Данный проект предполагает строительство новых площадок и зон отдыха, обновление трубопровода и электроснабжения,реконструкцию жилых объектов ¸а также установку новых объектов для благоустройства: облицовку существующих малоэтажных зданий в современном стиле, с использованием экологичных материалов, таких как дерево и выдержка одного стиля в планировании квартала, озеленение придомовой территории и территории, которая будет выделена под парковую зону, установка зон отдыха, с местами, где можно посидеть, удобным газоном и столиками, оснащенными урнами на всей территории квартала. Также для благоустройства квартала необходимо установить освещение в виде фонарей и ламп с датчиками движения на подъездах. Подъезды нужно оснащать камерой, для фиксации жителей и контроля придомовой территории.
В парковой зоне предусматривается строительство детской зоны, с игровой площадкой, удобным противоскользящим настилом, крытыми беседками для отдыха. Установка освещения в парковой зоне. Будет использоваться как основное освещение от фонарей, так и дополнительное освещение мелкими фонарями вдоль пешеходных дорог и на игровой зоне. Предусматривается озеленение территории парка, путем создания газонов, на которых можно отдыхать, клумб с многолетними цветами, выполненными в едином стиле, высадке многолетних растений и создание эффекта лесной полосы вдоль пешеходных дорог. Также будет выполнены постройка большой крытой зоны отдыха, где можно будет укрыться от жары, ветра и дождя, а также отдохнуть и при необходимости переобуть обувь, например, ролики.
Для определения затрат на разработку и реализацию проекта будем использовать сборники укрупненных нормативов цен строительства, а именно НЦС 81-02-16-2017, НЦС 81-02-17-2017, [8].
Рассмотрим укрупненные нормативы цены строительства в сборнике №16. «Малые архитектурные формы»:
| Код показателя | Наименование показателя | Норматив цены строительства на 01.01.2017 год, в тыс. руб. |
| Таблица 16-06-001 Площадки, дорожки, тротуары шириной от 0,9 до 2,5 м с покрытием: Измеритель: 100 м2 покрытия | ||
| 16-06-001-01 | из литой асфальтобетонной смеси однослойные | 196,03 |
| 16-06-001-03 | из крупноразмерной плитки | 238,67 |
| 16-06-001-07 | из фигурной брусчатки | 252,28 |
| Таблица 16-06-002 Площадки, дорожки, тротуары шириной 2,6м до 6м с покрытием Измеритель: 100 м2 покрытия | ||
| 16-06-002-01 | из литой асфальтобетонной смеси однослойные | 140,31 |
| Таблица 16-06-003 Площадки с покрытием: Измеритель: 100 м2 покрытия | ||
| 16-06-003-05 | из резиновой крошки | 333,00 |
| Таблица 16-07-001 Светильники на стальных опорах Измеритель: 100 м2 покрытия | ||
| 16-07-001-02 | с люминесцентными лампами | 11,31 |
| Таблица 17-01-002 Озеленение придомовых территорий Измеритель: 100 м2 территории | ||
| 17-01-002-01 | Озеленение придомовых территорий с площадью газонов 30% от общей территории | 77,98 |
Нормативные цены даны в федеральных расценках (Московская область), поэтому переведем их в региональные (Свердловская область). Для этого воспользуемся коэффициентами перехода от цен базового района к уровню цен субъектов Российской Федерации. Коэффициент перехода для Свердловской области по малым архитектурным формам равен 0,90. [9]
| Код показателя | Наименование показателя | Норматив цены строительства на 01.01.2017 год, в тыс. руб. |
| Таблица 16-06-001 Площадки, дорожки, тротуары шириной от 0,9 до 2,5 м с покрытием: Измеритель: 100 м2 покрытия | ||
| 16-06-001-01 | из литой асфальтобетонной смеси однослойные | 176,427 |
| 16-06-001-03 | из крупноразмерной плитки | 214,803 |
| 16-06-001-07 | из фигурной брусчатки | 227,052 |
| Таблица 16-06-002 Площадки, дорожки, тротуары шириной 2,6м до 6м с покрытием Измеритель: 100 м2 покрытия | ||
| 16-06-002-01 | из литой асфальтобетонной смеси однослойные | 126,279 |
| Таблица 16-06-003 Площадки с покрытием: Измеритель: 100 м2 покрытия | ||
| 16-06-003-05 | из резиновой крошки | 299,700 |
| Таблица 16-07-001 Светильники на стальных опорах Измеритель: 100 м2 покрытия | ||
| 16-07-001-02 | с люминесцентными лампами | 10,179 |
| Таблица 17-01-002 Озеленение придомовых территорий Измеритель: 100 м2 территории | ||
| 17-01-002-01 | Озеленение придомовых территорий с площадью газонов 30% от общей территории | 70,182 |
Далее рассчитаем сумму, которая понадобится для каждого наименования и посчитаем итог сметы. Расчеты будем производить, по формуле: стоимость (тыс.руб.) * количество единиц (шт.) Составим сметный расчет по всем затратам и представим его в виде таблицы. (см. табл. 1).
Таблица 1. «Сметный расчет затрат на разработку и реализацию проекта благоустройства»
| Номер | Наименование | Единица измерения | Стоимость (тыс.руб.) | Количество единиц | Итог. сумма (тыс.руб.) |
| 16-06-001-01 | Площадки, дорожки, тротуары шириной от 0,9 до 2,5 м с покрытием: из литой асфальтобетонной смеси однослойные | 100 м2 | 176,427 | 3 881,4 | |
| 16-06-001-03 | Площадки, дорожки, тротуары шириной от 0,9 до 2,5 м с покрытием: из крупноразмерной плитки | 100 м2 | 214,803 | 6 444,1 | |
| 16-06-001-07 | Площадки, дорожки, тротуары шириной от 0,9 до 2,5 м с покрытием из: фигурной брусчатки | 100 м2 | 227,052 | 2 270,5 | |
| 16-06-002-01 | Площадки, дорожки, тротуары шириной от 2,6 до 6 м с покрытием из: литой асфальтобетонной смеси однослойные | 100 м2 | 126,279 | 1515,4 | |
| 16-06-003-05 | Площадки с покрытием: из резиновой крошки | 100 м2 | 229,700 | 3 904,9 | |
| 16-07-001-02 | Светильники на стальных опорах с люминесцентными лампами | 100 м2 | 10,179 | 4 071,6 | |
| 17-01-002-01 | Озеленение придомовых территорий с площадью газонов 30% от общей территории | 100 м2 | 70,182 | 3 509,1 | |
| Итого: 19 797 |
Расчет произведен с учетом стоимости строительных материалов, затрат на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), накладных расходов и сметной прибыли, а также затрат на строительство временных зданий и сооружений, затрат на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта, строительного контроля, резерва средств на непредвиденные работы и затраты.
Далее рассчитаем затраты на постройку детской площадки, установку элементов освещения, зон отдыха, беседок и скамеек. Все расчёты выполнены с учетом рыночных цен в настоящий момент времени приведены в таблице 2. (см. табл. 2).
Таблица 2. «Сводный сметный расчет по благоустройству Современного квартала»
| Наменование | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость в тыс. руб. | Итоговая стоимость, тыс. руб. |
| Уличный фонарь столб sheffield duwi 25719 6, 226см, черный | шт. | 10,35 | 1 035 | |
| Светильник Шар D200мм НТУ 01-60-201 шар E27 с опорой 600мм молочно-белый | шт. | 1,134 | 56,7 | |
| Лавочка уличная "Мюррен" 1,8 | шт. | 10,2 | ||
| Лавочка уличная деревянная "Бонжур", 1,66 м | шт. | 6,5 | 162,5 | |
| Сава-2. Детская деревянная песочница с трансформирующейся крышкой | шт. | |||
| Универсальная площадка (Минифутбол, баскетбол, волейбол) | шт. | 2,126 | 8,504 | |
| Беседка из дерева "Богатырь", Размер беседки 1,2х1,2м Материал- им. бревна, блокхаус, декор под кирпич | шт. | |||
| Уличные детские качели Флори - 2 | шт. | |||
| Детская площадка Можга Спортивный городок 6 с широким скалодромом | шт | |||
| Уличная урна для мусора Вектор | шт. | 1,7 | ||
| Итого: 2 328,704 |
Затраты на наружные электрические сети составят:
З = (НЦС ´ М ´ Кпер. ´ Крег. ´ Ид.) + НДС, где
НЦС – выбранный показатель для базового района
М – мощность объекта строительства
Кпер. – коэффициент перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен в Екатеринбурге
Крег. – коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительства, связанный с климатическими условиями
Ид. – индекс-дефлятор (105)
З = (0,12 ´ 1,0 ´ 0,90 ´ 105) + НДС = 23,33 + 4,7 = 11,34 млн. руб.
Таким образом общая стоимость составит: 19 797+2 328,704+11,34=33 465 704 руб.
Для реализации проекта понадобится 33 465 704 рубля.