6.1 Для обеспечения безопасных и безвредных условий эксплуатации помещений ВЗК, предназначенных для проживания или пребывания людей, по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам и нормам (ГОСТ 12.1.036, ГОСТ 17.2.3.01, СанПиН 2.1.2.1645, СанПиН 2.2.4.548, СН 2.2.4/2.1.8.562, СН 2.2.4/2.1.8.566).
6.2 Выполнение санитарных норм обеспечивается соответствием эксплуатационных режимов инженерного оборудования ВЗК проектным решениям, а также поддержанием в надлежащем состоянии тепло-, звуко-, шумо- и виброизоляции помещений, контролем за технологическими процессами, осуществляемыми внутри помещений.
6.3 ВЗК следует эксплуатировать в соответствии с проектными решениями, выполняя предусмотренные в них меры по снижению угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям ВЗК в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие аварийных воздействий и ситуаций.
6.4 Необходимо исключить доступ к техническим помещениям, инженерному оборудованию, подвалам, чердакам, неэксплуатируемым крышам ВЗК лицам, на которых не возложены соответствующие производственные и должностные обязанности.
6.5 ВЗК безопасность пользователей лифтовым и эскалаторным оборудованием обеспечивается согласно [6].
6.6 При эксплуатации ВЗК и прилегающей к нему территории необходимо контролировать работоспособность и соответствие проекту инженерно-технических систем, устройств и приспособлений, предназначенных для обеспечения доступности и жизнедеятельности МГН.
6.7 При эксплуатации ВЗК не допускаются воздействия и ситуации, приводящие к ухудшению условий для МГН. При эксплуатации также не допускается изменение проектных решений, ухудшающих доступность помещений ВЗК для МГН, в том числе при переоборудовании и перепланировке помещений.
Организация службы эксплуатации
7.1 Для проведения комплекса работ по эксплуатационному контролю и обслуживанию ВЗК должна быть создана служба эксплуатации, которая обеспечит их выполнение самостоятельно или (при необходимости) с привлечением специализированных организаций.
7.2 Обязанности службы эксплуатации ВЗК должны быть определены в соответствии с требованиями раздела 7 СП 255.1325800.
7.3 В случае необходимости научно-технического сопровождения служба эксплуатации привлекает специализированные организации.
Мониторинг технического состояния ВЗК
Основные положения
8.1.1 Для обеспечения безопасности функционирования ВЗК необходим мониторинг технического состояния оснований, фундаментов, подземных, несущих и ограждающих конструкций, а также систем инженерно-технического обеспечения.
8.1.2 Объем и состав работ, периодичность измерений при мониторинге технического состояния несущих конструкций должны определяться индивидуальными программами проведения измерений и анализа состояния оснований и несущих конструкций в зависимости от технического решения ВЗК и его деформационного состояния. Работы по установке и монтажу оборудования, а также проведению обследований должна выполнять специализированная организация.
8.1.3 В качестве обязательного элемента контроля и ранней диагностики деформационного состояния оснований и конструкций ВЗК необходима установка стационарной станции мониторинга технического состояния ВЗК. Станция должна обеспечивать на основе анализа передаточных функций для различных частей ВЗК в автоматизированном режиме (при проведении периодических измерений) выявление изменений напряженно-деформированного состояния оснований и конструкций, а также локализацию мест такого изменения в конструкциях, и обеспечивать получение информации о наклонах ВЗК. Работа станции регламентируется в соответствии с требованиями приложения Б.
8.1.4 Мониторинг технического состояния конструкций ВЗК служба эксплуатации должна осуществлять с привлечением специализированных организаций. Объем работ и периодичность измерений при мониторинге технического состояния конструкций ВЗК определяется службой эксплуатации в зависимости от состояния объекта (объектов): срока эксплуатации, отступлений от первоначального проекта, реальной ситуации на объекте, состояния и уровня внешних воздействий и т.д., но реже раза в год.
8.1.5 После выявления мест изменения напряженно-деформированного состояния конструкций осуществляется обследование этих частей ВЗК и по результатам обследования делаются выводы о деформационном состоянии конструкций, причинах изменения их напряженно-деформированного состояния и необходимости принятия каких-либо мер по восстановлению или усилению конструкций.
8.1.6 В качестве дополнительного элемента контроля аварийных ситуаций несущих конструкций ВЗК, в основном связанных с динамическими перенапряжениями элементов несущих конструкций, целесообразна установка системы датчиков, настроенных на предельные значения деформаций и наклонов, подающих необходимые сигналы в диспетчерскую ВЗК. Работы по обработке информации, поступающей в диспетчерскую, должна проводить служба эксплуатации ВЗК.