5.1 Архитектурно- планировочное решение многоквартирного жилого дома разрабатывается на основе планировочных решений зафиксированных на генплане жилого района с учётом всех нормативных требований и в соответствие с принятым классом жилой застройки (см. Приложение 10.1).
5.2 При формировании архитектурно- планировочного решения жилого дома особое внимание может уделяться разработке конкретных проблем, таких как проблема энергосбережения, проблема безбарьерного передвижения маломобильных групп населения, проблема внедрения экологически обоснованных технологий удаления бытовых отходов, проблема включения в планировочную структуру жилых зданий встроенных объектов общественного обслуживания, подземных и надземных паркингов
и др.
Наряду с использованием известных типов жилых зданий могут разрабатываться новые типы, обладающие определёнными преимуществами в сравнении с существующими.
Основные требования к конструктивному решению и материалам несущих и ограждающих конструкций многоквартирного жилого дома
6.1 Допускается использовать все известные конструктивные схемы зданий: сборные объёмнвые блоки, монолитный и сборный каркас (как полный, так и не полный), продольные и поперечные несущие стены (панельные, блочные, из кирпича).
6.2 Материалы и конструкции многоквартирного жилого дома должны обеспечивать класс огнестойкости здания не ниже II-го.
6.3 Требования к материалам отделки фасадов, несущих и ограждающих конструкций, внутренних перегородок, дверей и оконных блоков для различных классов жилой застройки указанных в Приложении 10.1
Характеристика инженерного оборудования
7.1 Проектируемый жилой район должен быть обеспечен всеми видами инженерных коммуникаций: системами электро-, газо-, тепло-, водо- снабжения, отведения хозяйственно-бытовых и поверхностных стоков, линиями кабельного телевидения, телефонной связи и Интернета.
7.2 На территории жилого района должны размещаются котельные, трансформаторные подстанции, АТС и центры кабельного телевидения. Их число и мощность определяется по расчёту в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
7.3 Особенности инженерного обеспечения обусловленные классом комфортности хилой застройки приведены в Приложении 10.1.
Состав проекта
8.1 Курсовой проект включает текстовую часть в составе реферата и пояснительной записки (формат А-4) и демонстрационную графику на планшетах размером 60 /.80(h) см.
8.2 Реферат может быть комплексным и охватывать все аспекты проектирования, либо (по согласрванию с руководителем) – проблемно ориентированным, сфокусированным на одной из актуальных проблем проектирования жилых районов или многоквартирных жилых домов (например, поблема энергосбережения).
8.3 Содержание комплексного реферата должно включать следующие разделы:
-- размещение жилых районов в структуре города
-- функциональное зонирование жилых районов
-- планировочное решение и объёмно- пространственная композиция жилых районов
--инженерное оборудование жилых районов
-- экологические и санитарно-гигиенические аспекты проектирования жилых районов
--мероприятия по благоустройству жилых районов
--архитектурно-планировочное решение многоквартитного жилого дома
--констуктивное решение, материалы несущих и ограждающих конструкций многоквартитного жилого дома
--инженерное оборудование многоквартитного жилого дома
-- экологические и санитарно-гигиенические аспекты проектирования многоквартитного жилого дома
8.4 Содержание пояснительно записки к проекту должно включать следующие разделы
-- общие положения и исходные данные
-- градостроительная ситуация
--решение генплана жилого района
--мероприятия по охране окружающей среды
--инженерное оборудование
--инженерая подготовка и благоустройство территории
--архитектурно-планировочное решение жилого дома
--конструктивное решение, материалы несущих и ограждающих конструкций
-- технико- экономические показатели
8.5 Графическая часть пректа должна включать следующие виды изображений и текстовой информации:
-- ситуационный план жилого района М 10 000 -- М 15 000;
-- генеральный план жилого района М 500 -- М 1000;
-- схема транспортных и пешеходных коммуникаций жилого района М 2000 -- М 5 000;
-- схема размещения предприятий и учреждений общественного обслуживания жилого района М 2000 -- М 5 000;
-- развёртки по транспортным магистралям (не менее 2-х) М 500 -- М 1000;
-- перспективные виды с характерных точек зрения;
-- общий перспективный или аксонометрический вид жилого района;
-- план благоустройства придомовой территории М 200 -- М 500;
-- планы этажей многоквартитного жилого дома (в количестве достаточном для понимания планировочной структуры) М 50 -- М 100;
-- разрез(ы) многоквартитного жилого дома (1 или2) М 50 -- М 100;
-- фасады многоквартитного жилого дома (не менее 2-х) М 50 -- М 100;
-- перспективное изображение многоквартитного жилого дома;
-- технико-экономические показатели проекта;
-- дополнительные изображения по согласрванию с пруководителем.