КАК ДОЛЖНА ФОРМИРОВАТЬСЯ ПО ЗАКОНУ СТОИМОСТЬ ГОРОДСКОГО ОТОПЛЕНИЯ И ПОДОГРЕВА ВОДЫ?
ПРИМЕР: Нормативы городские для централизованного отопления. На основании приказа Министерства Минэкономразвития №240 от 6 мая 1999 г. На основании приложения №4. (Основные нормативные акты в России)
Для Вологодской области в таблице дана минимальная температура наружного воздуха Тн = (– 34 оС), которая может сохраняться на протяжении 5 дней, средняя температура наружного воздуха (- 3,8 оС) за отопительный период в 230 суток, в самый холодный год за последние 50 лет. По этажности строений дано количество теплоты, необходимое для отопления площади 18 М2, в течении отопительного периода в 230 суток при температуре наружного воздуха (- 34 оС). 1 эт = 6,2 Гкал, 2 эт = 5,7 Гкал, 3 – 4 эт = 3,6 Гкал, 5 – 9 эт = 3,1 Гкал, 12 – 15 эт = 3 гкал. Приведённый средний годовой расход (6,2+5,7+3,6+3,1+3)/5 = 4,3 Гкал./на 18 М2/за 230 суток - 231 день или 230 суток * 12 мес / 365 суток = 7,56 месяца при Тнар.воз. = (- 34 оС) на протяжении всего отопительного периода. В последней колонке дан расход на подогрев горячей воды 1,9 Гигакалории в год на 1 человека.
Следует заметить, что данные в таблице даны для составления теплового баланса городов. В этих данных, заложены потери теплотрасс на уровне 25 %, потери во внутренней разводке домов на уровне 7%, компенсация потерь на лестничных пролётах и площадках, подвалах и чердаках.
НАПРИМЕР: Имеем город Сокол (район) жилой фонд 1 000 000 М2 - отапливаемая жилая площадь (данные требуют ежегодного уточнения).
20 000 М2 или 2% - 1 одноэтажные дома = 6,2 Гкал/(18 м2*год) (- 34 оС)
180 000 М2 или 18% - 2 двухэтажные дома = 5,7 Гкал/(18 м2*год) (- 34 оС)
100 000 М2 или 10% - 3 трёхэтажные дома = 3,6 Гкал/(18 м2*год) (- 34 оС)
700 000 М2 или 70% - 5 пятиэтажные дома = 3,1 Гкал/(18 м2*год) (- 34 оС)
СРЕДНЕГОРОДСКАЯ ВЕЛИЧИНА:
(6,2 * 2% + 5,7 * 18% + 3,6 * 10% + 3,1*70%) / 100% = 3,68 Гкал/(18 м2*год)
Средняя температура воздуха за отопительный период Тв.ср.= -3,8 оС (На практике она год от года меняется и колеблется примерно от + 1 оС до -4,3 оС)
3,68 Гигакалории / (18 м2 * 1 год) или 0,2044444 Гигакалори / (1 м2 * 1 год) - нам потребуется на отопление одного квадратного метра жилья в течении отопительного периода в 230 суток при температуре наружного воздуха -34 оС.
Следует правильно понимать, что температура внутреннего воздуха в помещении будет не ниже 20 оС, в угловых квартирах не ниже 22 оС, на практике получается выше на 3 - 4 оС. Но так как, средняя температура за отопительный период в 230 суток (– 3,8 оС), согласно Постановления Правительства РФ №306 от 23 мая 2006, внесём поправку на фактические параметры наружного воздуха, нам необходимо учесть температуру 18 оС на внутренней поверхности наружной стены, тогда: 0,2 Гигакалори / (1 м2 * 1 год) * (18 оС – (- 3,8 оС)) / (18 оС – (- 34 оС)) = 0,085709401 Гигакалори / (1 м2 * 1 год ) - нам потребуется на отопление одного квадратного метра жилья в течении отопительного периода в 230 суток при средней температуре наружного воздуха (– 3,8 оС)
Тст = + 18 оС, СНиП 2.04.05-86 строительная теплофизика, на внутренней поверхности наружной стены, Причём в нутрии помещения будет в смежной квартире +20 оС, угловой +22 оС.
0,085709401 Гкал / (М2*мес) / 7,56 месяцев = 0,011337222 Гкал / (М2*мес) – норматив на 1 м2 жилой площади при средней температуре наружного воздуха = (- 3,8 оС) за отопительный период, в течении одного месяца, с поправкой на фактические параметры воздуха. (или его называют равными долями в месяц при оплате в течении отопительного периода в 7,56 месяца). (ПП РФ №307 23 мая 2006 г.)
0,085709401 Гкал / (М2*мес) / 12 месяцев = 0,00714245 Гкал / (М2*мес) – норматив на 1 м2 жилой площади при средней температуре наружного воздуха = (- 3,8 оС) за отопительный период, в течении одного месяца, с поправкой на фактические параметры воздуха. (или его называют равными долями в месяц при оплате в течении всего года или 12 месяцев). (ПП РФ №307 23 мая 2006 г.)
По приборам коммерческого учёта «Simens» и отечественным СПТ-761 установленных в новых домах проверено в течении года.
Как формируется стоимость тепла стоимость гигакалории?
Пример затрат на тепло энергию и электроэнергию в %.
Тепловая электростанция.
Где, - основные составляющие:
S1 = Sс (сырьё) + Sм (материалы) = 0,7 %
S2 = Sт (топливо) + Sэ(электроэнергия) + Sт (теплота) + Sв(вода) = 65,0 %
S3 = Sосн.з.п. (основная зарплата) + Sдоп (дополнительная зарплата) + Sс.с. (социальное страхование) = 6,2 %
S4 = Sс.э. (расходы на содержание и эксплуатацию оборудования) + Sпод. (расходы на подготовку и освоение производства) + Sц. (цеховые расходы) + Sобщ.(общезаводские расходы) = 18,5%
S5 = Sпр. (прочие расходы) = 9,6 %
Крупная котельная.
Где, - основные составляющие:
S1 = Sс (сырьё) + Sм (материалы) = 2,8 %
S2 = Sт (топливо) + Sэ(электроэнергия) + Sт (теплота) + Sв(вода) = 75,6 %
S3 = Sосн.з.п. (основная зарплата) + Sдоп (дополнительная зарплата) + Sс.с. (социальное страхование) = 7,2 %
S4 = Sс.э. (расходы на содержание и эксплуатацию оборудования) + Sпод. (расходы на подготовку и освоение производства) + Sц. (цеховые расходы) + Sобщ.(общезаводские расходы) = 7,1 %
S5 = Sпр. (прочие расходы) = 7,4 %
Тепловые сети.
Где, - основные составляющие:
S1 = Sс (сырьё) + Sм (материалы) = 7,0 %
S2 = Sт (топливо) + Sэ(электроэнергия) + Sт (теплота) + Sв(вода) = 1,0 %
S3 = Sосн.з.п. (основная зарплата) + Sдоп (дополнительная зарплата) + Sс.с. (социальное страхование) = 20,0 %
S4 = Sс.э. (расходы на содержание и эксплуатацию оборудования) + Sпод. (расходы на подготовку и освоение производства) + Sц. (цеховые расходы) + Sобщ.(общезаводские расходы) = 52,0 %
S5 = Sпр. (прочие расходы) = 20,0 %
В отношении Федерального закона от 14 апреля 1995 года №41 Ф3 «О Государственном регулировании тарифов на тепловую и электрическую энергию в Российской федерации (с последующими изменениями и дополнениями). В частности это подтверждает даже сам Президент Российской Федерации с экранов Телевизоров. Что касается газа, то газ, должен быть заложен на уровне 70 %, в доле себестоимости тепловой энергии и не ниже (если газ используется только на обогрев, (например газовая котельная). И 70 % в тепловой и электрической энергии и не ниже (если газ используется на производство электроэнергии и тепло энергии, например ТЭЦ).
РАСЧИТАЕМ СТОИМОСТЬ 1 ГИГАКАЛОРИИ.
3727 Рублей стоимость 1000 нМ3 газа.
8 Гигакалорий в 1000 нМ3 газа это тепловая способность.
3727 Руб. / 8 Гкал * 100 % / 70 % = 665 Руб 54 коп / Гигакалория – стоимость гигакалории тепла, для котельной или тепловой электростанции.
Теплоэнергия товар социальный и за транспортировку тепловые сети и посредники не имеют права делать накрутку выше 20 %.
665,54 руб *120% / 100 % = 798 руб 64 коп / Гигакалория – стоимость гигакалории для потребителя, для населения, выше недопускается по закону.
ОПЛАТА ОТОПЛЕНИЯ С 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА:
На основании приказа Министерства Минэкономразвития №240 от 6 мая 1999 г. На основании приложения №4. (Основные нормативные акты в России)
0,00714245 Гкал / (М2*мес) * 798 руб 64 коп / Гигакалорию = 5 рублей 70 копеек с одного квадратного метра, ежемесячно на протяжении 12 месяцев.
0,011337222 Гкал / (М2*мес) * 798 руб 64 коп / Гигакалорию = 9 рублей 05 копеек с одного квадратного метра, ежемесячно на протяжении 7,56 месяцев.
0,085709401 Гкал / (М2*мес) * 798 руб 64 коп / Гигакалорию = 68 рублей 45 копеек с одного квадратного метра, всего за весь год.
ОПЛАТА ПОДОГРЕВА ВОДЫ:
1,9 (Гкал / год) / 12 месяцев * 798 руб 64 коп / за Гигакалорию = 126 рублей 45 копеек на одного человека, ежемесячно на протяжении 12 месяцев.
1,9 (Гкал / год) * 798 руб 64 коп / за Гигакалорию = 1517 рублей 42 копейки на одного человека за весь год.
Все выше перечисленное, помимо прочей юридической концепции, должно быть отражено в долгосрочном договоре, на куплю-продажу теплоэнергии населению, и у каждого на руках должен быть такой экземпляр с подписями сторон, заверенных печатью, в противном случае, такой договор, не имеет юридической силы, без фактического расчёта и прописанной конечной цены. И никто никому ничего не должен!
Не теряйте духа, объединяйтесь домами, привлекайте адвокатов, не стесняйтесь, все издержки Вам, вернуться. Нормативы РЭК - незаконны!!!
Без договора, ни один судья, Вас, не имеет права вызвать в суд и что-то присудить! Даже Верховного Суда, и даже Гарвардского Трибунала.