Контроль и оценка результатов освоения профессионального модуля ПМ.04 определение стоимости недвижимого имущества осуществляется руководителями практики от колледжа и предприятия.
| Результаты (освоенные профессиональные компетенции) | Основные показатели оценки результата | Формы и методы контроля и оценки |
| ПК 4.1 Осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценке и аналогичных объектах. | - скорость ориентации во внешней и внутренней информации об объекте оценки; - подбор адекватных аналогов - объективность классификации рынка недвижимого имущества, их структуры, особенностей рынков земли; -достаточность и качество анализа ситуации на рынке недвижимого имущества в регионе, городе - наличие собственной базы по объектам-аналогам с последующим использованием ее при расчетах, - точность применения навыков статистического анализа при выборке объектов; - достаточность исследования права собственности на недвижимость, правоустанавливающей документации; | Текущий контроль в форме: - оценочно-практических занятий; - защиты практических работ; -наблюдения за деятельностью обучающихся при демонстрации умений: устная демонстрация. Зачет по производственной практике. Комплексный экзамен по профессиональному модулю. Защита курсового проекта. |
| ПК 4.2 Производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки. | -точность и скорость оценки рыночной стоимости объекта недвижимости затратным, сравнительным, доходным подходом с применением различных методов оценки; - полнота учета при оценке недвижимости Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3, ФСО №4, ФСО №5, ФСО №6, ФСО №7 и стандартов оценки саморегулируемых организаций. - комплексность производимых расчетов на основе приемлемых подходов и методов оценки недвижимого имущества; | Текущий контроль в форме: - оценочно-практических занятий; - защиты практических работ; - демонстрации умений в среде, имитирующей рабочее место и владения методами оценки объектов недвижимости. Зачет по производственной практике. Комплексный экзамен по профессиональному модулю. Защита курсового проекта. |
| ПК 4.3 Обобщать результаты, полученные подходами, давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки. | - корректность согласования результатов, полученных различными способами; - точность и обоснованность выведения итоговой стоимости объекта оценки с позиции принципов оценки недвижимости, факторов, влияющие на стоимость - полнота учета показателей инвестиционной привлекательности объектов оценки при определении итоговой стоимости; | Текущий контроль в форме: - оценки ситуационных задач; - оценки результатов выполнения индивидуальных заданий. Зачет по производствен-ной практике. Комплексный экзамен по профессиональ-ному модулю. Защита курсового проекта. |
| ПК 4.4 Рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками. | -скорость работы в специальных программах по разработке смет -полнота владения основами проектно-сметного дела - точность определения стоимости затрат на воспроизводство (замещение) объекта оценки | Текущий контроль в форме: - демонстрации умений в среде, имитирующей рабочее место и владения навыками расчета сметной стоимости. Зачет по производствен-ной практике. Комплексный экзамен по профессиональ-ному модулю. Защита курсового проекта. |
| ПК 4.5 Классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией. | -корректность и скорость отнесения объекта оценки к конкретному виду в соответствии с типологией объектов оценки -полнота и достаточность выделения признаков, классификации недвижимости, а также видов стоимости применительно к оценке недвижимого имущества; | Текущий контроль в форме: - оценки ситуационных задач; - оценки результатов выполнения индивидуальных заданий. Зачет по производствен-ной практике. Комплексный экзамен по профессиональ-ному модулю. Защита курсового проекта. |
| ПК 4.6 Оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области. | - полнота учета прав и обязанностей оценщика, саморегулируемых организаций оценщиков, функций саморегулируемых организаций оценщиков, правил вступления в саморегулируемые организации оценщиков при взаимодействии с заказчиком и оформлении оценочной документации. - соответствие оформления договора с заказчиком и задания на оценку объекта оценки требованиями нормативных актов, - качество и скорость оформления отчета об оценке в соответствии с требованиями закона об оценочной деятельности, федеральных стандартов, - полнота формирования приложений к отчету | Текущий контроль в форме: - оценки самоанализа деятельности; - оценки решения конкретных ситуаций в среде, имитирующей рабочее место. Зачет по производствен-ной практике. Комплексный экзамен по профессиональ-ному модулю. Защита курсового проекта. |
Формы и методы контроля и оценки результатов обучения должны позволять проверять у обучающихся не только сформированность профессиональных компетенций, но и развитие общих компетенций и обеспечивающих их умений.
| Результаты (освоенные общие компетенции) | Основные показатели оценки результата | Формы и методы контроля и оценки |
| Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес | - демонстрация интереса к будущей профессии - активное посещение учебных занятий, консультаций и практики; - участие в профориентационной работе | Наблюдение в процессе выполнения ПЗ, мониторинг выполнения СРС, оценка содержания портфолио студента |
| Анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности. | - демонстрация понимания взаимосвязи развития гуманитарно-социологических наук с проблемами, решаемыми геодезией - установление взаимосвязей программ социально-экономического и политического развития территории с потребностью в оценке недвижимости | Интерпретация результатов наблюдений за деятельностью обучающегося в процессе освоения образовательной программы |
| Организовывать собственную деятельность, выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество | - выбор и применение методов и способов решения профессиональных задач по оценке недвижимости; - объективность самооценки эффективности и качества выполнения работ; | Интерпретация результатов наблюдений за деятельностью обучающегося в процессе освоения образовательной программы |
| Решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях. | - решение стандартных и нестандартных профессиональных задач в области оценки недвижимости | Мониторинг и рейтинг выполнения работ на практике |
| Осуществлять поиск и использование информации, необходимой для эффективного выполнения профессиональных задач, профессионального и личностного развития | - эффективный поиск необходимой информации в соответствии с поставленными задачами; - использование различных источников, включая электронные при выполнении СРС. - способность к обобщению, анализу, восприятию, систематизации информации, постановке цели и выбору путей еѐ достижения | Использование электронных источников в СРС, для подготовки рефератов, сообщений Наблюдение за навыками работы в глобальных, корпоративных и локальных информационных сетях |
| Работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями. | - взаимодействие с обучающимися, преподавателями и в ходе обучения, при проведении оценочных работ | Наблюдение за ролью обучающегося в группе; защита портфолио |
| Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации | - рациональность организации самостоятельных занятий при изучении профессионального модуля - участие в профессиональных конкурсах, олимпиадах | Контроль графика выполнения индивидуальной самостоятельной работы обучающегося; защита портфолио |
| Ставить цели, мотивировать деятельность подчиненных, организовывать и контролировать их работу с принятием на себя ответственности за результат выполнения заданий. | - анализ и коррекция результатов работы группы при проведении оценочных работ и оформлении их результатов - организация эффективного взаимодействия участников команды - демонстрация собственной деятельности в роли руководителя команды в соответствии с заданными условиями | Деловые игры-моделирование социальных и профессиональных ситуаций. |
| Ориентироваться в условиях частой смены технологий в профессиональной деятельности | - изучение и анализ инноваций в оценочной деятельности, в деятельности саморегулируемых организаций оценщиков | Наблюдение Семинары; Учебно-практические конференции; Олимпиады |
| Уважительно и бережно относиться к историческому наследию и культурным традициям, толерантно воспринимать социальные и культурные традиции. | - толерантное поведение про проведении оценочных работ, при взаимодействии с населением | Интерпретация результатов наблюдений за деятельностью обучающегося в процессе освоения образовательной программы |
| Соблюдать правила техники безопасности, нести ответственность за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда. | - соблюдение техники безопасности при осмотре объекта, при проведении работ по оценке | Мониторинг выполнения работ на практике |
| Исполнять воинскую обязанность, в том числе с применением полученных профессиональных знаний (для юношей) | -ориентация на воинскую службу с учетом профессиональных знаний | Контроль за своевременной постановкой на воинский учет; Участие в воинских сборах |
Министерство образования и науки Челябинской области
Государственное бюджетное профессиональное учреждение
«Южно-Уральский государственный технический колледж»
УТВЕРЖДАЮ:
Руководитель специальности
___________ Малышева Р.И.
ЗАДАНИЕ
на производственную практику по
ПМ.04 «Определение стоимости недвижимого имущества »
Студент группы _____________________
Фамилия_________________ Имя_________________ Отчество______________________
Руководитель практики __________________
Срок практики с 04.04.2016г. по 23.04.2016г.
Место практики _________________________________________________________
Задание на практику:
| Осмотр объекта оценки. Изучение прав собственности на недвижимость, правоустанавливающей документации. Классификация объекта оценки в соответствии с принятой типологией зданий и сооружений, определение и оценка износа. Описание объекта оценки. | |
| Определение источников, сбор, систематизация и анализ информации об объекте оценки, аналогичных объектах, ситуации на рынке недвижимого имущества в регионе, городе. Статистический анализ выборки объектов. | |
| Оформление договора об оценке. Формирование задания на оценку. Участие в разработке программы оценки. | |
| Выявление факторов, влияющих на стоимость. Проведение расчетов стоимости объекта оценки на основе сравнительного, затратного, доходного подходов с выбором адекватных методов оценки. Расчёт сметной стоимости зданий и сооружений с помощью сборников УПВС, сборников Ко-Инвест. Согласование итоговой величины стоимости объекта оценки. | |
| Участие в подготовке отчета об оценке и сдаче его заказчику. Формирование приложений к отчету. Подготовка презентации для заказчика. Сдача отчета об оценке в архив организации. | |
| Оформление отчета по установленной форме и получение отзыва руководителя практики от предприятия. |
Срок предоставления отчета_____________
| печать |
Руководитель практики от предприятия_____________________________
Руководитель практики от колледжа________________________________
Задание получил:______________/_____________/ «___» _______ 201_г.