_________________________________________________
Приложение № 2 к Договору аренды №______
от “_____”_______________20__ года
График платежей
| № | Срок оплаты | Сумма | Арендатор | Арендодатель |
Арендодатель:_____________________/_________________________________________________
Арендатор:_____________________/_________________________________________________