Сведения об объектах незавершенного строительства.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОНКУРСНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО ООО СК «РУСМОНТАЖ» О ВОЗМОЖНОСТИ/НЕВОЗМОЖНОСТИ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТНИКАМ СТРОИТЕЛЬТСВА

ОМСК 2019г

СОДЕРЖАНИЕ

1. Цели и задачи………………………………………………………………………………3

2. Общие сведения……………………………………………………………………………3

3. Сведения об объектах незавершенного строительства………………………………….4

4. Анализ возможности погашения требований участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства…………………………………………………5-14

Основные понятия……………………………………………………………..5

Размер финансирования и сроки, необходимые для завершения строительства………………………………………………………………………….6-7

Сведения о залоговых кредиторах, требования которых обеспечены залогом на объекты незавершенного строительства и земельные участки……………………7

Сведения о жилых помещениях, в отношении которых имеются требования участников строительства……………………………………………………………7-11

Права застройщика на объекты незавершенного строительства и земельные участки…………………………………………………………………………………….11

Сведения о сформированной конкурсной массе ООО СК «РусМонтаж», совокупном размере требований кредиторов по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди реестра требований кредиторов……………………………………………………………………………11

Сумма денежных средств, подлежащая внесению участниками строительства и (или) третьими лицами для погашения требований кредиторов по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди и требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок……………………………………………………………………12

Заключение конкурсного управляющего о возможности либо невозможности передачи объектов незавершенного строительства участникам строительства…………………………………………………………………………14

5. Приложения………………………………………………………………………………….

1. Цели и задачи

Настоящее заключение подготовлено конкурсным управляющим ООО Строительная компания «РусМонтаж» Сабитовым Равилем Хантимеровичем в соответствии с параграфом 7 главы 9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»

Заключение о возможности/невозможности передачи объекта незавершенного строительства проводится в целях:

1) обоснования возможности или невозможности (в том числе технической и финансовой, а также с учетом требований Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)») передачи объекта незавершенного строительства;

2) получения сведений о степени готовности объектов незавершенного строительства;

3) получения сведений о размерах финансирования и сроках, необходимых для завершения строительства объектов незавершенного строительства;

4) получения сведений о сумме денежных средств, подлежащей внесению участниками строительства и (или) третьими лицами для погашения требований кредиторов по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди и требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

Заключение подготовлено на основании следующих документов:

1. Свидетельство о государственной регистрации права серия 55 № 079478 от 16.02.2016г на земельный участок с кадастровым номером55:36:070203:335

2. Разрешение на строительство

3. Реестр требований кредиторов ООО Строительная компания «РусМонтаж»

4. Реестр требований о передаче жилых помещений ООО Строительная компания «РусМонтаж».

Общие сведения.

Сведения об арбитражном управляющем и саморегулируемой организации, членом которой он является:

И.о. конкурсного управляющего ООО СК "РусМонтаж" утвержден Сабитов Равиль Хантимерович (адрес: 634034, г. Томск, ул. Белинского, 53 «б», оф. 509, ИНН 701900710195, СНИЛС 031-928-589 66, тел. 8-903-955-49-16, e-mail: sabitov@hp.tomica.ru, рег. номер в сводном гос. реестре арбитражных управляющих 17248), член Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "Северная Столица" (194100, г. Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, д. 15, лит. "А", ОГРН 1027806876173, ИНН 7813175754).

Сведения об арбитражном суде и судебном акте о введении процедуры банкротства:

Арбитражный суд Омской области

И.о. конкурсного управляющего утвержден 12.09.2018г., в полном объеме определение изготовлено 19 сентября 2018г.

Дата подачи в Арбитражный суд Омской области заявления о признании ООО «СК «РусМонтаж» несостоятельным (банкротом) - «25» мая 2017г.

Дата возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «СК «РусМонтаж» - «12» апреля 2018г.

Сведения о должнике:

- Полное фирменное наименование общества - Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «РусМонтаж»;

- Сокращенное наименование – ООО СК «РусМонтаж»;

- Юридический адрес: 644000, г. Омск, ул. Тарская, 13а, оф. 15;

- ОГРН 1105543017645;

- ИНН5501226209;

Учредители общества:

1. ООО «Галактика» - 50%;

2. Рудаев Александр Степанович

-Виды деятельности:

Основной – Производство общестроительных работ

Уставный капитал- 10000 рублей;

Сведения об объектах незавершенного строительства.

ООО Строительная компания «РусМонтаж» осуществляло строительство в качестве застройщика:

20-этажного жилого дома № 1 по ул. Заозерная – ул. Тюленина- ул. Белозерова – пр. Королева в Советском АО г. Омска на земельном участке с кадастровым номером 55:36:070203:335 на основании разрешения на строительство № RU 55301000-2499 от 11.02.2015 г.