Заключить договор с сотовым оператором на корпоративную связь. Оплата деловых разговоров подлежит контролю.
ЗАТРАТЫНА ПРОЧИЕ НЕПРЕДВИДЕННЫЕ РАСХОДЫ(КОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА, АРЕНДА ЗАЛА, МЕДИКАМЕНТЫИ ДР.)
Ревизионная комиссия рекомендует выделить в самостоятельные статьи сметы, с целью оптимизации расходов, статьи:
- расходы на юридические услуги
- уборка снега
- культмассовая работа
МЕЖЕВАНИЕ
Согласно устным пояснениям и предоставленному акту, проведена кадастровая съемка Земель Общего Пользования, согласно п.1.1 договора. Согласование границ Земель Общего Пользования, в соответствии с проведенным межеванием, не проведено.
Одновременно с межеванием общественных земель проводилось межевание земельных участков членов СНТ.
УЧАСТИЕ В КАП.РЕМОНТЕ ДОРОГИ ОТ 1 ДО 2 КОЛЬЦА
На ремонт дороги от 1 до 2 кольца запланировано 1 600 000р.
По решению собрания уполномоченных от 20.08.2016г., СНТ Треугольник не будет продолжать участие в проекте сомнительного содержания, т.к. проектно - сметная документация недоступна для ознакомления, председатель СНТ Треугольник информацией не владеет, все вопросы адресует генеральному подрядчику строительства - Фединой И.А. - председателю соседнего СНТ "Петрокрепость". В результате незаконнопроводимых работ Фединой И.А.по территории СНТ Треугольник, по согласованию с председателем СНТ Метельковой А.Г., садоводы утратили 2 га защитной лесополосы, которая является неделимой Землей Общего Пользования, согласно п. 5.1 Устава, а так же, частично, Имущество Общего Пользования - защитные шлагбаумы, устроенные за личные денежные средства по решению собрания уполномоченных от 2009г., как защитные средства при въездах на линии.
На том же собрании, 20.08.2016г., было принято решение о заморозке денежных средств, собранных с садоводов на сомнительный проект. Замороженная сумма по смете – 1 600 000р.
Фонд оплаты труда Товарищества и предложения по снижению расходов по Фонду оплаты труда
Заработная плата работникам СНТ начисляется по окладам, установленным штатным расписанием, по решению собрания уполномоченных.
| Правление: | должность | основание | доход на руки, руб. | НДФЛ 13% | Налоги в ПФ, ФОМС и ФСС | период работы | |||||
| Метелькова А.Г. | председатель | заработная плата | 302 760,00 | 45 240,00 | 105 096,00 | 12 мес | |||||
| бензин | 43 800,00 | 0,00 | |||||||||
| моб.связь, интернет | 23 240,00 | 0,00 | |||||||||
| аренда л.авто | 65 250,00 | 9 750,00 | 0,00 | 10 мес | |||||||
| Итого: | 435 050,00 | 54 990,00 | 105 096,00 | ||||||||
| Кузьмицкая С.В. | член правления | заработная плата | 46 980,00 | 7 020,00 | 16 308,00 | 6 мес | |||||
| Соловьев К.Л. | член правления | заработная плата | 46 980,00 | 7 020,00 | 16 308,00 | 6 мес | |||||
| Соловьев К.Л. | член правления | материальная помощь | 2 000,00 | ||||||||
| Чибисова О.А. | член правления | заработная плата | 46 980,00 | 7 020,00 | 16 308,00 | 6 мес | |||||
| Федотов А.Ю. | член правления | заработная плата | 53 940,00 | 8 060,00 | 18 724,00 | 7 мес | |||||
| Федотов А.Ю. | член правления | бензин | 1 000,00 | 0,00 | 0,00 | ||||||
| Итого: | 54 940,00 | 8 060,00 | 18 724,00 | ||||||||
| ВСЕГО по подразделению ПРАВЛЕНИЕ | 632 930,00 | 84 110,00 | 172 744,00 | ||||||||
| Бухгалтерия: | |||||||||||
| Короткова Л.Н. | Ст.бухгалтер | заработная плата | 187 920,00 | 28 080,00 | 65 232,00 | 12 мес | |||||
| Короткова Л.Н. | Ст.бухгалтер | бензин | 74 000,00 | ||||||||
| Короткова Л.Н. | Ст.бухгалтер | связь | |||||||||
| Итого: | 261 920,00 | 28 080,00 | 65 232,00 | ||||||||
| Гришина-Никитина М.А. | кассир | заработная плата | 6 мес | ||||||||
| Кукушкина В.И. | кассир | заработная плата | 12 мес | ||||||||
| Бабурина Н.К. | секретарь | заработная плата | 12 мес | ||||||||
| Итого: | 240 120,00 | 35 880,00 | 83 352,00 | ||||||||
| ВСЕГО по подразделению БУХГАЛТЕРИЯ | 502 040,00 | 63 960,00 | 148 584,00 | ||||||||
| Служба Главного энергетика: | |||||||||||
| Абрамов А.В. | Главный энергетик | заработная плата (совм.) | 47316,6 | 12 мес | |||||||
| Травин П.Б. | электрик | заработная плата | 12 мес | ||||||||
| Итого: | 277 182,00 | 41 418,00 | 90 804,60 | ||||||||
| Юрин А.В. | электрик | заработная плата | 125 280,00 | 18 720,00 | 43 488,00 | 12 мес | |||||
| Юрин А.В. | электрик | бензин | 48 000,00 | 12 мес | |||||||
| Юрин А.В. | электрик | материальная помощь | 4 000,00 | ||||||||
| Итого: | 177 280,00 | 18 720,00 | 43 488,00 | ||||||||
| ВСЕГО по подразделению | 454 462,00 | 60 138,00 | 134 292,60 | ||||||||
| Охрана: | |||||||||||
| Макаров С.А. | дежурный КПП | заработная плата | 12 мес | ||||||||
| Маларчук Г.Ф. | дежурный КПП | заработная плата | 2 мес | ||||||||
| Михеев А.М. | дежурный КПП | заработная плата | 3 мес | ||||||||
| Полянкин С.В. | дежурный КПП | заработная плата | 12 мес | ||||||||
| Рассказов В.А | дежурный КПП | заработная плата | 2 мес | ||||||||
| Смирнов К.А. | дежурный КПП | заработная плата | 7 мес | ||||||||
| Топчий Н.А. | дежурный КПП | заработная плата | 12 мес | ||||||||
| Щепотов В.Н. | дежурный КПП | заработная плата | 12 мес | ||||||||
| ВСЕГО по подразделению Охрана | 803 880,00 | 120 120,00 | 279 048,00 | ||||||||
| Врач: | |||||||||||
| Юликова В.А. | врач | заработная плата | 12744,4 | 4 мес | |||||||
| ВСЕГО по подразделению | 12744,4 | ||||||||||
| Дворники: | |||||||||||
| Полянкин С.В. | дворник | заработная плата | 6 мес | ||||||||
| Полянкина В.П. | дворник | заработная плата | 12 мес | ||||||||
| ВСЕГО по подразделению | |||||||||||
| Итого ФОНД Оплаты труда составил (заработная плата): 2 816 800 в т.ч. НДФЛ 366 184 | |||||||||||
| Итого отчисления по налогам (30.2%): 845 621 руб. | |||||||||||
На оплату труда штатных работников запланировано по смете 2 812 800руб., налоги 849 465 руб. Израсходовано 2 816 800 руб., налоги 845 621 руб.
Несмотря на тот факт, что расходы на оплату труда работников СНТ выдержаны в пределах сметы, комиссия считает, что резервы для снижения данных расходов имеются.
Комиссия рекомендует пути снижения расходов по фонду оплаты труда
Известно, что максимум выполняемых работ приходится на период с 01.05 по 31.10. В остальной период года, ноябрь-апрель, потребность в выполнении работ - мин, как и приход денежных средств в кассу садоводства, необходимых для оплаты выполненных работ.
Предложение 1
В связи с уменьшением объема работ в осенне-зимний период и в связи с незначительным числом садоводов, проживающих в с 01.11 по 30.04., установить должностной оклад в размере части от полного следующим категориям работников, согласно штатному расписанию:
1. Председатель правления - 19т.р
2. Ст.кассир - 7т.р.
3. Делопроизводитель -6т.р.
4. Дворник - 10т.р.
Предложение 2
Несмотря на то, что со штатными работниками СНТ, с членами правления, заключены трудовые договора и установлены полноценные оклады, круг обязанностей каждого из них не определен, режим работы - свободный. В связи с этим, отчеты членов правления о проделанной работе и сопоставление их с выплаченной зарплатой - комиссия считает нецелесообразным.
Установить членам правление не ежемесячный оклад, а единовременное вознаграждение по итогам работы за рабочий сезон, в размере суммарного оклада за рабочий период, после отчета каждого о проделанной работе, в соответствии с возложенными на него обязанностями. Единовременная выплата производится по решению отчетного собрания уполномоченных в случае признания работы удовлетворительной.
Председатель правления за рабочий период года, с мая по октябрь, получает 19т.р. от оклада. Другую часть, также, как и члены правления, в виде единовременного вознаграждения, по результатам оценки деятельности правления за отчетный период -год. Положительное решение принимает отчетное собрание уполномоченных, присвоив работе правления оценку - удовлетворительно.
Договора подряда
В 2016 году ряд работ в СНТ выполнялся по договорам подряда, относящимся к гражданско-правовым. К ним, в основном, относятся работы, связанные с эксплуатацией питьевого водопровода, исполнитель - Ляцкий С.А., Юрин А.В. – работы по энергоснабжению.
Предметом договора подряда, согласно Кодекса РФ, должен служить конкретный конечный результат; а факт выполнения работ должен подтверждаться Актом выполненных работ. Не вызывает сомнений, что оплата услуг и материалов, оговоренных в договоре, должна определяться на основе приложенной калькуляции или сметы на используемые материалы и предоставляемые услуги.
Проведен анализ следующих договоров подряда с исполнителем Ляцким С.А. Оплачено работ на сумму 236 670.37, в т.ч. налоги 50 462.37. Юрин А.В. оплачено работ по договорам 65 742, 48 в т.ч. налоги 14 017,48 + массовые подключения по 4500р.
Объемы работ не указаны ни в договорах, ни в актах выполненных работ, что влечет за собой переквалификацию отношений по гражданско-трудовому договору в трудовые отношения для целей обложения со стороны СНТ страховыми взносами выплат исполнителю.
Совершенно очевидно, что деятельность Ляцкого С.А. НЕ носит эпизодический характер по выполнению работ, а строится на постоянной профессиональной основе, что попадает под определение ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, и обязывает физическое лицо оформиться, как ИП в порядке, установленным Законом.
В такой регистрации заинтересован, прежде всего тот, кто заключает с физическими лицами гражданско-правовой договор, т.е. СНТ. Ведь оплата налогов будет возложена на предпринимателя.
Кроме того, со стороны комиссии, имеются серьезные замечания, в плане оформления договоров - отсутствуют калькуляции или сметы, на основании которых определяется стоимость работ по договору. Комиссия квалифицирует это нарушение, как формальное отношение правления СНТ к заключению правовых сделок.