Ответственность за контроль и регулирование процесса проведения оценки земель на территории Республики Мордовия возложены на Управление Росреестра по Республике Мордовия. Исполнение государственной функции по организации кадастровой оценки земель осуществляется в соответствии с Административным регламентом утвержденным приказом Минэкономразвития России от 28.06.2007 года №215.
В целях выполнения Постановления Правительства Российской Федерации от 25.08.1999 г. № 945 “О государственной кадастровой оценке земель” по инициативе Управления Роснедвижимости по Республике Мордовия принято распоряжение Главы Республики Мордовия от 26.05.2008 г. №305-РГ. Распоряжением образован Республиканский координационный совет по организации взаимодействия органов государственной власти, органов местного самоуправления по проведению государственной кадастровой оценке земель и утвержден его состав.
Кроме того в 2009 ‑ 2011 годах, Управлением была организована работа по государственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов за счет средств федерального бюджета и земель промышленности и иного специального назначения за счет средств республиканского бюджета Республики Мордовия. Были проведены работы по оценке 45495 земельных участков отнесённых к категории земель земели промышленности и иного специального назначения на площади 44,8 тыс. га и 87 участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов на площади 68,9 тыс. га. Материалы оценки согласованы районными рабочими группами по контролю за ходом выполнения работ по государственной кадастровой оценки земель, республиканским координационным советом по организации взаимодействия органов государственной власти, органов местного самоуправления по проведению государственной кадастровой оценки земель. В 2011 году уполномоченными органами Росреестра была проведена экспертиза подготовленных материалов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов и государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения Республики Мордовия. Результаты проведённых работ были признаны положительными и соответствующими требованиям действующего законодательства. Постановлением Правительства Республики Мордовия от 25.04.2011 г. № 132 «Об утверждении результатов госудасртвенной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Республики Мордовия» результаты государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов были утверждены. В соответствии с указанным постановлением данные госудасртвенной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов внесены в состав сведений государственного кадастра недвижимости и вступили в силу с 1 января 2012 года.
|
|
Материалы государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения Республики Мордовия в настоящее время находятся на рассмотрении в Правительстве Республики Мордовия для подготовки документов по утверждению результатов оценки.
В течение года в средствах массовой информации включая и официальный сайт Управления насчитывается 18 разъяснений по общим результатам государственной кадастровой оценки земель Республики Мордовия. Кроме того, по телефону «горячая линия» в течение года были даны разъяснения по 34 поступившим вопросам, связанным с кадастровой стоимостью земельных участков. Поступившие вопросы в основном касались увеличения величины земельного налога и арендной платы за землю в связи с проведением актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель.
|
|
При определении кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными приказом Минэкономразвития от 12.08.2006 г. №222, в 2011 году органом кадастрового учёта неоднократно делались официальные запросы в органы местного самоуправления по уточнению вида разрешенного использования земельного участка. На все запросы были получены официальные ответы позволившие внести необходимые изменения в сведения госудасртвенного кадастра недвижимости. Указанные в представленных документах на земельные участки виды разрешенного использования позволяли однозначно отнести их к одной из оценочных групп. Также при проведении в 2009 ‑ 2011 годах государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения, особо охраняемых территорий и объектов органами местного самоуправления по инициативе органа кадастрового учета и исполнителей работ были уточнены сведения о виде разрешенного использовании и другие характеристики по 178 земельным участкам.
Управление Росреестра по Республике Мордовия в соответствии с Административным регламентом по исполнению государственной функции «Организация проведения государственной кадастровой оценки земель», утвержденным приказом Минэкономразвития России от 28.06.2007 г. № 215 обеспечивало устранение в установленные сроки исполнителем работ выявленных нарушений, осуществляло проверку исправления выявленных замечаний и представляло материалы оценки на рассмотрение в Росреестр.