ДОГОВОР
Доверительного управления имуществом
(жилым помещением)
г. Москва
«_____» _______________ 2020 года
Гр. РФ __________________________________, ____________________ года рождения,
(фамилия, имя, отчество) (дата рождения)
место рождения __________________________, паспорт ____________________, выдан
(место рождения) (серия, номер)
_____________________________, _______________, код подразделения __________,
(наименование органа) (дата выдачи)
зарегистрированный по адресу:_______________________________________________,
(адрес регистрации)
в дальнейшем именуемый «Учредитель управления»,
и индивидуальный предприниматель
гр. РФ __________________________________, ____________________ года рождения,
(фамилия, имя, отчество) (дата рождения)
место рождения __________________________, паспорт ____________________, выдан
(место рождения) (серия, номер)
_____________________________, _______________, код подразделения __________,
(наименование органа) (дата выдачи)
зарегистрированный по адресу:_______________________________________________,
(адрес регистрации)
в дальнейшем именуемый «Доверительный управляющий», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
(Примечание: Доверительным управляющим может быть только индивидуальный предприниматель или коммерческая организация)
Предмет Договора.
1.1. Учредитель управления передает Доверительному управляющему на определенный срок жилое помещение, далее именуемое «Жилое помещение», в доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим Жилым помещением в интересах Учредителя управления на условиях, установленных настоящим Договором.
Передаваемое в доверительное управление Жилое помещение расположено по адресу: ________________________________________________________________________ и имеет кадастровый номер _______________________.
Жилое помещение находится на ___ этаже ____-этажного многоквартирного жилого дома и имеет следующие характеристики: Жилое помещение состоит из ____ комнат, общая площадь Жилого помещения _____ кв. м.
Жилое помещение принадлежит Учредителю управления на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от «____» ___________ _____ года и представленной Учредителем управления Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от «____» _____________ _____ года № ___________________________.
1.2. Жилое помещение не обременено правами других лиц, в залоге, в споре, под арестом или под запретом не находится, не имеет каких-либо иных обременений.
1.3. При осуществлении управления Жилым помещением Доверительный управляющий владеет и распоряжается Жилым помещением только в пределах своих полномочий, установленных настоящим Договором, обеспечивая при этом использование Жилого помещения исключительно в соответствии с его целевым назначением, а именно: для проживания граждан.
Доверительный управляющий не вправе совершать сделки и действия, направленные на отчуждение Жилого помещения из собственности Учредителя управления в собственность третьих лиц, а также на предоставление Жилого помещения в залог (ипотеку) или на совершение иных сделок, результатом которых может явиться прекращение права собственности на Жилое помещение Учредителя управления.
1.4. Передача Жилого помещения в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.
1.5. Передача Жилого помещения в доверительное управление подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РФ.
Права и обязанности Сторон.
Учредитель управления обязан.
2.1.1. В течение ____________ календарных дней с момента заключения настоящего Договора передать по Акту приема-передачи Жилое помещение Доверительному управляющему.
Одновременно с передачей Жилого помещения Доверительному управляющему передается имущество, находящееся в Жилом помещении, ключи от Жилого помещения, иные предметы, связанные с владением, эксплуатацией и использованием Жилого помещения, а также вся необходимая документация на Жилое помещение и находящееся в нем оборудование, в т.ч. документация и информация, необходимые для осуществления коммунальных платежей.
Перечень имущества, передаваемого Доверительному управляющему вместе с Жилым помещением, указывается в Акте приема-передачи Жилого помещения.
В состав имущества, подлежащего доверительному управлению, включается только Жилое помещение.
Имущество, передаваемое Доверительному управляющему вместе с Жилым помещением, не является самостоятельным объектом доверительного управления.
2.1.2. В необходимых случаях выдавать Доверительному управляющему оформленные в установленном порядке доверенности.
2.1.3. Принять Жилое помещение от Доверительного управляющего по Акту приема-передачи после прекращения действия настоящего Договора.
2.1.4. Выполнять иные обязанности, вытекающие из настоящего Договора, при этом действовать разумно и добросовестно в целях обеспечения достижения результатов, ожидаемых Сторонами при заключении настоящего Договора.