Принципы и порядок разработки схемы землеустройства района.





Принципы разработки схемы:

1- комплексности – взаимоувязка отраслей и различных административно-территориальных единиц

2- зональности

3- принцип сохранения и улучшения угодий

4- вовлечения в сельхоз оборот наиболее продуктивных угодий

5- реальности – научно-обоснованность решений, экономическая продуктивность.

Порядок разработки:

- подготовка задания;

- подготовительные работы;

- разработка схемы;

- оформление материалов и документов;

- согласование, экспертиза, утверждение.

 

2. Задание готовит заказчик с участием генерального проектировщика. Оно включает перечень вопросов:

- объект проектирования;

- основание для разработки схемы;

- перечень проектных организаций и распределение работ м/у ними;

- сведения о проектировщике;

- источники финансирования;

- особые условия разработки схемы (агроэкологическое зонирование, потребности земель для н.п., формирование спец фондов перераспределения, устранение недостатков и т.д.);

- перспективные показатели схемы (объемы продукции, размещение предприятий, ожидаемые поступления техники, охрана земель);

- состав документации выдаваемой заказчику.

Задание детально определяет все действия, начиная с подготовительных работ. Оно согласовывается с органами власти и заинтересованными организациями (МИНСЕЛЬХОЗ, мин природы и т.п.), утверждается и подписывается и заказчиком и исполнителем. После утверждения изменения вносятся только в исключительных случаях.

 

3. Подготовительные работы:

- сбор информации

- систематизация прошлых обследований

- определяется состав исполнителей

- составление программы и календарный план выполнения

Полевые обследования – в случае необходимости (агроэкологическое обследование, степень деградации, уточнить рез-ты земельной реформы), составляются чертежи, акты землеустроительного обследования. После составляется сама схема, начиная с инвентаризации земель район и ревизии землепользования, а также уточнение всевозможных границ.

 

4. Разработка схемы.

Начало разработки – ревизия землепользования.

Содержит пояснительную записку и графический материал.

Структура схемы:

- введение (изменения в районе, цели, сроки, требования, основные вопросы, документы, заказчик, разработчик);

- общие сведения о районе;

- оценка природных условий района (климат, рельеф, гидрография и гидрология, геология и гидрогеология, почвы, растительность, полезные ископаемые);

- хар-ка земельно-ресурсного потенциала района (уровень изученности состояния земель, наличие и распределение земель района, качественная характеристика земель района, состояние и оценка использования земель по отраслям экономики и землепользованиям, агроэкологическая оценка и зонирование территории района);

- разработка предложений по совершенствованию распределения и организации рационального использования земель района;

- совершенствование системы землевладений и землепользований;

- совершенствование территориальной организации с/х производства и использование земель с/х назначения;

- организация территории с/х предприятий;

- охрана земель;

- ограничение прав на землю;

- экономическая эффективность и технико-экономические показатели схемы;

- план реализации схемы

- заключение;

- приложения.

Выделение однотипных и однородных участков по отраслевой и видовой пригодности земель для сохранения устойчивых ландшафтов - агроэкологическая оценка и зонирование территории района.

4.1 Разработка предложений по совершенствованию распределения и организации рационального использования земель района.

4.1.1 совершенствование межотраслевого распределения земель, определение потребности в землях по категориям и отраслям экономики

4.1.2 выделение территориальных зон с особыми режимами использования

4.1.1. Учитывается местоположение, обеспеченность района ресурсами, транспортом, наличие и качество земельных угодий, специализация хозяйств, состояние охраны земель.

4.1.2 выделение территориальных зон с особыми режимами.

Выделяются особо ценные земли, все территориальные зоны с особым режимом. По ним определяют границы, площади, местоположение, режимы использования. Границы зон устанавливаются на основе проектно-технической документации на строительство, либо в соответствии с утвержденными нормативами. В последнем случае определяется местоположение объекта и его параметры.

 

 





Читайте также:
Жанры народного творчества: Эпохи, люди, их культуры неповторимы. Каждая из них имеет...
Расчет длины развертки детали: Рассмотрим ситуацию, которая нередко возникает на...
Своеобразие романтизма К. Н. Батюшкова: Его творчество очень противоречиво и сложно. До сих пор...
Роль химии в жизни человека: Химия как компонент культуры наполняет содержанием ряд фундаментальных представлений о...

Рекомендуемые страницы:



Вам нужно быстро и легко написать вашу работу? Тогда вам сюда...

Поиск по сайту

©2015-2021 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2016-02-12 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту:

Мы поможем в написании ваших работ! Мы поможем в написании ваших работ! Мы поможем в написании ваших работ!
Обратная связь
0.012 с.