| № | Вид объекта | Размер прилегающей территории |
| Отдельно стоящие нестационарные торговые объекты и некапитальные объекты бытового обслуживания и услуг | 10 метров по периметру от границ земельного участка на посадочных площадках общественного транспорта 10 метров по периметру от границ земельного участка, а также 0,5 метра лотка дороги от бордюра | |
| Передвижные нестационарные торговые объекты | в радиусе 10 метров от объекта | |
| Индивидуальные жилые дома | 10 метров по периметру границ земельного участка, а со стороны улицы - до проезжей части дороги | |
| Многоквартирные дома (за исключением нежилых помещений, расположенных на цокольных и первых этажах многоквартирного дома и не относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, в том числе встроенных и пристроенных нежилых помещений) | в пределах границ, установленных администрацией района города в соответствии с картой-схемой, сформированной с учетом придомовой и дворовой территории. Границы благоустройства дворовой территории многоквартирных домов определяются пропорционально общей площади помещений многоквартирных домов, расположенных по периметру дворовой территории. При наличии в этой зоне дороги, за исключением дворовых проездов, территория закрепляется до края проезжей части дороги. | |
| Нежилые помещения, расположенные на цокольных и первых этажах многоквартирного дома и не относящиеся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, в том числе встроенные и пристроенные нежилые помещения | - в длину - по длине занимаемых нежилых помещений; - по ширине: в случае размещения нежилого помещения со стороны улицы - до края проезжей части дороги; в иных случаях - с учетом закрепленной за многоквартирным домом прилегающей территории. При определении ширины прилегающей территории учитывается необходимость содержания и благоустройства территорий и объектов благоустройства, используемых пользователями нежилых помещений при осуществлении хозяйственной и иной деятельности (дорожки, тротуары для входа в нежилое помещение, парковки и др. объекты) | |
| Нежилые здания | 25 метров по периметру от здания, а со стороны улицы - края проезжей части дороги | |
| Нежилые здания (комплекс зданий), имеющих ограждение | 25 метров по периметру от ограждения | |
| Автостоянки, не имеющие ограждения | 25 метров по периметру от границ земельного участка | |
| Автостоянки, имеющие ограждения | 25 метров по периметру от ограждения; | |
| Промышленные объекты | 50 метров от ограждения по периметру и подъезды к ним | |
| Строительные площадки | 15 метров от ограждения по периметру и подъезды к ним | |
| Гаражно-строительные кооперативы, садоводческие объединения | 25 метров по периметру земельного участка и подъезды к ним | |
| Автозаправочные станции (АЗС), автогазозаправочные станции (АГЗС) | 50 метров по периметру и подъезды к ним | |
| Подземные и надземные пешеходные переходы (входы, подходы) | 5 метров по периметру от входа, подхода наземной части | |
| Надземные инженерные коммуникации и сооружения | по 5 метров в каждую сторону, если иное не предусмотрено договором | |
| Рекламные конструкции | 5 метров по периметру (радиусу) от основания конструкции | |
| Тепловые и трансформаторные станции, центральные тепловые пункты | 15 метров по периметру здания |
Примечание:
|
|
|
|
а) Если размер прилегающей территории меньше размера, указанного в настоящем Приложении, прилегающая территория определяется картой-схемой исходя из ее фактических размеров.
В настоящее время в городе Пензе в пределах городской черты на одного жителя приходится 9,15 м2/чел - 469,06 га озелененных территорий общего пользования в пределах городской черты.
Суммарная площадь озелененных территорий общего пользования – парков, садов, бульваров, скверов, размещаемых на территории города Пензы в соответствии с СНиП 2.07.01-89* должна быть не менее 16 м2 /чел.
| Озелененные территории общего пользования | Площадь озелененных территорий, м2/чел. |
| Общегородские | |
| Жилых районов |
Параметры общего баланса озелененных территорий общего пользования в соответствии с СНиП 2.07.01-89* рекомендуется принимать по таблице.
| Территории | Баланс территории, % |
| Открытые пространства: | |
| - зеленые насаждения | 65 - 75 |
| - аллеи и дороги | 10 - 15 |
| - площадки | 8 - 12 |
| - сооружения | 5 - 7 |
| Зона природных ландшафтов: | |
| - древесно-кустарниковые насаждения, открытые луговые пространства и водоемы | 93 - 97 |
| - дорожно-транспортная сеть, спортивные и игровые площадки | 2 - 5 |
| - обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки |
Озеленение деревьями в грунте должно составлять не менее 50 % от нормы озеленения на территории городского округа.
Существующие массивы городских лесов следует преобразовывать в городские лесопарки и относить их дополнительно озелененным территориям общего пользования исходя из расчета не более 5 м2/чел.
|
|
В структуре озелененных территорий общего пользования крупные парки и городские лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее 10 %.
При размещении парков и лесопарков следует максимально сохранять природные комплексы ландшафта территорий, существующие зеленые насаждения, имеющие средоохранное и средоформирующее значение.
Расчетное число единовременных посетителей территории парков, лесопарков, лесов, зеленых зон следует принимать, чел/га, не более:
| Тип рекреационного объекта | Предельная рекреационная нагрузка – число единовременных посетителей, чел./га |
| Городские лесопарки | не более 10 |
| Лугопарки | не более 10 |
| Гидропарки | не более 10 |
| Парки курортов | не более 50 |
| Парки зон отдыха | не более 70 |
| Сады | не более 100 |
| Городские парки | не более 100 |
| Скверы | 100 и более |
| Бульвары | 100 и более |
Примечания:
а) Количество посетителей, одновременно находящихся на территории рекреации, рекомендуется принимать 10-15 % от численности населения, проживающего в радиусе доступности объекта рекреации.
Классификация рекреационных объектов и принципы их размещения приведена в следующей таблице.
| Степень доступности | Вид рекреационной зоны | Тип пользования | Рекреационные объекты | Виды рекреационных объектов |
| Общедоступная сеть (массовая) | зона городской рекреации; зона рекреационная лесопарковая | Кратковременного постоянного и сезонного пользования | Рекреационные территории | городские леса |
| парк | ||||
| сквер | ||||
| бульвар | ||||
| городской сад | ||||
| аллея | ||||
| пляж | ||||
| набережная | ||||
| пруд | ||||
| озеро | ||||
| Сеть ограниченного доступа | зона рекреационная стационарная | Кратковременного и длительного эпизодического пользования | Туристические учреждения | турбаза |
| туристическая стоянка | ||||
| лагерь | ||||
| туристическая гостиница | ||||
| кемпинг | ||||
| дома рыбаков и охотников |
В том числе места массового отдыха населения - (объекты общегородского значения):
- пляжи в зонах отдыха;
- парки в зонах отдыха;
- лесопарки;
- базы кратковременного отдыха;
- береговые базы маломерного флота;
- дома отдыха и санатории, санатории-профилактории, базы отдыха предприятий и турбазы;
- туристские и курортные гостиницы;
- мотели и кемпинги
Парк – озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения.
Соотношение элементов территории парков приведено в таблице.
| Категория парка | Соотношение озелененной и застроенной поверхностей | Рекомендуемые соотношения функциональных зон | Минимальная площадь парка |
| Многофунк циональные парки | Дорожно-тропиночная сеть – не менее 10 %; участки сооружений и застройки – не более 10 %; территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 70 % | Основные зоны: - прогулочная зона (зона тихого отдыха) – 40-75 %; - физкультурно-оздоровительная – 10-20 %; - зона массовых мероприятий – 5-17 %; - зона отдыха детей – 5-10 %. Неосновные зоны: - административно-хозяйственная зона – не более 5 %. | 15 га |
| Спортивные парки | Дорожно-тропиночная сеть – не менее 10 %; участки сооружений и застройки – до 20 %; территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 65 % | Основные зоны: - зона размещения спортивных объектов – 50 %; - физкультурно-оздоровительная зона - не менее 10 %. Неосновные зоны: - прогулочная зона (зона тихого отдыха) - не менее 15 %; - административно-хозяйственная зона - не более 5 %. | 10 га |
| Детские семейные парки | Дорожно-тропиночная сеть - не более 10 %; участки сооружений и застройки - до 15 %; территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 70 % | Основные зоны: - зона отдыха детей – не менее 20 %; - физкультурно-оздоровительная зона – 10-20%: - зона массовых и зрелищных мероприятий – не более 20 %. Неосновные зоны: прогулочная зона (зона тихого отдыха) – не менее 5 %; - административно-хозяйственная зона – не более 5 %. | 5 га |
| Прогулочные парки | Дорожно-тропиночная сеть – не более 15 %; участки сооружений и застройки - не более 5 %; территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 80 % | Основные зоны: - прогулочная зона (зона тихого отдыха) – не менее 80%. Неосновные зоны: - административно-хозяйственная зона – не более 5 %. | 5 га |
| Мемориальные парки | Дорожно-тропиночная сеть – не более 10 %; участки сооружений и застройки – до 10 %; территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 80 % | Определяются проектом | 5 га |
| Парки-выставки | Дорожно-тропиночная сеть – не более 15 %; участки сооружений и застройки – не более 15 %; территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 70 % | Определяются проектом | 5 га |
| Парки искусств | Дорожно-тропиночная сеть – не более 10 %; участки сооружений и застройки – не более 30 %: территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 60 % | Определяются проектом | 5 га |
| Зоологические парки | Дорожно-тропиночная сеть – не более 10 %; участки сооружений и застройки – до 30 %; территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 60 % | Определяются проектом | 5 га |
| Парки развлечений | Дорожно-тропиночная сеть – не более 10 %; участки сооружений и застройки – не более 30 %; территория зеленых насаждений и водоемов – не менее 15% | Определяется проектом | 5 га |
Примечания:
а) Высота входных комплексов и объектов рекреационной инфраструктуры парков не должна превышать более 8 м, высота аттракционов не ограничивается.
б) Расстояние от границ зоопарка до жилой и общественной застройки устанавливается по согласованию с территориальными органами здравоохранения, но не менее 50 м.
При размещении парков и садов следует максимально сохранять участки с существующими насаждениями и водоемами.
Величина территории парка в условиях реконструкции определяется существующей градостроительной ситуацией и может быть уменьшена не более чем на 20 %.
Расстояние между границей территории жилой застройки и ближним краем паркового (лесопаркового) массива следует принимать не менее, м:
- до лесного массива хвойных и смешанных пород — 50;
- до лесного массива лиственных пород — 20.
Городской сад представляет собой озелененную территорию с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенную преимущественно для прогулок и повседневного отдыха населения, площадью, как правило, от 3 до 5 га.
На территории городского сада допускается размещать площадки для игр, отдыха детей и взрослого населения, занятий физкультурой, предприятия общественного питания. На территории городского сада допускается возведение зданий высотой не более 6-8 м, необходимых для обслуживания посетителей и обеспечения его хозяйственной деятельности. Общая площадь застройки не должна превышать 5% территории сада.
Соотношение элементов территории городского сада следует принимать, в процентах от общей площади городского сада:
- территории зеленых насаждений и водоемов - 80-90;
- аллеи, дорожки, площадки - 8-15;
- здания и сооружения - 2-5.
Сквер - компактная озелененная территория, предназначенная для повседневного кратковременного отдыха и транзитного пешеходного передвижения населения, размером, как правило, от 0,15 до 2,0 гектаров.
Соотношение элементов территории сквера представлены в таблице.
| Скверы по месту размещения | Элементы территории (% от общей площади) | |
| Территории зеленых насаждений и водоемов | Аллеи, дорожки, площадки, малые формы | |
| на городских улицах и площадях | 60 - 75 | 40 - 25 |
| в жилых районах, на жилых улицах, между жилыми домами, перед отдельными зданиями | 70 - 80 | 30 - 20 |
Бульвар, набережная - озелененная территория линейной формы, расположенная вдоль улиц и рек, предназначенная для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха, шириной не менее 15 метров.
Соотношение элементов территории бульвара представлены в таблице.
| Ширина бульвара, м | Элементы территории (% от общей площади) | ||
| Территории зеленых насаждений и водоемов | Аллеи, дорожки, площадки | Сооружения и застройка | |
| 15 - 25 | 70 - 75 | 30 - 25 | - |
| 25 - 50 | 75 - 80 | 23 - 17 | 2 - 3 |
| Более 50 | 65 - 70 | 30 - 25 | не более 5 |
2.18. Обоснование расчетных показателей муниципальных архивов, содержащихся в разделе 1.15. части 1 нормативов