1. Предприятие как объект недвижимости.
2. Понятие и правовой статус имущественного комплекса предприятий и организаций.
3. Имущественный комплекс предприятий и организаций государственной формы собственности как объект управленческого воздействия.
4. Имущественный комплекс предприятий и организаций муниципальной формы собственности как объект управленческого воздействия.
5. Правовое регулирование управления собственностью имущественного комплекса предприятий и организаций.
6. Управление частью предприятия, входящего в имущественный комплекс предприятий и организаций.
7. Управление имущественными комплексами организаций и предприятий.
Лекция 5
Акционерная собственность государства
Контрольные вопросы и задания
1. Дайте характеристику понятия акционерной собственности.
2. Каковы преимущества акционерной собственности с точки зрения управленческого воздействия государства как собственника части акционерного капитала?
3.Каковы недостатки акционерной собственности с точки зрения управленческого воздействия государства как собственника части акционерного капитала?
4. Охарактеризуйте специфику управленческого воздействия государства на АО с государственной собственностью.
5. В чем состоит проблематика формирования государственного акционерного капитала в обществах с переходной экономикой?
6. Охарактеризуйте степень участия государства в акционерном капитале.
7. Дайте характеристику особенностей управления АО с государственным или муниципальным капиталом.
8.Дайте характеристику понятия «государственное акционерное общество».
9. Какова специфика корпоративного управления государственным акционерным капиталом?
Практические задания
1. Дайте характеристику основных принципов, в соответствии с которыми осуществляется управленческая деятельность государства и местного самоуправления. Объясните, почему финансовая деятельность государства и муниципальных образований является управленческой деятельность.
2. Составьте таблицу, в которой укажите результаты сравнения управления унитарным государственным предприятием и АО с государственным участием. Что общего и что различного в управлении данными видами государственной собственности?
3. Охарактеризуйте понятие государственного акционерного капитала
Тест 6
1. Акционерное общество создается:
а) без ограничения срока;
б) с ограничением срока, если иное не установлено законом или иными правовыми актами;
в) без ограничения срока, если иное не установлено его уставом.
2. В какой из организаций возможно наличие государственного капитала (укажите все верные варианты ответа):
а) полное товарищество;
б) общество с ограниченной ответственностью;
в) акционерное общество;
г) производственный кооператив?
3. Государственное акционерное общество — это АО, в котором доля государственного имущества составляет:
а) 100%;
б) 75% плюс одна акция;
в) 50% плюс одна акция;
г) 25% плюс одна акция.
4. Контрольный пакет акций принадлежит государству, если государственная доля в нем:
а) 100%;
б) 75% плюс одна акция;
в) 50% плюс одна акция;
г) 25% плюс одна акция.
5. «Золотая акция» — это:
а) 100% государственного капитала;
б) 75% плюс одна акция государственного капитала;
в) 50% плюс одна акция государственного капитала;
г) 25% плюс одна акция государственного капитала;
д) условное наименование корпоративного права, принадлежащего государственному или муниципальному образованию, являющемуся акционером открытого акционерного общества;
е) все варианты верны;
ж) ни один вариант не верен.
6. Блокирующий пакет акций принадлежит государству, если государственная доля в нем:
а) 100%;
б) 75% плюс одна акция;
в) 50% плюс одна акция;
г) 25% плюс одна акция.
7. Квалифицированное большинство акций принадлежит государству, если государственная доля в нем:
а) 100%;
б) 75% плюс одна акция;
в) 50% плюс одна акция;
г) 25% плюс одна акция.
Темы рефератов и докладов
1. Акционерная собственность государства.
2. Акционерная собственность муниципальных образований.
3. Степень участия государства в акционерном капитале.
4. Государственное АО: понятие, характеристика.
5. Особенности управления АО с государственным или муниципальным капиталом.
6. Деятельность государственного АО.
7. Особенности корпоративного управления государственным акционерным капиталом.
Лекция 6
Недвижимость государственного и муниципального собственника
Контрольные вопросы и задания
1. Что представляет собой недвижимое имущество?
2. Каковы критерии разграничения недвижимого и движимого имущества?
3. Какова процедура разграничения государственной собственности на недвижимость?
4. Назовите функции органов управления государственной недвижимой собственностью.
5. Какие задачи вытекают из главных целей управления государственной собственностью?
6. Охарактеризуйте объем правомочий собственника по отношению к недвижимому имуществу. Различается ли этот объем правомочий по отношению к движимому имуществу?
7. Что входит в состав объектов недвижимости, принадлежащих государственному собственнику?
8. Какие объекты недвижимости могут находиться исключительно в государственной собственности?
9. Охарактеризуйте механизмы управления недвижимостью, находящейся в собственности государства.
10. Какие проблемы существуют в управлении государственной собственностью на данном этапе государственного развития?
Практические задания
1. Охарактеризуйте понятие недвижимого имущества.
2. Перечислите критерии, по которым целесообразно производить разграничение движимого и недвижимого имущества.
3. Физическое единство земли и недвижимости выражается в том, что капитальные вложения (здания, сооружения и пр.), которые создает человек, становятся улучшениями самой земли, ее физическими и экономическими свойствами. В этом случае к недвижимости относятся здания, сооружения, квартиры, помещения, т.е. те вложения, существование которых невозможно без физической связи с землей.
Является ли в данном контексте недвижимым имуществом объект незавершенного строительства?
4. Дайте краткую характеристику указанным объектам права собственности: железные дороги, космические объекты, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Определите, относятся они к движимому или недвижимому имуществу?
Укажите, какие характеристики позволили вам сделать вывод об отнесении данных объектов к тому или иному типу имущества.
Тест 7
1. Является ли земельный участок объектом недвижимого имущества:
а) да;
б) нет;
в) да, если на нем расположены сооружения и здания;
г) да, если на нем имеются коммуникации?
2. Является ли лепополоса недвижимым имуществом:
а) да;
б) нет;
в) да, если она находится в составе землевладения с расположенным на нем капитальным строением?
3.Прочтите приведенные ниже характеристики объектов права собственности: имеют значимость и индивидуальную ценность; имеют неразрывную связь с земельным участком, на котором они расположены; невозможность свободного передвижения данного объекта в пространстве без его обесценивания и изменения назначения. К каким объектам права собственности эти характеристики относятся:
а) недвижимое имущество;
б) особо ценное имущество;
в) объекты капитального строительства;
г) природные объекты?
4. Является ли экономическая связь объекта с землей характеристикой отнесения такого объекта к недвижимому имуществу:
а) является;
б) не является;
в) иной вариант?
5. Является ли физическая связь объекта с землей характеристикой отнесения такого объекта к недвижимому имуществу:
а) является;
б) не является;
в) иной вариант?
6. К недвижимым вещам относятся:
а) железные дороги, космические объекты;
б) воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания;
в) все перечисленное.
7. Подлежат ли государственному кадастровому учету и государственной регистрации объекты недвижимого имущества, принадлежащие государственному собственнику:
а) подлежат и учету, и регистрации;
б) подлежат только учету;
в) подлежат только регистрации;
г) не подлежат ни учету, ни регистрации?
8. Подлежат ли государственному кадастровому учету и государственной регистрации объекты недвижимого имущества, принадлежащие муниципальному собственнику:
а) подлежат и учету, и регистрации;
б) подлежат только учету;
в) подлежат только регистрации;
г) не подлежат ни учету, ни регистрации?