(XII-XV вв.)
Начало разграничения земель у восточных славян и появление межевания на территории Древнерусского государства в истории четко не обозначено. Учитывая многообразие природных и исторических особенностей территории нашего государства, можно предположить наличие двух форм поселений древних славян: по отдельности (индивидуально, семьями, родами) и в городищах (совместно).
Данным формам соответствуют и два вида разграничения земель и соответствующие способы землепользования.
В первом случае, при разбросанности поселений отдельных лиц представлялась возможность не заботиться об искусственном разграничении земель. Обилие свободных земель позволяло тогда каждому пользоваться ими до тех пределов, как это было необходимо. При этом пограничные знаки либо не появлялись вообще, либо ими служили рубежи (реки, ручьи, лощины и т. п.), а межи, засечки на деревьях (грани) могли появиться с течением времени при полном сближении границ смежных осваиваемых территорий.
Во втором случае, при проживании людей в городищах и совместной деятельности, каждый поселенец стремился, чтобы выделяемые ему для обработки земли размещались, по возможности, ближе к селению, были удобны и производительны. Все это заставляло общину на первых же порах ее оседлой жизни принять к руководству какой-либо способ распределения земель между членами.
Попав под власть Золотой Орды, русские были вынуждены платить татарам дань. Описания земель, проведенные в период татаро-монгольского ига, еще долгое время служили земельно-учетными данными для московских князей. Вместе с тем на княжеских землях происходило движение (оборот) земель. Земли перераспределялись между жителями, отходили по наследству, делились, возникали земельные споры.
Для разрешения земельных вопросов применялись местные (княжеские) законы. Известны некоторые из таких законодательств: Московское, Новгородское, Псковское.
С момента образования Русского государства в нем преобладало вотчинное землевладение. Вотчина представляла собой территорию (совокупность участков земли), которой ее владелец мог беспрепятственно распоряжаться: продавать, дарить, завещать, то есть владеть на праве полной собственности.
На Руси было три вида вотчин: наследственные (родовые) — переходящие из поколения в поколение в княжеских и боярских фамилиях; выслужные — полученные от князя (впоследствии от государя) за военные и иные заслуги; купленные — приобретенные феодалом у других феодалов за деньги.
С царствования Ивана III (1462-1505 гг.) начинается новый этап в организации межевания, связанный с введением поместной системы землевладения. Государство предоставляло служивым людям, преимущественно военным, поместья на срок их службы и на определенных условиях.
В XV в. в качестве единицы измерения земли на Руси была установлена десятина. В состав поместья обычно включались земли, обрабатываемые крестьянами (для людей из знатного рода 1500 - 3000 десятин, для людей менее знатного происхождения — 150 - 750 десятин).
До конца XVI в. большинство крестьян не были закрепощены. Они свободно владели своими землями, выплачивая князю посошную подать. Землевладение таких крестьян (их называли черносошными) преобладало. Земли черносошных крестьян (черные земли) находились, как правило, в общинном пользовании. Общинному землевладению были органически присущи такие недостатки, как чересполосица, мелко - и узкополосица, дальноземелье.
Большой удельный вес в Московском государстве занимало монастырское и церковное землевладение. С развитием центральной власти выделились дворцовые и государственные земли. Дворцовые земли находились в феодальной собственности княжеской семьи, соответствующие доходы шли на содержание двора великого князя (царя). Напротив, доходы от государственных земель шли в общегосударственную казну.
Контрольные вопросы
1. По каким причинам происходило разделение и освоение новых территорий в первобытном обществе?
2. Как закреплялись права собственности на землю в Древнем Риме.
3. Какие виды земельной ренты существовали в феодальном обществе.
4. Когда и в каком виде появились первые карты.
5. Три вопроса, с которых начинается «Повесть временных лет".
6. Образование Древнерусского государства и формирование его территории.
7. Формы поселений и виды разграничения земель восточных славян.
8. Когда и кем было проведено первое земельно – учетное описание земель на Руси.
9. Понятие вотчинного землевладения и виды вотчин в Русском государстве.
10. Виды землевладений и землепользований, существовавших в Русском государстве в XV – ХVI в.в.
Лекция 2. 21.10.2014