Общая площадь земель на 01.01.2015 г составила 600 644 га, из них к землям запаса относились 7 112 га. Наибольшая площадь земель находится в федеральной собственности – 39,9% (239 040 га) и собственности физических лиц – 7,8% (46 897 га). Площадь земель городских населенных пунктов составила 1 808 га, из них занятых жилой и общественно-деловой застройкой на начало 2015 г. – 919 га (50,8% земель городских населенных пунктов). Площадь земель сельских населённых пунктов составила 15 078 га, из них 9 913 га составили сельскохозяйственные угодья. Земли сельских населенных пунктов, занятые жилой и общественно-деловой застройкой составили 422 га.[36]
Электроснабжение на территории Лужского муниципального района осуществляют «Кингисепские электрические сети» филиал ПАО «Ленэнерго» и филиал АО «ЛОЭСК» «Лужские городские электросети», общая протяженность сетей составляет 3769 км., из них протяженность воздушных ЛЭП составляет 3518 км., кабельных линий – 251,06 км. Крупными потребителями электроэнергии на территории Лужского района являются ОАО «Лужский абразивный завод», ОАО Лужский завод «Белкозин» и ОАО «Химик».
Обеспечение района энергетическими мощностями является одной из наиболее острых и актуальных проблем развития Лужского района. Состояние энергетического комплекса большинства муниципальных образований Лужского района характеризуется фактическим износом основных средств и отсутствием свободных мощностей, которые препятствуют развитию инвестиционных проектов и жилищного строительства. На сегодняшний день значительная часть кабельных линий 0,4кВ, которые были введены в эксплуатацию в 1930-1960 гг., характеризуются моральным и физическим износом. В связи с истечением нормативного срока службы кабельные линии имеют низкую надежность электроснабжения потребителей, высокую вероятность аварийных отключений оборудования и недоотпуска электроэнергии.
Не обеспечены требуемой категорией надежности электроснабжения абсолютное число объектов водоснабжения и канализования (121 ед.), при этом только на 2 объектах существует возможность подключения резервных мощностей. Доля социально значимых объектов теплоснабжения, не имеющих требуемой категории надежности электроснабжения, в 2014 г. составила 55,5% (30 из 54 ед.), из них лишь 4 объекта теплоснабжения обеспечены передвижными резервными источниками электроснабжения, остальные стационарные.
Таблица 39. Характеристика существующих сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и газа на территории Лужского района
| Коммунальная сеть | Одиночное протяжение уличной сети, метров | Одиночное протяжение уличной сети, нуждающейся в замене, метров | Уровень износа, % | ||
| 01.01.2015 | |||||
| Водоснабжения, в т.ч.: | – | ||||
| холодного водоснабжения | – | – | – | – | 83,00 |
| горячего водоснабжения | – | – | – | – | 47,00 |
| Теплоснабжения | 64,00 | ||||
| Водоотведения | 83,00 | ||||
| Газоснабжения | 92,70 | ||||
| Электропередачи | – | – | – | 80,00 |
Источник: Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области: База данных муниципальных образований. Коммунальная сфера. Электронный ресурс [https://www.gks.ru/dbscripts/munst/munst41/DBInet.cgi#1] дата обращения 17.12.2015 г., данные муниципальных образований Лужского муниципального района.
Ожидаемые капитальные вложения в 2016-2020 гг., в соответствии с действующими инвестиционными программами энергоснабжающих организаций, составляют по филиалу ПАО «Ленэнерго» «Кингисепские электрические сети» – 418,51млн. руб. (на 30.03.2015 г.), по филиалу АО «ЛОЭСК» «Лужские городские электросети» – 298,54 млн. руб. (на 12.04.2015). В соответствии с инвестиционной программой ОАО «Ленэнерго» на период 2016-2020 гг. планируется строительство сетей 10/0,4 кВ для присоединения новых потребителей и реконструкция ПС 110 кВ «Луга-Южная». АО «ЛОЭСК» на период 2016-2019 гг. запланировано проведение работ по реконструкции высоковольтных сетей, создание систем учета топливно-энергетических ресурсов, строительство сетей 10/0,4 кВ для присоединения новых потребителей. Инвестиционными программами ОАО «Ленэнерго» и АО «ЛОЭСК» учтено выполнение комплексных мероприятий по сокращению сроков и этапов технологического присоединения к электрическим сетям в отношении категории заявителей, подпадающих под критерии рейтинга «Ведение бизнеса», проводимого Всемирным банком (до 150 кВт, 3 категория надежности).
Объекты энергетики жилищно-коммунального хозяйства также находятся в изношенном состоянии и требуют модернизации. Так из 117,86 км. тепловых сетей в аварийном состоянии находится 10,87 км., а средний износ тепловых сетей превышает 64%. Общее число источников теплоснабжения составляет 55 единиц. Среди источников теплоснабжения 55,5% составляют источники мощностью до 3 Гкал/ч. В 2014 г. снабжение населения и бюджетофинансируемых организаций теплоэнергией и горячей водой осуществляли 26 муниципальных котельных, суммарной мощностью 91,1 Гкал/ч. Наибольшее число занимают источники теплоснабжения, работающие на твердом топливе (21 ед.), тогда как на газообразном топливе работало лишь 4 муниципальные котельные. Потери тепловой энергии составили 65,15 тыс. Гкал от поданной в сеть теплоэнергии (17,6%). [37]
Проблемы газоснабжения во многом связаны с тем, что большинство объектов газификации – частный сектор в небольших населенных пунктах, расположенных точечно на большой территории, что влечет за собой значительные расходы на прокладку магистральных и межпоселковых газопроводов. Затруднения в газификации частного сектора также обуславливаются высокой стоимостью работ, которая значительно сужает круг потребителей ввиду низкой платежеспособности сельского населения. Так стоимость государственной газификации основывается на базовой стоимости подключения одного потребителя, составляющей 150–200 тыс. руб., автономное газоснабжение стоит от 300 до 500 тыс. руб.
Таблица 40. Одиночное протяжение уличной газовой сети в муниципальных образованиях Ленинградской области в 2014 г., километров
| Муниципальное образование | Протяженность | Ранг |
| Сосновоборский городской округ | ||
| Волховский район | ||
| Приозерский район | ||
| Лодейнопольский район | ||
| Волосовский район | ||
| Бокситогорский район | ||
| Лужский район | ||
| Ломоносовский район | ||
| Сланцевский район | ||
| Тихвинский район | ||
| Кингисеппский район | ||
| Кировский район | ||
| Выборгский район | ||
| Всеволожский район | ||
| Гатчинский район | ||
| Киришский район | 122489,87 | |
| Подпорожский район | 28557,9 | |
| Тосненский район | 379288,2 |
Источник: Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области: База данных муниципальных образований. Коммунальная сфера. Электронный ресурс [https://www.gks.ru/dbscripts/munst/munst41/DBInet.cgi#1]; дата обращения 17.12.2015 г
В настоящее время число негазифицированных населенных пунктов на территории муниципального района составляет 84 из 348. В 2014 г. был газифицирован п. Торковичи, осуществлён перевод на газ производства и заводской котельной ОАО «Лужский абразивный завод». Одиночное протяжение уличной газовой сети за 2011-2014 гг. увеличилось на 23% и составило по итогам 2014 г. 118,87 км. В ближайшей перспективе на 2015–2017 гг. планируется провести проектно-изыскательские работы и осуществить строительство межпоселковых газопроводов от дер. Ретюнь до пос. Володарское и от пос. Межозерный до пос. Скреблово. Также планируется строительство межпоселкового газопровода с отводом на Лужский лесной селекционно-семеноводческий центр.
Источниками водообеспечения централизованных систем водоснабжения Лужского района являются подземные воды. В общей сложности на территории сельских и городских поселений функционирует 110 скважин, проектной мощностью 62,6 тыс. куб. м./сут. Фактическая мощность всех водозаборов и иных источников водоснабжения в 2014 г. составила 14,61 тыс. куб. м./сут. (23% проектной мощности). Система водоочистных сооружений представлена ВОС пос. Серебрянский и ВОС д. Ретюнь, проектной мощностью 0,84и 0,6 тыс. куб. м./сут. соответственно. Фактическая мощность ВОС пос. Серебрянский по итогам 2014 г. составила 0,27 тыс. куб. м./сут, ВОС д. Ретюнь –0,51 тыс. куб. м./сут. Протяженность водопроводных сетей за 2011-2014 г. сократилась на 2% и составило 274,7 км., при этом одиночное протяжение уличной сети, нуждающейся в замене, за аналогичный период увеличилось с 35 км. до 63,1 км.
Проектная мощность канализационных сооружений составляет 29,4 тыс. куб. м./сут., на сегодняшний день фактическая мощность составила 8,64 тыс. куб. м./сут. Фактический пропуск сточных вод составляет 3,12 млн. куб.м./год, из них 96,7% от общего уровня сброса – сброс недостаточно очищенных сточных вод (3,02 млн. куб. м в год). Протяженность канализационных сетей составляет 181,6 км. (97% от протяженности в 2011 г.), при этом одиночное протяжение уличной сети, нуждающейся в замене по итогам 2014 г. составило 41,7 км., увеличившись по с равнению с уровнем 2011 г. в 4.9 раз.