Участок занимает площадь 5889 кв.м.
Парадная площадь перед главным входом будет служить общественным пространством для проведения массовых мероприятий и культурных программ. Здесь можно будет прогуляться по очаровательной аллее. Проектом предусмотрено сохранение ряда существующих деревьев вдоль Левашовского проспекта и посадка второго ряда из декоративных плодовых видов (уссурийская груша). Под освещаемым навесом разместиться велопарковка и скамьи для отдыха.
Со стороны Большой Зелениной будет разбит сквер, где разместятся можно будет провести время на удобных скамейках по сенью сосен, лип, берез и кленов. За счет установленной подсветки крон, вечером и ночью это будет особенно романтично.
Здание Левашовского хлебозавода (объект культурного наследия)
Здание хлебозавода является региональным памятником и претендует на звание нового неофициального мемориала на карте города.
Здесь выпекали хлеб в годы блокады Ленинграда 1941-1944 годов. Группа RBI разработала план реконструкции квартала, согласно которому именно Левашовский хлебозавод станет тем средообразующим элементом, который задаст направление развитию территории, наполнит культурное пространство смыслом.
В рамках проекта реконструкции Левашовского хлебозавода будут полностью сохранены исторические фасады и планировка корпусов. Здесь будет создано современное, доступное для горожан культурное пространство. Оно будет включать выставочные помещения, площадки для проведения лекций, световые арт-объекты, уличные инсталляции молодых художников. В корпусах завода разместится и современная экспозиция о блокаде Ленинграда.
Позиционирование
Вдохновение как воздух, и творчество – как дыхание. С таким настроением создавались шедевры русского авангарда, одно из направлений которого - конструктивизм – навсегда оставило яркий след в мировой архитектуре. Дом Futurist на Барочной улице, вдохновленный величественными сооружениями 1920-30-х годов, неразрывно связан с двумя архитектурными течениями – конструктивизмом и ар-деко. Но одновременно он впитал в себя и дерзкую художественную смелость Кандинского и Малевича, и футуристически непривычный ритм стихов Маяковского и Хлебникова, и музыкальную мощь произведений Прокофьева и Шостаковича.
Все, кто творил в русском искусстве в 1920-30-е годы, были своего рода футуристами. Каждый художник искал новые выразительные средства, новый язык, способный обозначить грядущие большие перемены: наплывы форм, сдвиги, многократные повторения мотивов, смешение фантастики и документального материала, в поэзии – эксперименты с языком. Дом Futurist идеально подходит для тех, кто комфортно себя ощущает в вихревом информационном потоке современности, тонко чувствует тренды и будущие изменения, видит перспективу и выбирает лучшее.
Сердце проекта Futurist – здание Левашовского хлебозавода, памятник конструктивизма 1930-х гг., который будет бережно сохранен и получит новое функциональное назначение. Здесь появится новый центр культурной жизни, общественное пространство. Вокруг исторического объекта будут созданы новые корпуса, обрамляющие его подобно стильной и изысканной драгоценной оправе. Вместе они создадут великолепную композицию: торжественность главных корпусов в стиле ар-деко будет соседствовать с лаконичностью памятника конструктивизма.
Графичность форм, игра на контрасте, архитектурные модуляции – визитная карточка Дома Futurist. Он восхищает с первого взгляда, переворачивая представление о том, каким должен быть дом высочайшего уровня – по-настоящему революционный, авангардный проект.
Ключевые преимущества:
| Преимущество | Что дает |
| 1. Идеальная локация – Петроградский район, близость к Крестовскому острову. | Статус – это самый престижный и популярный среди ЦА элитного сегмента район. Инвестиционная доходность – квартиры будут только дорожать, даже после сдачи. Вид на Крестовский остров лучше,чем с Крестовского)). Близость воды и зелени всегда увеличивает инвестиционную привлекательность. |
| 2. Эксклюзивный дизайн-код проекта (архитектурная концепция,ландшафтный дизайн, отделка холлов) в стиле ар-деко. | Безопасность + место для отдыха взрослых и детей + эстетическое удовольствие. |
| 3. Близость к метро – до «Чкаловской» 700 метров. В 2018 году построен мост через остров Серный, наб. Макарова. | Отличная транспортная доступность в любую точку города: и центр, и спальные районы, и пригород. Быстрый доступ к съезду на ЗСД. |
| 4. Камерность. 7 отдельных небольших корпусов. Всего в проекте 199 квартир. | Клубный проект, всего на 199 квартир. Да еще и разделенных по отдельным корпусам – мало соседей. Это привилегия только элитной недвижимости. |
| 5. Общественно-культурное протранство. |