Вопрос 1. Тест.
Из суммы каких площадей состоит общая площадь жилого помещения?
Варианты ответов:
1) Из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, а также балконов, лоджий, веранд и террас, которые входят в площадь с коэффициентом 0,5.
2) Из суммы площадей всех частей такого помещения, не включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
3) Из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Вопрос 2. Тест.
Какой документ не требуется для изменения назначения жилого помещения в нежилое помещение, или нежилого помещения в жилое помещение собственнику соответствующего помещения?
Варианты ответов:
1) Заявление о переводе помещения
2) Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
3) План эвакуации при пожаре
Вопрос 3. Тест.
Перечислите все, что относится к жилым помещениям.
Варианты ответов:
1) Жилой дом, часть жилого дома с прилегающими подсобными помещениями, квартира, комната.
2) Жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната, вестибюль.
3) Жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Вопрос 4. Задача.
На земельном участке промышленного предприятия размещены следующие здания:
- административный корпус площадью в плане 350 кв. м;
- два производственных цеха площадью в плане 2000 кв. м каждый;
- здание Проходной площадью в плане 15 кв. м.;
- здание столовой для работников предприятия площадью в плане 600 кв. м.
Определите площадь отдельно основных и вспомогательных строений.
Варианты ответов:
1) 4350 и 615
2) 4000 и 965
3) 2350 и 615
4) 4950 и 15
Вопрос 5. Задача.
На земельном участке промышленного предприятия размещены следующие
здания:
1) административный корпус площадью 350 кв. м;
2) производственный цех площадью 2000 кв. м;
3) здание Проходной площадью 15 кв. м.;
4) здание столовой для работников завода площадью 600 кв. м.
Присвойте литеры зданиям при первичной технической инвентаризации.
Вопрос 6. Задача.
Оцените процент физического износа одноэтажного кирпичного здания по сроку экономической жизни. Здание построено в 1996 году. Предельный срок эксплуатации аналогичных зданий составляет 50 лет.
Варианты ответов:
1) 40%
2) 50%
3) 25%
Вопрос 7. Задача.
Определите величину накопленного физического износа здания.
Одноэтажное здание площадью 280 кв.м построено 25 лет назад. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные, полы, оконные рамы и двери деревянные и не менялись с момента постройки, крыша покрыта шифером, с момента постройки не ремонтировалась.
Сметная стоимость строительства 1 кв. метра аналогичного здания в 2021 году составляет 2,5 тыс. рублей.
Общий предельный срок эксплуатации аналогичного здания составляет 75 лет.
Варианты ответов:
1) 467 тыс. руб.;
2) 233 тыс. руб.;
3) 225 тыс. руб.;
4) 700 тыс. руб.
Вопрос 8. Задача.
Земельный участок с видом использования «Для индивидуального жилищного строительства» принадлежит Сидорову П.П.
На участке имеются:
- индивидуальный жилой дом;
- отдельно стоящий кирпичный гараж;
- отдельно стоящий кирпичный сарай;
- металлический мангал с шиферным навесом над ним.
Присвойте литеры строениям при проведении первичной технической
инвентаризации.
Вопрос 9. Задача.
На земельном участке имеются:
- индивидуальный жилой дом размерами 8,2 м х 12,5 м,
- отдельно стоящий кирпичный гараж размерами 4.5 м х 6,5 м,
- кирпичный сарай размерами 2,5 м х 6,2 м,
- металлический мангал с шиферным навесом над ним с размерами 2,0 м х 2,5 м.
Для целей первичной технической инвентаризации рассчитайте площадь застройки земельного участка.
Варианты ответов:
1) 147,25 кв. м
2) 152,25 кв. м
3) 102,50 кв. м
Вопрос 10. Задача.
На земельном участке имеются:
- индивидуальный жилой дом размерами 8,2 м х 12,5 м,
- отдельно стоящий кирпичный гараж размерами 4.5 м х 6,5 м,
- кирпичный сарай размерами 2,5 м х 6,2 м,
- металлический мангал с шиферным навесом над ним размерами 2,0 м х 2,5 м.
Для целей первичной технической инвентаризации определите площадь вспомогательных строений.
Варианты ответов:
1) 5,00 кв. м
2) 44,75 кв. м
3) 49,75 кв. м
Вопрос 11. Задача.
Индивидуальный жилой дом размерами 10,0 м х 20,0 м построен в 2006 году.
Группа капитальности жилого дома - II (предельный срок эксплуатации - 75
лет).
Определите инвентаризационную стоимость жилого дома по состоянию на 2021 год, если себестоимость строительства аналогичного объекта площадью 200 кв.м. в 2021 году составляет 1400 000 руб.
Варианты ответов:
1) 466 200 рублей
2) 933 800 рублей
3) 1 400 000 рублей
Вопрос 12. При технической инвентаризации индивидуального жилого дома проведены обмеры помещений.
Распределите в таблице площади жилых и подсобных помещений.
Вопрос 13.
Техническая инвентаризация объектов капитального строительства: определение, назначение. Виды технической инвентаризации. Основные этапы первичной технической инвентаризации.
Вопрос 14. Технический паспорт объекта капитального строительства: назначение и сферы применения. Основные разделы Технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства. Основания для внесения изменений в разделы Технического паспорта.
Вопрос 15. Инвентарное дело объекта технической инвентаризации. Группы документов инвентарного дела и их состав. Порядок хранения инвентарных дел.