Помимо общих стандартных вопросов в повестку настоящего собрания включен вопрос об установке видеонаблюдения на первых этажах в подъездах. Данное предложение поступило от жильцов наших домов и рекомендовано правлением для вынесения на голосование собственникам. Источник финансирования - единоразовый целевой взнос, при условии проголосовавших 2/3 собственников каждого подъезда.
| Приложение 1 (к вопросу 2 повестки годового общего собрания) | |||||||||
| Отчет по Смете доходов и расходов Товарищества собственников жилья "Центральное" за 2019год по ул.Костычева, 31 | |||||||||
| п/п | Вид деятельности | Остаток средств по ул.Костычева,31 на 01.01.2019год | Расходы запланиролванные по ул.Костычева, 31 на 2019год | Расходы фактические по ул.Костычева, 31 за 2019год | Финансовый результат относительно сметы (+экономия, -перерасход) | Доходы (Начисления) по ул.Костычева, 31 за 2019год | Остаток средств по ул.Костычева, 31 на 01.01.2020год | Примечание | |
| Общ.площадь помещений (в т.ч. нежилые) | 7 540,30 | ||||||||
| Содержание жилья, в том числе: | 307 147,44 | 2342 976,06 | 2037927,73 | 305 048,33 | 2035886,52 | 305 106,23 | |||
| 1.1. Услуги банка по приему платежей | 91 350,00 | 92 182,32 | -832,32 | в состав услуги входит: расчетно-кассовое обслуживание, ведение расчетного счета, комиссия бынка с поступивших платежей | |||||
| 1.2. Заработная плата(оклад) | 218 768,86 | 233 428,25 | -14 659,39 | Заработная плата юрист, бухгалтер согласно штатного расписания | |||||
| 1.3. Оплата по договорам гражданско-правового характера | 15 750,00 | 11 025,00 | 4 725,00 | Договора ГПХ, заключенные при подготовке к очередному общему собранию ТСЖ, договор на гидроизоляцию кровли по ул.Костычева, 31 | |||||
| 1.4.Начисления на зарплату(налоги и взносы) | 70 336,44 | 73 483,13 | -3 146,69 | Взносы во внебюджетные фонды 30,2% с зарплаты, 27,1% с договоров ГПХ | |||||
| 1.5.Вычислительные работы, печать квитанций - ООО Виктория | 97 650,00 | 96 609,31 | 1 040,69 | Вычислительные работы, печать квитанций, печать информации на оборотной стороне квитанций | |||||
| 1.6.Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования | 53 071,00 | 53 071,00 | 0,00 | Обязательное техническое обслуживание внутридомового газавого оборудования по договору с АО Газпром газораспределение Пермь | |||||
| 1.7.Дератизация и санитарная обработка подвалов | 5 049,36 | 5 049,36 | 0,00 | услуги дератизации и санитарной обработки подвалов специализированной организацией | |||||
| 1.8. Услуги по чистке и вывозу снега | 189 000,00 | 170 807,78 | 18 192,22 | вывоз и чистка снега | |||||
| 1.9.Содержание жилищного фонда - АО "ПЗСП" | 859 607,40 | 849 004,84 | 10 602,56 | договор содержания жилья и ТО | |||||
| 1.10. Комплексное обслуживание лифтового хозяйства ООО"Урал-лифт", СК Ресо-гарантия, ООО НТИЦ "Лифт" | 215 922,00 | 226 893,99 | -10 971,99 | обслуживание лифтового хозяйства, страхование лифтов, переодическое техническое освидетельствование лифтового оборудования | |||||
| 1.11. Промывка стволов мусоропроводов | 15 000,00 | 15 750,00 | -750,00 | промывка стволов мусоропроводов и мусоросборных камер | |||||
| 1.12. Приобретение материалов(в т.ч. Конверты для собрания) | 31 500,00 | 41 666,70 | -10 166,70 | приобретение материалов | |||||
| 1.13. Приобретение программного обеспечения, продление лицензии ПО | 7 371,00 | 7 842,43 | -471,43 | программное обеспечение для бухгалтера для сдачи отчетности в контролирующие органы, ПО для ведения бух.учета | |||||
| 1.14.Включение расходов на оплату ком.услуг, потребляемых при содержании общего имущества | 180 000,00 | 109 401,91 | 70 598,09 | ОДН на горячее,холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию | |||||
| 1.15. Прочие расходы(в т.ч. Аренда и печать мат-ов для ОС) | 12 600,00 | 19 023,22 | -6 423,22 | аренда зала и печать материалов для проведения общего собрания, заправка картриджа, штрафы, автоуслуги по доставке материалов, приобретение ЭЦП для работы в системе ГИС ЖКХ, отправка заказной корреспонденции, услуги банка по приему платежей на спец.счета, печать платежных документов по взносам на КР; заказ выписок из ЕГРН; установка программы 1С:Бухгалтерия | |||||
| 1.16. Дополнительные виды работ на 2019год, в том числе: | 250 000,00 | 0,00 | 250 000,00 | ||||||
| 1.16.1 Текущий ремонт подъезда №3 по ул.Костычева,31 | 220 000,00 | 0,00 | 220 000,00 | ||||||
| 1.16.2 Ремонтно-восстановительные работы по покраске фасада общ.площадью 10кв.м. ул.Костычева, 31 | 30 000,00 | 0,00 | 30 000,00 | ||||||
| 1.17 Обслуживание спец.счетов по взносам на капитальный ремонт | 30 000,00 | 32 688,49 | -2 688,49 | Печать платежных документов по взносам на капитальный ремонт; комиссия по услугам банка за прием взносов на КР | |||||
| Итого расходы по содержанию жилья за 2019год | 2 342 976,06 | 2 037 927,73 | 305 048,33 | ||||||
| Обслуживание домофонов - ООО"Спецсистема" | -3,48 | 38 493,60 | 38 493,60 | 0,00 | 38 490,48 | -6,60 | |||
| Оказание услуг мониторинга, ГБР- ООО "Спецсистема" | 3,18 | 249 489,60 | 249 489,60 | 0,00 | 249 492,48 | 6,06 | |||
| Поставка тепловой энергии - АО "ПЗСП" | -0,24 | по факту | 1289 901,96 | 0,00 | 1 289 901,47 | -0,73 | |||
| Обращение с ТКО -ООО "Теплоэнерго" | 0,00 | по факту | 265 873,89 | 0,00 | 265 850,64 | -23,25 | |||
| Резервный фонд | 372 590,40 | 0,00 | 42 773,70 | -42 773,70 | 0,00 | 329 816,70 | расходы по изготовлению и установке мусороприемников с шиберами (3 шт.); приобретение принтера для офиса ТСЖ | ||
| Взносы на капитальный ремонт (начислено) | 2 786 057,66 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 814 352,40 | 3 600 410,06 | начислено | ||
| Взносы на капитальный ремонт (поступления) | 1 991 563,90 | 0,00 | 1 043 048,03 | 3 034 611,93 | поступления | ||||
| 84,29 | % собираемости | ||||||||
Приложение 2 (к вопросу 3 повестки годового общего собрания)
Заключение ревизионной комиссии Товарищества собственников жилья «Центральное» по результатам