«Правовое обеспечение землеустройства и кадастров» (30 вариантов)
1. Земельные правоотношения (понятие, классификация).
2. Право собственности на землю в РФ (содержание, формы, виды).
3. Право землепользования в РФ (виды, содержание).
4. Права и обязанности собственников земли, землепользователей, землевладельцев, арендаторов.
5. Сервитут как вид права на землю.
6. Управление земельным фондом (понятие, органы, функции).
7. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель государственной и муниципальной собственности.
8. Возмещение убытков собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земли в связи с изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
9. Порядок предоставления земельных участков государственной и муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством.
10. Государственный земельный надзор (понятие, органы, порядок проведения).
11. Земельные споры (понятие, виды, органы рассмотрения).
12. Административно-правовая ответственность за нарушения земельного законодательства.
13. Уголовная, дисциплинарная, материальная ответственность за нарушения земельного законодательства.
14. Изъятие земельных участков за нарушение земельного законодательства.
15. Понятие и особенности правового режима использования земель с/х назначения.
16. Земли населенных пунктов (понятие, общая характеристика).
17. Сделки с земельными участками (общие положения).
18. Купля-продажа земельных участков.
19. Аренда земельных участков.
20. Ипотека (залог) земельных участков.
21. Дарение и мена земельных участков.
22. Переход права на земельный участок по наследству.
23. Особенности оборота земель с/х назначения.
24. Правовая характеристика сделок с земельными долями
25. Порядок перевода земель из одной категории в другую
26. (Задача) Распоряжением Администрации города Иванову И.И. из земель города (земли населенных пунктов) был предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок, расположенный в жилой зоне, для строительства гаража. Позднее было подано Заявление на имя главы Администрации города о предоставлении в собственность за плату земельного участка, находящегося под гаражом.
Исходные данные: в кадастровой выписке о земельном участке от 2011г. «Земли населенных пунктов – весь», «Разрешенное использование - для строительства гаража», «Особые отметки------»
В кадастровой выписке о земельном участке от 2021г. «Особые отметки: земельный участок полностью входит в Зону: «Границы особо охраняемой природной территории регионального значения «Зеленые насаждения» города».
Вопрос: возможна ли такая ситуация с различными данными в кадастровых выписках? С чем это связано? Возможно ли перевести в собственность данный земельный участок?
27. (Задача) В 2017 году был приобретен приватизированный участок в собственность в СНТ. В 2020 г. на сайте Администрации района, в границах которого находится участок, появилось решение о резервации СНТ под муниципальные нужды до 01.01.2024 года.
Собственник начал возводить на участке дачный дом, чтобы затем его зарегистрировать по дачной амнистии до того, как обнаружил на сайте администрации данное решение.
Сможет ли воспользоваться дачной амнистией собственник и зарегистрировать на здание права? Если администрация примет решение выкупать участки в границах СНТ, то данное строение не будет учитываться в стоимость?
28. (Задача) Земельный участок и расположенный на нем торговый комплекс находятся в собственности коммерческой организации. Вид разрешенного использования земельного участка - для строительства и эксплуатации торгового центра. Имеет ли право организация - собственник земельного участка и торгового комплекса организовывать на земельном участке (вне здания торгового комплекса) временные нестационарные объекты торговли? Не будет ли иметь место факт использования земельного участке с нарушением ВРИ? Обоснуйте свой ответ со ссылками на нормативные документы.
29. (Задача) Гражданин Аникин получил в собственность за плату земельный участок площадью 1700 м2 для индивидуального жилищного строительства на территории города. В соответствии с решением о предоставлении гражданин принимал на себя обязательство приступить к строительству жилого дома в течение шести месяцев с даты получения земельного участка и закончить строительство по истечении двух лет с даты предоставления земельного участка.
Гражданин Аникин построил на земельном участке временное строение на фундаменте и сдавал его в аренду для использования под складские нужды различным юридическим лицам.
Определите права и обязанности гражданина Аникина по использованию земельного участка? Являются ли его действия невыполнением возложенных на него обязанностей? Каковы юридические последствия неисполнения Аникиным возложенных на него обязанностей? Может ли и при каких условиях Аникин в дальнейшем осуществлять свою деятельность на принадлежащем ему земельном участке?
30. (Задача) Организацией ООО "Ритек" (дочерние предприятие Лукойла) без ведома собственника на его земельном участке сельскохозяйственного назначения была произведена укладка нефтепровода, в результате чего было нарушено плодородие почвенного слоя на площади 209000 кв.м.
Стоит ли обращаться собственнику земельного участка в суд за возмещением ущерба? В какие контролирующие органы можно обратиться, чтобы данную организацию оштрафовали за нарушение земельного законодательства? Какие статьи были нарушены?