По данным Анапского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю на 01.01.12 г. земель в границах муниципального образования числится 98,18тыс. га, из них:
- земли населенных пунктов – 13,2 тыс. га;
- земли сельскохозяйственного назначения – 55,3 тыс. га;
- земли промышленности, энергетики, транспорта, и иного спецназначения – 2,01 тыс. га;
- земли лесного фонда – 11,16 тыс. га;
- земли водного фонда – 14,81 тыс. га;
- земли запаса – 0,9 тыс. га.
- земли особо охраняемых территорий и объектов – 0,7 тыс. га.
При развитии муниципального образования город-курорт Анапа основным дефицитным ресурсом является территориальный, что обусловлено сложным рельефом местности и высокой степенью залесенности южной части территории, а также наличием виноградопригодных ценных сельхозземель в северной и центральной части территории.
Несмотря на то, что территориальное развитие населенных пунктов, курортных зон и зоны инженерно-транспортной инфраструктуры возможно только за счет сельскохозяйственных земель, генпланом предусмотрен комплекс мероприятий по минимизации воздействия на ценные сельхозземли.
Общая площадь включаемых земель в границы населенных пунктов составит 2365,5 га, в том числе:
- из земель сельхозназначения – 2309,2,0 га, уменьшение земель сельхозназначения составит 4,1 % от общего количества земель.
- из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного спецназначения– 56,3 га;
Баланс земель различных категорий городского округа Анапа.
| Современное состояние*, га | % | На расчетный срок, га | % | Площадь исключаемых/ включаемых земель из одной категории в другую | |
| Всего,в том числе: | 98186,0 | 100% | 98186,0 | 100% | 98186,0 |
| земли сельскохозяйственного назначения | 56,3% | 53000,6 | 54,0% | 2309,2/14,8 | |
| земли населенных пунктов | 13200,73 | 13,5% | 13730,63 | 14,0% | 1835,6/2365,5 |
| земли лесного фонда | 11161,73 | 11,4% | 11161,73 | 11,4% | 0/0 |
| земли промышленности, транспорта, энергетики, связи | 2,0% | 2045,3** | 2,1 | 56,3/82,6 | |
| земли водного фонда | 15,1% | 15,1% | 0/0 | ||
| земли запаса | 0,9% | 0,9% | 0/0 | ||
| Земли особо охраняемых территорий и объектов | 783,0 | 0,8% | 2521,2 | 2,5% | 0/1738,2 |
Примечание:
*Информация предоставлена Анапским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю на 01.01. 2012 г.
**В случае строительства новых автодорог общего пользования, объектов инженерной инфраструктуры дополнительно потребуется перевод земель из различных категорий в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, площадь которых будет определена при выборе трасс прохождения объектов и сооружений.
3.6.Сведения о планируемых для размещения объектов социального, культурно-бытового и коммунального обслуживания
Важными показателями качества жизни населения являются наличие и разнообразие объектов обслуживания, их пространственная, социальная и экономическая доступность.
Современный уровень развития сферы социально-культурного обслуживания в муниципальном образовании город-курорт Анапа по некоторым показателям и в ассортименте предоставляемых услуг не обеспечивает полноценного удовлетворения потребностей населения. Имеют место диспропорции в состоянии и темпах роста отдельных её отраслей, выражающиеся в отставании здравоохранения, предприятий общественного питания, бытового обслуживания.
Цель данной части проекта - формирование социально-культурной системы обслуживания, которая бы позволила обеспечить человека всем необходимым в разумных, экономически оправданных пределах по радиусу доступности и ассортименту услуг, повысить уровень жизни населения, создать полноценные условия труда, быта и отдыха жителей района.
Учреждения образования.
Опираясь на проведенное планировочное районирование территории генеральным планом вдолгосрочной перспективе с учетом увеличения МО г-к Анапа до 249,0 тыс. человек предусмотрены соответствующие территории для размещения на них детских садов и школ согласно нижеследующему перечню:
1) Детские сады:
• город Анапа
− детский сад на 160 мест в городе Анапа;
− детский сад на 280 мест в городе Анапа (микрорайон 3Б);
− детский сад на 200 мест в городе Анапа;
− детский сад на 160 мест в городе Анапа;
− детский сад на 300 мест в городе Анапа;
− детский сад на 300 мест в городе Анапа;
− детский сад на 140 мест в городе Анапа;
− детский сад на 140 мест в городе Анапа;
− детский сад на 140 мест в городе Анапа;
− детский сад на 190 мест в городе Анапа;
− детский сад на 50 мест в городе Анапа;
− детский сад на 140 мест в городе Анапа;
− детский сад на 115 мест в городе Анапа;
− детский сад на 230 мест в городе Анапа;
− детский сад на 230 мест в городе Анапа;
− детский сад на 230 мест в городе Анапа;
− детский сад на 80 мест в городе Анапа;
− детский сад на 450 мест в городе Анапа;
− детский сад на 190 мест в городе Анапа;
− детский сад на 125 мест в городе Анапа;
− детский сад на 340 мест в городе Анапа;
− детский сад на 280 мест в городе Анапа (мкр. Алексеевский);
− детский сад на 200 мест в городе Анапа;
− детский сад на 110 мест в городе Анапа;
− детский сад на 160 мест в городе Анапа;
• Благовещенский сельский округ
− детский сад на 85 мест в станице Благовещенская;
• Витязевский сельский округ
− детский сад на 210 мест в селе Витязево;
− детский сад на 200 мест в селе Витязево;
− детский сад на 130 мест в селе Витязево;
• Анапский сельский округ
− детский сад на 140 мест в станице Анапской;
− детский сад на 140 мест в станице Анапской;
− детский сад на 120 мест в станице Анапской;
− детский сад на 100 мест в станице Анапской;
− детский сад на 70 мест в хуторе Бужор;
− детский сад на 40 мест в хуторе Тарусин;
− детский сад на 70 мест в хуторе Усатова Балка;
• Виноградный сельский округ
− детский сад на 110 мест в поселке Суворов-Черкесский;
− детский сад на 110 мест в поселкеУташ;
• Гайкодзорский сельский округ
− детский сад на 80 мест в хуторе Заря;
− детский сад на 65 мест в хуторе Рассвет;
• Гостагаевский сельский округ
− детский сад на 150 мест в станице Гостагаевская;
− детский сад на 150 мест в станице Гостагаевская;
− детский сад на 140 мест в станице Гостагаевская;
− детский сад на 60 мест в станице Гостагаевская;
• Первомайский сельский округ
− детский сад на 180 мест в селе Юровка;
− детский сад на 180 мест в селе Юровка;
• Приморский сельский округ
− детский сад на 110 мест в селе Цибанобалка;
− детский сад на 90 мест в селе Цибанобалка;
− детский сад на 90 мест в селе Цибанобалка;
− детский сад на 160 мест в хуторе Красный;
− детский сад на 150 мест в хуторе Нижняя Гостагайка;
− детский сад на 60 мест в хуторе Песчаный;
− детский сад на 120 мест в поселке Пятихатки;
• Супсехский сельский округ
− детский сад на 150 мест в селе Супсех;
− детский сад на 150 мест в селе Супсех;
− детский сад на 150 мест в селе Супсех;
− детский сад на 40 мест в селе Большой Утриш;
− детский сад на 100 мест в селе Варваровка;
− детский сад на 100 мест в селе Варваровка;
− детский сад на 100 мест в селе Варваровка;
− детский сад на 45 мест в поселке Просторный;
− детский сад на 100 мест в селе Сукко;
− детский сад на 160 мест в селе Сукко;
− детский сад на 170 мест в селе Сукко;
2) Организация малокомплектных детских садов коммерческого типа:
− детский сад на 30 мест в хуторе Курбацкий;
− детский сад на 20 мест в хуторе Куматырь;
− детский сад на 25 мест в хуторе Верхний Ханчакрак;
− детский сад на 10 мест в хуторе Верхний Чекон;
− детский сад на 10 мест в хуторе Красная Горка;
− детский сад на 10 мест в хуторе Малый Разнокол;
− детский сад на 10 мест в хуторе Розы Люксембург;
− детский сад на 20 мест в хуторе Черный;
− детский сад на 15 мест в поселке Верхнее Джемете;
− детский сад на 10 мест в хуторе Красная Скала;
− детский сад на 10 мест в поселке Малый Утриш;
Генеральным планом предусматривается размещение малокомплектных детских садов коммерческого типа на территории жилой застройки.
3) Восстановление и реконструкция детских садов:
− перепрофилирование гимназии «Росток» в детский сад №11 на 140 мест в городе Анапа;
− восстановление по МЦП детского сада №24 на 100 мест в селе Джигинка;
− восстановление детского сада №47 на 120 мест в хуторе Воскресенский (в настоящее время не действует);
− восстановление детского сада в селе Гай-Кодзор вместимостью 50 мест;
− восстановление детского сада №31 на 60 мест в селе Сукко;
− реконструкция детского сада №7 в городе Анапа с увеличением вместимости на 80 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №10 в городе Анапа с увеличением вместимости на 80 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №12 в городе Анапа с увеличением вместимости на 26 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №13 в городе Анапа с увеличением вместимости на 20 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №15 в селе Витязево с увеличением вместимости на 40 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №42 в станице Анапская с увеличением вместимости на 80 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №46 в станице Анапская с увеличением вместимости на 30 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №21 в селе Гай-Кодзор с увеличением вместимости на 20 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №45 в станице Гостагаевская с увеличением вместимости на 20 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №37 в хуторе Иванов с увеличением вместимости на 30 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №39 в хуторе Большой Разнокол с увеличением вместимости на 20 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №43 в хуторе Красный Курган с увеличением вместимости на 60 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №32 в селе Супсех с увеличением вместимости на 80 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №33 в селе Варваровка с увеличением вместимости на 30 мест (по МЦП);
− реконструкция детского сада №40 в станице Анапская с увеличением вместимости на 120 мест;
− реконструкция детского сада №41 в станице Анапская с увеличением вместимости на 40 мест;
− реконструкция детского сада №25 в поселке Виноградный с увеличением вместимости на 110 мест;
− реконструкция детского сада №36 в хуторе Вестник с увеличением вместимости на 10 мест;
− реконструкция детского сада №38 в хуторе Чекон с увеличением вместимости на 60 мест.
4) Школы:
• город Анапа
− средняя общеобразовательная школа на 825 мест в г. Анапа (микрорайон 3Б);
− средняя общеобразовательная школа на 825 мест в г.Анапа (микрорайон «Алексеевский»;
− средняя общеобразовательная школа на 280 мест в г.Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 1000 мест в г. Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 415 мест в г. Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 1000 мест в г. Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 240 мест в г. Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 240 мест в г. Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 1000 мест в г. Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 1400 мест в г. Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 1250 мест в г. Анапа;
− средняя общеобразовательная школа на 900 мест в г. Анапа;
• Витязевский сельский округ
– средняя общеобразовательная школа на 860 мест в селе Витязево;
• Анапский сельский округ
− начальная общеобразовательная школа на 60 мест в хуторе Усатова Балка;
− средняя общеобразовательная школа на 500 мест в станице Анапская;
• Виноградный сельский округ
− основная общеобразовательная школа на 400 мест в поселке Суворов-Черкесский;
• Гайкодзорский сельский округ
− основная общеобразовательная школа на 250 мест в хуторе Рассвет;
• Первомайский сельский округ
− основная общеобразовательная школа на 180 мест в хуторе Вестник;
• Приморский сельский округ
− основная общеобразовательная школа на 300 мест в хуторе Красный;
− основная общеобразовательная школа на 100 мест в хуторе Красный Курган;
− основная общеобразовательная школа на 100 мест в хуторе Красный Курган;
− основная общеобразовательная школа на 150 мест в хуторе Нижняя Гастагайка;
− основная общеобразовательная школа на 200 мест в поселке Пятихатки;
− средняя общеобразовательная школа на 400 мест в селе Цибанобалка;
− основная общеобразовательная школа на 200 мест в селе Цибанобалка;
• Супсехский сельский округ
− основная общеобразовательная школа на 90 мест в поселке Просторный;
− средняя общеобразовательная школа на 950 мест в селе Сукко;
− средняя общеобразовательная школа на 550 мест в селе Супсех;
− средняя общеобразовательная школа на 750 мест в селе Варваровка;
5) Реконструкция школ:
− перепрофилирование морского пограничного лицея в среднее образовательное учреждение вместимостью 440 мест в поселке Пятихатки;
− реконструкция школы №3 в селе Витязево с увеличением вместимости на 80 мест;
− реконструкция школы №12 в станице Анапской с увеличением вместимости на 100 мест;
− реконструкция школы №24 в поселке Уташ с увеличением вместимости на 160 мест;
− реконструкция школы №15 в станице Гостагаевской с увеличением вместимости на 130 мест;
− реконструкция школы №18 в селе Юровка с увеличением вместимости на 616 мест;
− реконструкция школы №25 в хуторе Большой Разнокол с увеличением вместимости на 60 мест.