3.1. Цена Договора составляет ___________ (__________________________________) рублей __ копеек (далее – «Цена Договора»), НДС не предусматривается.
3.2. Цена Договора согласована Сторонами, является окончательной и изменению не подлежит.
3.3. Цена, указанная в п. 3.1 настоящего Договора, определена с учетом цены общего имущества в Многоквартирном доме, подлежащего передаче Участнику долевого строительства, в том числе включает приходящуюся на Участника долевого строительства оплату части цены земельных участков, приобретенных Застройщиком для строительства на данных участках Объекта недвижимости.
3.4. Участник долевого строительства уплачивает цену Договора, указанную в п.3.1, путем внесения денежных средств на расчетный счетЗастройщика, либо в кассу Застройщика,в течение ___ рабочих дней с момента регистрации настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
При этом датой платежа считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Застройщика.
3.5. Фактическая площадь Квартиры после окончания строительства Многоквартирного дома и ввода его в эксплуатацию, на основании обмеров инвентаризационных органов может отличаться в большую или меньшую сторону от проектной площади, что не повлечет изменение Цены Договора.
3.6. По требованию Участника долевого строительства Застройщик обязан предоставить ему в письменном виде документально подтвержденную Справку о состоянии расчетов по настоящему Договору.
3.7.Суммы, уплаченные Участником долевого строительства, направляются на покрытие затрат по строительству Многоквартирного дома (расчеты с поставщиками и подрядчиками и иными лицами); на компенсацию стоимости земельного участка, приобретенного Застройщиком для строительства Многоквартирного дома, и подлежащего включению в состав общего имущества собственников квартир в Многоквартирном доме; на оплату коммунальных платежей до момента передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства; на оплату налогов, сборов и иных платежей, возникающих при осуществлении строительства Многоквартирного дома, включая уплату земельного налога; на погашение займов, кредитов и процентов по ним, которые Застройщик может привлечь с целью обеспечения непрерывности процесса строительства и соблюдения сроков строительства и покрытие прочих связанных с созданием Многоквартирного дома расходов; на иные аналогичные цели, согласно п. 1-7, ч.1 статьи 18 Закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости № 214- ФЗ и на содержание Застройщика (Заказчика), а именно: расходы на оплату труда; отчисления на социальные нужды; амортизация основных фондов; материальные затраты и прочие расходы (расходы на приобретение канцелярских принадлежностей, бланков учета, отчетности и других документов, используемых в работе; расходы на подписку периодических изданий; расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помещений, других основных фондов, в том числе плата за аренду, отопление, освещение, энергоснабжение, водоснабжение, канализация, содержание в чистоте; расходы на капитальный и текущий ремонт зданий, помещений, сооружений и других основных фондов; расходы на типографские работы; расходы на оплату предоставляемых телефонными узлами услуг по телефонной и другой связи; почтово-телеграфные расходы; расходы на содержание и эксплуатацию счетно-вычислительной техники; износ малоценных и быстроизнашивающихся предметов и инвентаря; расходы на содержание и эксплуатацию служебных легковых автомобилей, включая аренду их по договорам с транспортными организациями; расходы на командировки, связанные с производственной деятельностью (в соответствии с установленными законодательством нормами; оплата консультаций и технической помощи, выполняемых сторонними организациями; расходы, связанные со служебными разъездами в пункте нахождения организации; налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным законодательством порядком; вознаграждения за изобретения и рационализаторские предложения; оплата сторонним предприятиям агентских вознаграждений, рекламных, консультационных, информационных и аудиторских услуг; за пожарную и сторожевую охрану; плата за подготовку и переподготовку кадров) и другие аналогичные расходы.
Если по окончании процесса строительства между суммой, полученной Застройщиком, и затратами, понесенными при создании Многоквартирного дома, образовалась разница, она остается в распоряжении Застройщика и возврату уплатившему ее лицу (лицам) не подлежит.