Тимашевский район является одним из наиболее крупных в экономическом отношении муниципальных образований Краснодарского края. Район обладает ресурсной базой, выгодным транспортно – географическим положением и черноземной почвой. Повышение инвестиционной активности является одним из приоритетных направлений деятельности администрации муниципального образования.
В районе созданы все условия для активизации инвестиционной деятельности, а привлекаемые инвестиции позволят району и далее демонстрировать положительную динамику социально – экономического развития.
В связи с этим предлагаются определенные рекомендации по привлечению инвестиций в муниципальное образование:
1) Совершенствование действующего инвестиционного законодательства в муниципальном образовании Тимашевский район.
В современных условиях повышение уровня социально – экономического развития территории невозможно без притока инвестиций. И зачастую именно законодательная база той или иной территории является отталкивающим фактором для прихода инвесторов, так как инвестор, прежде всего, заинтересован в том, чтобы вложенные им средства вернулись в полном объеме, а может и с некоторой прибылью. Возможно это только если будет поддержка со стороны властей муниципального образования. Однако в современных реалиях, в законодательстве существуют правовые пробелы, которые снижают эффективность инвестиций, а также не способствуют созданию благоприятных условий для осуществления инвестиционной деятельности со стороны инвесторов. Именно поэтому органам власти муниципалитета необходимо прежде всего обращать внимание на законодательство при попытке привлечения инвесторов.
Для успешного привлечения инвесторов необходимо формирование четкой стратегии инвестиционного развития муниципалитета на перспективу. Необходимо это, прежде всего для того, чтобы потенциальный инвестор, приняв решение о вложении своих финансовых средств, мог оценить эффективность их вложения с учетом перспективы развития муниципального образования.
2) Создание современной инфраструктуры в муниципальном образовании
Ни для кого не секрет, что инвестор, прежде чем прийти на территорию, хорошо изучает её инфраструктуру. Для него очень важно, чтобы на территории были развиты системы газификации, системы подачи воды, тепловой энергии и электроэнергии. Все это требует высокого уровня организации инженерного хозяйства, большого объема ремонтных, очистительных и профилактических работ на инженерных сетях и сооружениях.
Крайне заинтересован инвестор в общем муниципальном коммунальном хозяйстве, куда входит:
– наличие хороших дорог (что является проблемой для всей страны) по пути к площадке на которой будет реализовываться проект. Этот фактор позволит своевременно доставлять необходимые ресурсы к месту строительства.
– санитарная очистка муниципального образования. Налаживание работы служб, занимающихся санитарной очисткой территории. Потенциальный инвестор не захочет работать на территории, которая загрязнена. Поэтому необходимо наладить работу соответствующих служб по уборке улиц, дорог, сбору и утилизации отходов.
– уличное освещение и «зеленое» хозяйство. Данные факторы во многом определяют облик муниципального образования, а также комфортность проживания населения. Уличное освещение позволяет населению в ночное время с комфортом прогуляться по улицам муниципалитета. Озеленение территории имеет оздоровительное значение. Озеленение вдоль движения транспортных средств позволяет защитить жилые дома от вредоносного воздействия транспортных средств. Также такое обустройство территории благоприятно влияет на психологию человека, что позволяет ему находиться в хорошем настроении. Возможно, этот фактор и носит косвенно важное значение для инвестора, но тем не менее он крайне важен.
3) Поиск площадок (земельных) для реализации инвестиционных проектов
Любой инвестор для реализации своего проекта нуждается в земельном участке. Не территории Тимашевского района пустых земельных площадок, не находящихся в собственности частных лиц или органов муниципальной власти, предостаточное количество. Именно такие свободные площадки и могли бы привлекать инвесторов на территорию Тимашевского района.
4) Инвестиционный налоговый кредит
Инвестиционный налоговый кредит представляет собой такое изменение срока уплаты налога, при котором организации для реализации ее инвестиционных проектов предоставляется возможность в течение определенного срока и в определенных пределах уменьшать свои платежи по налогу с последующей поэтапной уплатой суммы кредита и начисленных процентов. Инвестиционный налоговый кредит предоставляется организациям, зарегистрированным и осуществляющим свою деятельность на территории муниципального образования Тимашевский район по местным налогам и региональным налогам в части, зачисляемой в местный бюджет до 50 процентов налога, начисленного данному налогоплательщику в части уплаты в местный бюджет на срок от одного года до пяти лет.
За пользование инвестиционным налоговым кредитом с налогоплательщика берется плата в размере не менее одной второй и не превышающем трех четвертых ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действовавшей за период договора об инвестиционном налоговом кредите.