Тема 2.3 «Градостроительное зонирование городских поселений»




При разработке градостроительной документации выполняются схемы зонирования территорий, определяющие вид использования территорий и устанавливающие ограничения на их использование (регламент).

Схемы зонирования включают границы территорий зон различного функционального назначения, их кодовые обозначения и регламенты для каждой зоны.

Существуют следующие виды зонирования: функциональное, строительное и ландшафтное.

Функциональное зонирование предусматривает деление города на зоны: селитебную, производственную, ландшафтно-рекреационную.

Селитебная территория: жилой фонд, общественные здания, НИИ, коммунальные и промышленные объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон, пути внутригородского транспорта, парки, скверы, бульвары, сады, улицы, площади.

Производственная территория: промышленные предприятия и связанные с ними объекты, требующие санитарно-защитных зон; научные учреждения с опытным производством; коммунально-складские объекты; сооружения внешнего транспорта, путей внегородских и пригородных сообщений.

Ландшафтно-рекреационная территория: городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли с/х использования.

 

 

 

 

Функциональное зонирование

 

А - малого города с обрабатывающей промышленностью, Б - малого города научно исследовательского центра, В - малого города курорта, Г - среднего города производственного профиля, Д - крупного города, создаваемого на основе горнодобывающей и металлургической промышленности.

1. Селитебная зона 2. Промышленная зона 3. Комунально - складская зона

4. Ландшафтно-рекреационная зона

 

 

Селитебная территория

 

 

Подзоны различного функционального использования

Жилая, общественно-деловая, производственная, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры; рекреационная зона, с/х назначения, зоны особого и специального использования, зоны военных объектов

 

Зоны особого и специального назначения:

- Зоны охраны памятников истории и культуры;

- Санитарные, защитные, санитарно-защитные зоны;

- Особо охраняемые природные территории (заповедники, заказники);

- Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы;

- Зоны санитарной охраны водоснабжения;

- Зоны залегания полезных ископаемых;

- Территории подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- Зона чрезвычайных экологических ситуаций;

- Зона экстремальных природно-климатических условий

 

Строительное зонирование - э то разделение селитебной территории города на зоны с различной этажностью и плотностью застройки.

Ландшафтное зонирование устанавливает предельные долы на территории города замощенных, озеленённых и застроенных территорий.

Контрольные вопросы

 

1. Что показывают на схемах зонирования территории

2. Назовите зоны, на которые делится территория города при функциональном зонирование

3. Какие здания и учреждения располагают в жилой зоне

4. Дайте определение строительному зонированию

5. Какими зданиями застраивается общественно-деловая зона

6. Перечислите зоны особого и специального назначения

7. Дайте определение ландшафтному зонированию



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-04-15 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: