7.1. Эксплуатационный, целевой, резервный фонды Товарищества считаются созданными с даты утверждения Положения общим собранием членов Товарищества.
7.2. Эксплуатационный фонд Товарищества.
7.2.1. Эксплуатационный фонд формируется из членских взносов, поступающих от членов Товарищества и взносов граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке без участия в товариществе, соответственно, а также компенсационных платежей (по необходимости) за потребляемые коммунальные ресурсы.
7.2.2. Средства эксплуатационного фонда направляются на обеспечение нормальной жизнедеятельности Товарищества, в т.ч. на содержание всего имущества общего пользования и объектов инфраструктуры Товарищества.
7.2.3. К имуществу общего пользования относятся:
- земельные участки общего пользования в границах Товарищества;
- улицы, проезды, проходы в пределах территории Товарищества;
- охрана территории Товарищества?как охрана может быть имуществом?
- въездные ворота в Товарищество и шлагбаумы;
- линия электропередач;
- сооружения, созданные для обслуживания объектов общего пользования и индивидуальных садовых участков;
- сооружения, оборудование, находящееся внутри индивидуальных садовых участков и обслуживающие более одного садового участка (столбы);
- иные объекты в границах Товарищества, предназначенные для обслуживания членов Товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке без участия в товариществе, отчуждение и передача прав пользования которыми могут привести к ущемлению прав и интересов садоводов граждан ведущих садоводство на территории товарищества.
В имущество общего пользования Товарищества могут быть включены и другие объекты, не указанные в настоящем Положении, созданные согласно решениям общих собраний членов Товарищества после даты утверждения настоящего Положения.
7.2.4. Правление Товарищества вправе превышать затраты по отдельным расходным статьям приходно-расходной сметы за счёт средств эксплуатационного фонда, не превышая при этом суммарных затрат, предусмотренных такой сметой из средств эксплуатационного фонда.
7.3. Целевой фонд Товарищества.
7.3.1. Целевой фонд формируется за счёт целевых взносов членов Товарищества и взносов граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке без участия в товариществе. Взносы гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, при невозможности отказа от пользования создаваемым объектом (имуществом) общего пользования в последующем, сдаются в обязательном порядке.
7.3.2. Средства целевого фонда расходуются в соответствии с утверждённой общим собранием членов Товарищества приходно-расходной сметой.
7.3.3. Средства целевого фонда могут быть использованы, в том числе, на решение следующих задач:
- создание, приобретение имущества общего пользования, принадлежащего садоводам граждан ведущих садоводство на территории товарищества;
- реконструкцию улиц, проездов, проходов в границах Товарищества;
- строительство, сооружений для нужд Товарищества;
- строительство, реконструкция инженерных сетей и систем, являющихся общей долевой собственностью садоводов граждан ведущих садоводство на территории товарищества.
7.3.4. Средства целевого фонда не могут быть перераспределены на другие задачи.
7.3.5. Правление Товарищества вправе увеличить затраты по отдельным направлениям расходования целевых средств фонда, не превышая при этом суммарных средств фонда в текущем отчётном периоде (году).
7.4. Резервный фонд Товарищества.
7.4.1. Резервный фонд Товарищества формируется за счёт:
- 5% отчислений от общей суммы уплаченных членских взносов и взносов граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке без участия в товариществе;
7.4.2. Средства резервного фонда расходуются на следующие цели:
- для покрытия непредвиденных расходов, потерь и убытков, образующихся в результате хозяйственной деятельности Товарищества;
- ликвидации аварийных ситуаций на объектах (имуществе) общего пользования вне зависимости от формы собственности (принадлежности садоводам гражданам ведущим садоводство или Товариществу);
7.4.3. Денежные средства резервного фонда могут перераспределяться в эксплуатационный фонд Товарищества по решению правления с последующим утверждением решением общего собрания Товарищества.
7.4.4. Расходование денежных средств резервного фонда во всех случаях допускается по решению правления с последующим обязательным утверждением решением общего собрания членов Товарищества.
Прочие положения
8.1. Неиспользование садоводом гражданином ведущим садоводство садового земельного участка по прямому назначению либо отказ от пользования объектами (имуществом) общего пользования и коммунальными ресурсами не является основанием для освобождения садовода этого гражданина полностью или частично от исполнения обязательств по уплате взносов и других обязательных платежей, предусмотренных Положением.
8.2. Садовод гражданин ведущий садоводство обязан своевременно доводить до сведения правления Товарищества возможные способы связи с ним (телефон, мобильный телефон, e-mail, адрес места проживания и др.). При изменении персональных данных, способов связи садовод должен сообщить об этом в правление Товарищества в течение 14 дней с момента изменения таких данных.?Этот пункт здесь не по делу, не про платежи?
8.3. При возникновении разночтений в трактовке пунктов настоящего Положения садоводы граждане ведущие садоводство и органы управления Товарищества будут руководствоваться Уставом Товарищества, другими внутренними регламентирующими документами Товарищества, законодательством.