Семинарское занятие № 2. Тема: Земельные правоотношения. (2 часа)

1. Земля как объект земельных отношений.

2. Правовой режим земель. Подразделение земель по категориям (в зависимости от целевого назначения) и по видам разрешенного использования.

3. Субъекты земельных отношений.

4. Права и обязанности собственников земельных участков, землевладельцев и землепользователей.

5. Объекты земельных отношений.

6. Классификация земельных правоотношений: основания классификации земельных правоотношений.

7. Нормы земельного права: структура нормы земельного права.

8. Нормы деления и нормы предоставления земельных участков.

9. Основания возникновения земельных правоотношений.

10.Основания изменения и прекращения земельных правоотношений.

Контрольные вопросы.

1. Каков структурный состав земельных правоотношений?

2. Каким образом проявляется роль государства как участника земельных правоотношений?

3. Какие основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений становятся всё более актуальными на современном этапе? Каким образом на данные основания влияет активное вовлечение земельных ресурсов в гражданский оборот?

Задача 1.

Законом субъекта РФ определено, что земельными участками, на­ходящимися в государственной собственности, распоряжаются органы исполнительной власти субъекта РФ, а порядок предоставления ими земельных участков устанавливается Правительством области.

Соответствуют ли нормы закона субъекта РФ действующему фе­деральному законодательству? Определите полномочия субъектов РФ в сфере регулирования земельных отношений.

Задача 2.

Гражданин Волков О., проживающий в д. Каменное Завьяловского района и являющийся собственником земельного участка площадью 15 соток, используемого для ведения личного подсобного хозяйства, решил подарить его трем своим родственникам (по 5 со­ток каждому).

Возможен ли раздел земельного участка при совершении сделок с ним?

Задача 3.

Гражданин Абрамов Г., являясь собственником жилого строения, гаража и земельного участка, на котором размещены вышеуказанные объекты, решил продать отдельно стоящий гараж и земельный участок, необ­ходимый для его эксплуатации.

Возможно ли изменение целевого использования земельных участков при совершении сделок с ними?

Задача 4.

Гражданину Петрову В. предоставлен земельный участок в пределах города Воткинска для ведения дачного хозяйства. На земельном участке находится жи­лое строение.

Возможно ли изменить разрешенное использование земельного участка, указав в правоустанавливающем документе, что земельный участок используется для размещения жилого строения?

Основная литература

Адиханов, Ф. Х.Практикум по земельному праву: учеб. пособие. / Ф. Х. Адиханов, Н. В. Карлова. - Барнаул, 2010. – 201 с.

Анисимов А. П. Земельное право России: учеб. для бакалавров: учеб. для вузов, обучающихся по юрид. направлениям и спец. / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин; под ред. А. П. Анисимова. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт, 2012. 415 с.;

Боголюбов, С. А. Земельное право: учеб. для вузов по юрид. спец. / С.А.Боголюбов. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт, 2011. – 402 с.

Ерофеев, Б. В. Земельное право России: учеб. для вузов / Б. В. Ерофеев. - 12-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт, 2012. - 679 с.

Дополнительная литература:

Аратский, Д. В интересах эффективного использования сельхозземель //

Экономика сельского хозяйства России. - 2002. С. 4.

Боголюбов С.А. Земельное право: учеб. для вузов по спец. "Юриспруденция" рек. МО РФ / С. А. Боголюбов, Е. А. Галиновская, Ю. Г. Жариков и др.. - 2-е изд. - М.: Проспект, 2009. - 395 с.;

Воронцова А. Девятая Всероссийская научно-практическая конференция

Галиновская Е. Использование земельного участка по целевому назначению // Право и экономика. - 2001. – С. 86-87.

Земельное право: учеб. для вузов по спец. "Юриспруденция" рек. МО РФ / С. А. Боголюбов, Е. А. Галиновская, Ю. Г. Жариков и др.; под ред. С. А. Боголюбова. - 2-е изд. - М.: Проспект, 2008. - 395 с.

Земельный кодекс Российской Федерации и другие акты земельного права: постатейный науч.-практ. коммент. Вып. 4-5 / предисл. В. П. Денисова; коммент. А. Н. Гуева. - М.: Ред. "Рос. газеты", 2010. - 640 с.

Ерофеев Б. В. Земельное право: учеб. для сред. проф. образования рек. МО РФ /Б. В. Ерофеев. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ИНФРА-М: Форум, 2009.– 399 с.

Нормативные правовые акты

Конституция РФ. Принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. Конституция УР от 7 декабря 1994 г.

Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 28.07.2012)

Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (с изм. на 12.11.12)

Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ (с изм. от 25.10.12) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».