14.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности ВЗК должны выполняться в соответствии с [18], а в случае, если для ВЗК были разработаны специальные правила пожарной безопасности, то с учётом этих правил.
14.2 При устройстве автомобильного доступа на территорию высотных зданий через шлагбаумы, должны быть предусмотрены мероприятия (видеокамеры, обратная связь с пожарным постом и т.п.) по обеспечению беспрепятственного взъезда пожарных подразделений на территорию ВЗК.
14.3 Подъезды и проезды пожарных подразделений к ВЗК, к пожарным гидрантам, выведенным наружу патрубкам противопожарного водопровода, эвакуационным выходам из здания, должны содержаться в исправном состоянии, очищаться в зимнее время от снега и льда. В случае, если предусмотрена специальная разметка для обозначения площадок установки пожарных автомобилей, она должна обновляться по мере износа. Технические требования к разметке следует предусматривать по ГОСТ Р 51256, если иное не установлено СТУ на проектирование и строительство или специальными правилами пожарной безопасности, согласованными в установленном законом порядке.
14.4 При необходимости текущего ремонта, профилактических работ и испытаний лифтов с режимом транспортировки пожарных подразделений (далее – лифты для пожарных), данные работы необходимо проводить поочередно (одновременный ремонт двух и более лифтов проводить не допускается).
14.5 Периодичность и порядок проверки работоспособности лифтов для перевозки пожарных подразделений устанавливается в соответствии с требованиями [6]. При проведении полного и периодических технических освидетельствований должна проверяться работоспособность лифтов в режимах «пожарная опасность» и «перевозка пожарных подразделений».
14.6 Ключи и иные устройства управления для перевода лифтов в режимах «пожарная опасность» и «перевозка пожарных подразделений» должны храниться в диспетчерском пункте объекта (помещении пожарного поста).
14.7 Автоматические СПЗ должны поддерживаться в исправном рабочем состоянии в соответствии с требованиями нормативных документов и технической документации заводов - изготовителей.
14.8 На период выполнения работ, связанных с отключением СПЗ, должен быть разработан дополнительный комплекс мероприятий по обеспечению пожарной безопасности здания. Данные мероприятия, а также период проведения работ, связанных с отключением СПЗ, необходимо согласовать с государственной противопожарной службой.
14.9 Принципы и схемы работы систем автоматической противопожарной защиты, в том числе систем АПС, оповещения людей о пожаре, АУПТ и систем противодымной защиты, должны сохраняться в соответствии с утвержденным проектом (исполнительной документацией) на протяжении всего срока эксплуатации ВЗК, в том числе при сдаче отдельных помещений или частей здания в аренду.
14.10 Техническая эксплуатация СПС и УПТ представляет собой комплекс организационно-технических мероприятий, обеспечивающих постоянную готовность СПС и УПТ к выполнению заданных им функций в течение всего срока эксплуатации. Обязанности персонала приведены в Приложении Г.
14.11 Все неисправности и случаи срабатывания аппаратуры СПС и УПТ должны фиксироваться в журнале учета срабатываний и неисправностей СПС и УПТ (Приложение Д).
14.12 Первичное обследование СПС и УПТ должно проводиться комиссией, назначенной приказом руководителя объекта. По результатам обследования СПС и УПТ должен быть составлен акт первичного обследования СПС и УПТ (приложение Е).
14.13 При организации работ по техническому обслуживанию должны быть разработаны регламенты проведения технического обслуживания СПС и УПТ с учетом и не ниже требований типовых регламентов, представленных в таблицах Приложения Ж.
14.14 Системы видеонаблюдения, запроектированные в интересах пожарной безопасности, должны содержаться в исправном рабочем состоянии.
14.15 При изменении функционального назначения помещений, перепланировке, должны выполняться требования нормативных документов и разработанных и согласованных в установленном законом порядке специальных технических условий. Расчёт пожарного риска следует актуализировать с учётом вышеназванных изменений и представлять в составе декларации пожарной безопасности.
14.16 Дизельное топливо для резервных (аварийных) дизель-генераторов и ДЭС должно быть утилизировано (например, выработано) по мере достижения его срока годности и заменено на новое.
14.17 Пути эвакуации по кровле, площадки для посадки пожарных вертолётов или транспортных спасательных кабин, должны очищаться в зимнее время от снега и льда. Требования по размещению оборудования относительно данных площадок должны выполняться в соответствии с требованиями, действующими в области авиации.
14.18 В инструкциях по пожарной безопасности должны быть отражены проектные решения по сценариям оповещения людей о пожаре и действиям ответственных лиц при различных сценариях пожара.