Раздел 3. Организация строительной площадки

3.1 Назначение, структура, последовательность разработки объектного строительного генерального плана

Строительный генеральный план (СГП) - это документ, по важности второй после календарного плана во всех видах организационно-технологической документации (ПОС, ППР), регламентирующий порядок организации строительной площадки на весь период строительства объекта.

Стройгенпланом называют генеральный план площадки, на котором показана расста­новка основных монтажных и грузоподъемных механизмов, временных зданий, сооружений и установок, возводимых и используемых в период строительства.

Назначение СГП, в общем случае, заключается в проектировании и размещении всех временных объектов строительного хозяйства на строительной площадке в объемах минимальных, но достаточных для обеспечения нормальных социально-бытовых условий для рабочих и для выполнения строительно-монтажных работ.

На стройгенплане размещаются: строящиеся объекты, имеющиеся на строительной площадке здания и сооружения; временные и постоянные дороги, используемые во время строительства; сети временного водопровода и электроснабжения; механизмы, обслуживающие строительство объекта; приобъектные и открытые склады; временные здания производственного и культурно-бытового назначения.

Различают СГП общеплощадочный и объектный.

1. Общеплощадочный СГП дает прин­ципиальные решения по организации строительного хозяйства всей площадки в целом и разрабатывается в составе ПОС проектной организацией.

2. ОбъектныйСГПдетально решает организацию той части строительного хозяйства, которая непосредственно связана с сооружениями данного объекта и охватывает территорию, примыкающую к нему. Со­ставляется он строительной организацией на одно или несколько зданий и сооружений на ста­дии рабочей документации в составе ППР. Различия в методах проектирования между СГП в составе ПОС и ППР сводятся, по существу, к степени детализации разработки плана и точности расчетов.

Общие принципы проектирования СГП:

- СГП является частью комплексной документации на строительство, и его решения должны быть увязаны с остальными разделами проекта, в том числе с принятой технологией работ и сроками строительства, установленными графиками;

- решения СГП должны отвечать требованиям строительных нормативов;

- СГП должен обеспечивать наиболее полное удовлетворение бытовых нужд работающих на строительстве, это требование реализуется путем продуманного подбора и размещения бытовых помещений, устройств и пешеходных путей;

- временные здания, сооружения располагаются на территориях, не предназначенных под застройку до конца строительства;

- решения СГП должны обеспечивать рациональное прохождение грузопотоков на площадке путем сокращения числа перегрузок и уменьшения расстояния перевозок;

- принятые в СГП решения должны отвечать требованиям техники безопасности и условиям охраны окружающей среды;

- затраты на временное строительство должны быть минимальными.

Изделия заводского изготовления, детали и конструкции складируются в зоне действия крана. Площадки открытого хранения обеспечивают складирование нормативного запаса для бесперебойного производства работ. Для освещения строительной площадки в вечернее и ночное время предусматривается система временного освещения.

Бытовые, временные помещения должны находиться вне зоны действия крана. Внутриплощадочное временное водоснабжение осуществляется путем присоединения к действующей системе водоснабжения. Временный водопровод рассчитывается на удовлетворение хозяйственно-бытовых и производственных потребностей. Временная трансформаторная подстанция осуществляет подачу электроэнергии путем подсоединения ее к действующей электросети. Вся территория строительной площадки ограждается временным забором.

Проектирование строительного генерального плана, как правило, осуществляется в следующей последовательности:

- выбор монтажных механизмов, поперечная и продольная привязка путей их движения;

- определение зон работы монтажных механизмов;

- выбор схемы движения транспорта на стройплощадке и типа временных дорог;

- расчет потребности в автотранспорте;

- расчет площади складов и размещение их на СГП;

- расчет площади временных зданий и размещение их на строительной площадке;

- расчет потребности стройки в воде, определение диаметра временного водопровода и проектирование водопроводной сети;

- расчет потребности в электроэнергии, подбор трансформаторной подстанции и проектирование временной электрической сети;

- выбор типа ограждения и привязка его на СГП.

3.2 Описание динамики развития ситуации по календарному плану

Динамика ситуации на строительной площадке по календарному плану в курсовом проекте представлена в виде схем. Каждая схема характеризует строительную площадку в определенный момент времени, что позволяет понять, какие процессы проходят на каждой захватке в этот момент времени.

В курсовом проекте принято 5 схем ситуаций на строительной площадке:

1 схема - Разработка грунта экскаватором (с 14.04.2017 по 27.04.2017).

2 схема – Кладка кирпичных стен и монтаж коробки I (с 07.06.2017 по 24.07.2017).

3 схема - Кладка кирпичных стен и монтаж коробки II (с 22.06.2017 по 02.08.2017), на первой выполняются: кирпичные перегородки, устроиство кровли, столярные работы; на третей - организационное ожидание.

4 схема - Кладка кирпичных стен и монтаж коробки III (с 01.08.2017 по 17.09.2017), на первой выполняется организационное ожидание, а на второй захватке выполняются: кирпичные перегородки, устроиство кровли, столярные работы.

5 схема – показывает, что в период с 09.08.2017 по 11.01.2018 на первой захватке выполняются цементные и мозаичные полы, на второй захватке выполняются: керамические и мозаичные полы, на третьей выполняются: подготовка под полы и керамические полы.

Все схемы приведены на 2-м листе графического материала.

3.3 Выбор основного варианта и его описание

В курсовом проекте разработаны 5 схем развития ситуации на строительной площадке в разный период времени, что позволяет нам увидеть динамику на строительной площадке.

В объектом строительном генеральном плане ситуация представлена без учета характеристики времени.

На строительном генеральном плане присутствуют места стоянки башенного крана со схемой его движения, рабочая и опасная зоны работы крана, временные дороги здания, открытый склад и навес, также присутствуют сети (водопровод, электросети).

Строительный генеральный план приведен на 2-м листе графического материала.